《标准设计合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准设计合同（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、-工程名称规划至建筑扩初阶段设计合同合同编号：No.甲方：乙方：签约时间：年月日目录第一条 工程概况第二条 设计内容第三条 设计费用及付款方式第四条 甲方权利义务第五条 乙方权利义务第六条 停建、缓建及合同终止第七条 知识产权条款第八条 *条款第九条 违约责任第十条 不可抗力第十一条 争议解决方式第十二条 通知第十三条 合同解除第十四条 其他第十五条 附件*工程规划至建筑扩初阶段设计合同合同编号： 委托方： 以下简称“甲方效劳方：*以下简称“乙方甲方委托乙方承当工程规划至建筑扩初阶段设计工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1 工程名称：2 工程地点：*区，东至，南至，西至，北至3
2、 工程规模：工程用地面积平方米，住宅及地下建筑面积平方米，配套及商业面积平方米，幼儿园面积平方米此处可根据工程情况增加其他设施的描述，本括号内文字正式文本中不得出现。总建筑面积平方米。4 产品类型：容积率为约的建筑类型产品住宅区，容积率约为的商业区。(可根据工程具体情况增加其他业态描述，本括号内文字正式文本中不得出现)第二条 设计内容1 工程名称 的修建性详细规划设计2 工程名称 的总体规划建筑方案设计3 工程名称 的建筑扩初设计4 工程名称 的施工图设计配合5 工程名称 的设计后效劳配合6 以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见本合同附件一工程名称 工程建筑设计任务书7 设计依据：7.
3、1 本合同所规定的内容。7.2 甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。8 本工程设计图纸的编制方法，应以*市设计文件编制标准为标准。9 设计标准和规定应符合中华人民*国*市有关设计标准和设计规定。10 采用中华人民*国认可的国际度量衡进展设计绘图。平面以毫米为单位，立面以米为单位。第三条 合同金额及付款方式本工程设计费用经双方友好协商，确定为：高层住宅单价：元/平方米；配套及商业单价：元/平方米；幼儿园单价:元/平方米；地下车库单价：元/平米，含围墙、门卫、各类出入口；附属地下室等不再另行计费；按下表估算，总设计费即合同金额为人民币元大写人民币：元整。凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行
4、计费。详见附表工程名称法务：需根据实际情况填写。类型建筑面积m2设计单价元/m2设计费用人民币：元住宅商业及配套幼儿园地下局部合计(可根据工程实际建筑类型及收费分类进展表格制作，本括号内文字正式文本中不得出现)1 付款方式：1.1 本合同签署后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日法务：具体付款期限须请财务确认。意见下同。内，甲方应向乙方支付预付款，即合同金额的10%，为人民币元大写人民币：元整。1.2 规划设计工作完成，并获得政府批复和甲方的书面认可后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照经甲方确认的实际工作量。1.3
5、方案设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。1.4 扩初设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。1.5 乙方交付施工用详图及审核意见后，完成外立面材料部品封样且全套施工图并通过审图公司审查后，经甲方书面确认后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照分期完成实际工作量1.6 工程竣工，并通过政府验收前办理
6、合同结算，结算完成后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内付清余款，即人民币元大写人民币：整。具体付款方式和支付条件详见下表工程名称设计合同付款方式一览表合同总金额序号设计范围分项金额付款进度付款比例%支付金额支付条件1全区-预付款10.00%合同生效后收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日内小计10.00%2住宅住宅单价*住宅面积*90% 修详设计10.00%完成修详文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付方案设计30.00%完成方案文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后
7、的15个工作日，依照实际完成工作比例支付扩初设计30.00%完成扩初文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付施工图控制完成10.00%施工图完成，外立面材料封样完成，施工图获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付工程竣工10.00%工程竣工验收后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付，且结清余款小计90.00%本栏分项金额已按比例扣除预付款3商业商业单价*商业面积*90%修详设计10.00%完成修详文本，获得政府审批通过及
8、甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付方案设计30.00%完成方案文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付扩初设计30.00%完成扩初文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付施工图控制完成10.00%施工图完成，外立面材料封样完成，施工图获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付工程竣工10.00%工程竣工验收并经甲方书面确认后，甲方收到乙
9、方提交的付款申请文件后的，15个工作日，依照实际完成工作比例支付，且结清余款小计90.00%本栏分项金额已按比例扣除预付款4地库地库单价*地库面积*90%修详设计10.00%完成修详文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付方案设计30.00%完成方案文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付扩初设计30.00%完成扩初文本，获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的，15个工作日，依照实际完成工作比例支付施工图控制完成10.00
10、%施工图完成，外立面材料封样完成，施工图获得政府审批通过及甲方书面认可后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付工程竣工10.00%工程竣工验收并经甲方书面确认后，甲方收到乙方提交的付款申请文件后的15个工作日，依照实际完成工作比例支付，且结清余款小计90.00%本栏分项金额已按比例扣除预付款总计100%2 费用变更说明：上述费用为估算设计费，双方在规划设计审查后，按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整，则设计合同也应做相应调整，经双方协商一致签订补充协议。3 支付的币种要求：人民币。4 合同金额说明：合同金额为价税合计金额，并已包括乙方
11、履行本合同有关的设计费、差旅费和住宿费、过程图纸制作费、相关文件及成果制作费、通讯、 、邮寄、图纸晒印、税费等所有费用。5 如本工程中各子项设计进度要求不同，则经甲方书面确认，上述款项可根据各子项设计费按上述比例支付。6 乙方按合同规定提供之设计文件及设计文件的修改均不再另行计费，乙方不能于本合同生效后因任何原因和理由要求增加合同总价，合同另有约定的除外。7 乙方在完成每阶段工作并得到甲方书面确认后提供设计费付款申请文件详见附件四，甲方审核无误后30个工作日内法务：建议延长付款期限，由财务确认。，在收到乙方提供之甲方付款等额发票后以支票或银行转帐方式向乙方付清相关的费用。未经甲方书面认可，乙方
12、提交的设计费发票及设计图纸，均不作为甲方对乙方设计成果完成的认可及款项支付确实认。第四条 甲方权利义务1 甲方负责编制工程名称 工程建筑设计任务书，并按照任务书规定主持、协调并出席各阶段的设计会议及工程事项的决定。2 甲方提供工程设计任务要求及根底资料，出席设计会议及确认有关事项的决定，并负责提供本工程工程设计的局部通用做法及装修标准，以设计指导书的形式提供给乙方。3 根底资料清单见本合同附件三甲方向乙方提供的有关资料文件目录。甲方提交上述资料及文件超过规定期限30天以内，乙方按本合同规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限30天以上时，乙方有权与甲方重新讨论提交设计文件
13、的时间。4 甲方有权审定支付乙方的设计费用及相关设计的变更；甲方负责审定乙方的所有设计成果，包括本合同附件一设计任务书的各阶段按照合同约定应有的工作成果及效劳内容。5 甲方书面确认后，甲方变更设计委托事项或因提交的数据错误，或对所提供数据作较大修改，造成乙方设计返工，除需双方协商签订补充协议或另订协议，重新明确有关条款外，甲方应按经甲方书面确认的乙方所耗工作量向乙方支付相应费用。6 在设计过程中，假设在同一阶段甲方连续三次认定乙方提交的文件不能满足产品效果、设计进度的要求时，甲方有权单方面解除合同，不予支付相应费用且无须承当违约责任，并有权要求乙方返还预付款项，就甲方遭受的损失予以赔偿。7 假
14、设因甲方原因使乙方提交的设计文件未能通过政府有关机构审核，甲方仍应按合同约定的付费时间向乙方付款，但乙方也有责任的包括但不限于未尽到专业的提醒义务等除外。8 甲方应及时讨论研究乙方提供的设计草案、方案，并书面通知乙方予以确认。9 乙方负责提供建筑装修标准以及水、电、消防、煤气等产品及材料的规格、型号厂家建议。10 甲方有权催促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理。甲方有权进展工程经济本钱控制，提供本钱优化建议。11 甲方组织图纸内部会审及向第三方设计单位的图纸设计交底，并应积极支持乙方对第三方的设计协调工作。12 甲方承当因甲方原因不能按合同规定支付设计费而造成设计工期延误的责任，由乙方原因导致的除外。13 在合同履行期间，因甲方原因要求提前解除合同必须书面通知乙方，乙方接通知后，未开场工作的，须退还甲方已付预付款；已开场设计工作的，乙方返还甲方预付款，同时甲方根据经甲方书面确认的乙方已完成的设计量向乙方支付相应费用。14 甲方有权参与或聘请技术专家参与乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案。15 当设计优化意见可以通过政府图纸审核时，乙方必须无条件承受，且在较短时间内将优化意见落实到设计图纸中，否则，甲方有权单方面解除合同或有权采取拒付/扣除设计费等其他措施。16 甲方负责另行委托第三方单位，
