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1、江 苏 顺 悦悦 建 设 监监 理有限公司司现场业务手册二00九九年十二二月廉洁奉公公 守法法诚信责任为重重先公后后私吃苦耐劳劳 艰苦苦奋斗勤奋好学学 精益益求精目录第一部分分：现场场监理项项目部岗岗位职责责1、总监监岗位职职责2、总监监代表岗岗位职责责3、专业业监理工工程师通通用岗位位职责4、土建建专业监监理工程程师岗位位职责5、安装装专业监监理工程程师岗位位职责6、造价价专业监监理工程程师岗位位职责7、安全全专业监监理工程程师岗位位职责8、信息息专业监监理工程程师岗位位职责9、监理理员岗位位职责10、见见证员职职责11、资资料员岗岗位职责责12、旁旁站人员员岗位职职责第二部分分：与现现场项
2、目目监理部部有关的的管理规规定1、项目目巡查管管理规定定2、检测测仪器管管理办法法3、监理理部人事事管理规规定4、监理理收费及及用印补补充规定定5、监理理部考核核细则(月、年年度、项项目）6、监理理工作依依据的管管理规定定7、监理理项目重重大事件件处理管管理规定定8、项目目监理资资料整理理归档管管理规定定9、总监监会及公公司相关关专题会会议工作作规定10、项项目考勤勤管理规规定11、项项目监理理部收发发文管理理规定12、项项目监理理部印章章管理规规定第三部分分： 监理部部有关工工作流程程1、监理理机构组组建流程程2、工程程项目开开竣工管管理流程程3、项目目办公用用品领用用流程4、监理理资料管管
3、理流程程5、工程程技术资资料管理理流程6、工程程仪器管管理流程程7、现场场工程质质量、安安全管理理工作流流程8、追加加监理费费申报流流程9、收取取监理费费用管理理流程10、新新进员工工管理流流程第四部分分：相关关资料样样本1、监理理规划2、监理理细则3、竣工工监理工工作总结结4、质量量评估报报告5、监理理日志安安全方面面填写范范本6、上墙墙图表格格式第五部分分： 相相关表格格1、公司司及项目目管理用用表2、工程程资料用用表第一部分分：现场场项目监监理部岗岗位职责责一、总监监岗位职职责1、确定定项目监监理机构构人员的的分工和和岗位职职责；2、主持持编写项项目监理理规划、审审批项目目监理实实施细则
4、则，并负负责管理理项目监监理机构构的日常常工作；3、审查查分包单单位的资资质，并并提出审审查意见见；4、检查查和监督督监理人人员的工工作，根根据工程程项目的的进展情情况可进进行人员员调配，对对不称职职的人员员应调换换其工作作；5、主持持监理工工作会议议，签发发项目监监理机构构的文件件和指令令；6、审定定承包单单位的开开工报告告、施工工组织设设计、技技术方案案、进度度计划；7、审核核签署承承包单位位的申请请、支付付证书、和和竣工结结算；8、审查查和处理理工程变变更；9、主持持或参与与工程质质量事故故的调查查；10、调调解建设设单位与与承包单单位的合合同争议议、处理理索赔、审审批工程程延期；11、
5、组组织编写写并签发发监理月月报、监监理工作作阶段报报告、专专题报告告和项目目监理工工作总结结；12、审审核签认认分部工工程和单单位工程程的质量量检查评评定资料料，审查查承包单单位的竣竣工申请请，组织织监理人人员对待待验收的的工程项项目进行行质量检检查，参参与工程程项目的的竣工验验收；13、主主持整理理工程项项目的监监理资料料；14、负负责本项项目监理理部的人人员培养养与考核核，并提提出初步步意见；15、负负责及时时向项目目甲方收收取监理理服务费费（含合合同款、追追加款）；16、认认真落实实公司的的各项管管理制度度，并督督促项目目监理部部成员严严格遵守守；17、负负责本项项目监理理部公司司财产保
6、保护，项项目结束束按要求求归还公公司后勤勤部；18、负负责与公公司的接接口工作作，做好好与公司司各部门门的协调工工作；19、负负责将第一次次工地会会议、竣竣工验收收、需公公司参加加的重要要专题会会议等工工作安排排，提前前2个工工作日上上报总工工，并提供相相关资料料。20、完完成公司司及项目目甲方交交办的其其它事宜宜。二、总监监代表岗岗位职责责1、负责责总监理理工程师师指定或或交办的的监理工工作；2、按总总监理工工程师的的授权，行行使总监监理工程程师的部部分职责责和权利利。3、总监监理工程程师不在在场时负负责现场场的协调调工作。4、负责责本专业业的专业业监理工工程师工工作。5、完成成公司及及总监
7、交交办的其其它事宜宜。三、专业业监理工工程师通通用岗位位职责1、负责责编制本本专业的的监理实实施细则则；2、负责责本专业业监理工工作的具具体实施施；3、组织织、指导导、检查查、和监监督本专专业监理理员的工工作，当当人员需需要调整整时，向向总监理理工程师师提出建建议；4、审查查承包单单位提交交的涉及及本专业业的计划划、方案案、申请请、变更更、并向向总监理理工程师师提出报报告；5、负责责本专业业分项工工程验收收及隐蔽蔽工程验验收；6、定期期向总监监理工程程师提交交本专业业监理工工作实施施情况报报告，对对重大问问题及时时向总监监理工程程师汇报报和请示示；7、根据据本专业业监理工工作实施施情况做做好监
8、理理日记；8、负责责本专业业监理资资料的收收集、汇汇总及整整理，参参与编写写监理月月报；9、核查查进场材材料、设设备、构构配件的的原始凭凭证、检检测报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况，根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、设设备、构构配件进进行平行行检验，合合格时予予以签认认；10、负负责本专专业的工工程计量量工作，审审核工程程计量的的数据和和原始凭凭证。11、完完成项目目总监级级总监代代表交办办的其它它事宜。四、土建建专业监监理工程程师岗位位职责1、在总总监（总总监代表表）领导导下制订订土建各各分部、分分项工程程监理实实施细则则；2、具体体组织实实施土建建结构的的监理工工作；
9、3、组织织、检查查和指导导土建结结构监理理员的工工作；4、负责责审查承承包商提提交的各各分部、分分项工程程的施工工技术方方案和施施工组织织设计中中本专业业的内容容，并向向总监（总总监代表表）提交交审查意意见；5、负责责土建结结构各分分项工程程验收及及隐蔽工工程验收收；6、负责责进场工工程材料料（钢材材、水泥泥、砖、砂砂、石、防防水材料料等）、构构配件及及设备抽抽检、试试验与使使用审批批；7、协助助造价工工程师做做好工程程的计量量工作；8、负责责监理工工作实施施情况的的记录，提提出结构构工程质质量评估估意见，参参与编写写土建结结构的有有关监理理报告；9、负责责审核与与本专业业有关的的工程竣竣工验
10、收收资料，整整理本专专业有关关的监理理文档资资料；10、及及时、全全面地向向总监（总总监代表表）报告告其负责责的监理理工作情情况及工工地质量量情况。11、完完成项目目总监级级总监代代表交办办的其它它事宜。五、安装装专业监监理工程程师岗位位职责1、在总总监（总总监代表表）的领领导下制制定本专专业安装装工程监监理实施施细则；2、具体体组织本本专业安安装工程程的监理理工作；3、在存存在专业业分包的的情况下下，审查查本专业业分包工工程项目目内容和和分包单单位资质质；4、审查查承包商商提交的的本专业业施工技技术方案案及质量量保证措措施；5、熟悉悉图纸和和有关设设计文件件，参加加图纸会会审，掌掌握设计计意
11、图及及技术要要求，核核对土建建结构预预留孔洞洞等是否否与本专专业要求求一致；6、对本本专业的的材料、非非标准制制作件、主主要配件件进行进进场验收收、抽样样检验、实实验；7、各专专业安装装工程施施工前，会会同安装装承包单单位，按按专业分分系统确确定分步步节点，建建立检测测点和停停止点制制度；8、检查查本专业业加工订订货的主主要材料料、设备备及配件件等是否否符合设设计文件件或标书书规定的的厂家、型型号、规规格和标标准；9、设备备安装前前，复核核本专业业设备安安装尺寸寸等，如如误差超超限，应应组织设设计、业业主、承承包商共共同研究究处理。10、对对本专业业完成的的各分项项工程进进行检查查验收，调调试
12、试验验；11、会会同总监监（总监监代表）协协助业主主组织系系统的单单机调试试和联动动试车。12、完完成项目目总监级级总监代代表交办办的其它它事宜。六、造价价专业监监理工程程师岗位位职责1、针对对工程具具体工程程实际情情况，在在总监（总总监代表表）的领领导下制制订投资资控制监监理实施施细则；2、认真真熟悉图图纸，合合同，事事先进行行工程风风险分析析，对工工程造价价最易突突破的部部分，最最易发生生费用索索赔的原原因和部部位，提提出防范范性对策策和预控控措施；3、审查查承包商商提供的的中部计计量支付付证明文文件和竣竣工结算算文件；4、审查查承包商商提交的的工程变变更中的的工程量量计算、单单价分析析等
13、；5、负责责对索赔赔事件进进行调查查，收集集索赔资资料，对对索赔报报告进行行投资分分析和审审查；6、协助助总监按按合同条条款调解解合同争争议；7、负责责建立投投资控制制台帐，计计量支付付台帐，计计划完成成或情况况台帐等等；8、经常常检查工工程量和和工程款款支付情情况，对对实际发发生值与与计划控控制值进进行分析析，比较较；9、及时时了解和和掌握市市场价格格信息，建建立工程程预决算算和价格格信息系系统；10、定定期向总总监（总总监代表表）提交交投资控控制及投投资完成成情况报报告；11、根根据合同同审查工工程竣工工结算，提提出审核核报告。12、完完成项目目总监级级总监代代表交办办的其它它事宜。七、安
14、全全专业监监理工程程师岗位位职责1、根据据国家及及行业安安全技术术规范、规规定、标标准和监监理委托托合同要要求，审审查施工工单位的的安全文文明生产产保证体体系和规规章制度度的建立立情况，审审查施工工组织设设计中的的安全生生产的技技术措施施；2、审查查施工单单位负责责安全有有关人员员的配备备和资质质证书；3、审查查施工单单位进行行施工现现场的主主要施工工机具、设设备的性性能和合合格（检检修）证证明文件件。4、审查查施工单单位从事事特种作作业人员员（电工工、电焊焊工、起起重工、架架子工、重重大设备备操作工工等）的的资格及及上岗证证书；5、巡视视检查施施工作业业情况，发发现违章章指挥、违违章操作作、
15、违反反劳动纪纪律和安安全隐患患、事故故苗头的的，要及及时发出出监理单单要求施施工单位位整改，并并对整改改情况进进行复查查，并且且做好记记录；6、检查查和监督督施工单单位遵守守当地有有关主管管部门制制定的文文明施工工规定，做做到施工工现场使使用区域域分明，场场区及道道路整洁洁，物件件堆放有有序，排排水流畅畅，安全全防盗，文文明礼貌貌；7、定期期在工地地例会上上通报安安全文明明施工情情况，提提出建设设和措施施。8、完成成项目总总监级总总监代表表交办的的其它事事宜。八、信息息专业监监理工程程师岗位位职责1、建立立本工程程项目的的信息管管理系统统和信息息编码体体系；2、负责责本工程程项目各各类信息息的收集集、整理理和保存存；3、运用用电子计计算机进进行本工工程项目目的投资资造价、进进度、
