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1、XXX 楼精装修工程工 程 质 量 创 优 措 施施工单位：编制时间目录1、编制说明2、编制依据3、工程概况及技术要点4、总体布署5、项目组织机构6、质量管理职责7、质量管理与控制8、消除质量通病的措施9、QC小组活动计划1、编制说明xx 建设（集团）股份有限公司深知，荣誉只能说明过去。面对激烈竞争的建 筑市场，公司领导、项目部决心树雄心、立壮志，对三亚中铁子悦薹 2#地块 1、2、 3、7#楼精装修工程立下以下目标： 、质量目标：三亚中铁子悦薑2#地块1、2、3、7#楼精装修工程确保创海南省 优良工程达到海南省“绿岛杯”相应的质量标准和要求，争创海南省优良工程。 、文明施工：确保“三亚市标化
2、工地”。为了保证三亚中铁子悦薹 2#地块1、 2、 3、 7#楼精装修工程的施工质量，按照合 同及招标文件的要求，因此我项目部在本工程施工之前编制本工程切实可行的质 量目标创优计划，在施工过程的质量管理及运用新技术、新工艺、新材料、新产 品方面进行详细的阐述， 并编制相应的施工方案， 严格按照规范、 规程操作施工， 严格按照质量检验标准检查验收， 做好首段、 首件分项 / 部位的验收达标工作， 做 好质量“三检”工作，保证每道工序，每个部位 100%合格，从而保证工程整体质 量达到优良。同时要针对质量通病，施工中的薄弱环节、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量水平的提高。2 编制依据2.1
3、 三亚中铁子悦薹2#地块 1、2、3、7#楼精装修工程装饰、安装等施工图纸。2.2 三亚中铁子悦薹2#地块 1、2、3、7#楼精装修工程招标文件附件及工程量清单。2.3 国家及海南省的有关规范、规程和标准。三亚中铁子悦薹 2#地块1、2、3、7#楼精装修工程邀标文件 三亚中铁子悦薹 2#地块1、2、3、7#楼精装修工程招标答疑 三亚中铁子悦薹 2#地块1、2、3、7#楼精装修工程招标图纸 以下列出三亚中铁子悦薹 2#地块 1、2、3、7#楼精装修工程招标文件、图纸要求 的国家、行业设计、施工过程中的常用相关规范：建筑结构荷载规范 GB 50009-2001 高层民用建筑设计防火规范 GB 50
4、045-95 （2001年版） 公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005建筑设计防火规范 GB 50016-2006 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001花岗石材技术标准 JC 545闭门器 GBT 2005 建筑室内装饰装修材料十项有害物质限量标准 建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 建筑材料放射性核素限量 GB 66-2001 建筑密封材料试验方法 GBT 13477-2003 建设工程施工
5、现场供用电安全规范 GB 50194-93施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 建筑制图标准 GBT 50104-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2001屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303-20022.4 本工程的建筑施工合同和施工组织级计。2.5 海南省及三亚市现行的有关安全生产和
6、文明施工规定。2.6 公司 ISO9001：2000 质量管理体系质量手册、程序文件及技术标 准。3 工程概况及技术要点工程概况：一、工程名称：三亚中铁子悦薹 2#地块 1、2、3、7#楼精装修工程二、工程地点：海南三亚市三、建设单位：三亚中铁置业有限公司四、建筑概况：三亚中铁子悦薹 2#地块 1、 2、 3、 7#楼精装修工程施工地处海南 省、三亚市迎宾路 165 号。五、工程现场情况：结合现场施工场地，临时设施设置考虑在一层。本工程范围按招标文件， 包括以下内容： 地面地砖地面拼贴、 石材铺贴、 实木地板安装； 天面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、 乳胶漆；墙面墙砖铺贴、 墙纸；电气工程；其他成品
7、木门安装等工程的施工；洁具安装 。技术要点：一、地砖施工方法、技术措施（一）、施工准备1、材料要求1 ）水泥： 32.5 级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；2 ）砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,过8mm孔径的筛子；3 ）瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然 后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。2、主要机具 小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、 喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。3、作业条件1 ）墙上四周弹好 +50cm 水平线；2 ）地面防水层已经做完,室内墙面湿作业已经做完；3 ）穿楼地面的管洞已经堵严塞实；
8、4 ）楼地面垫层已经做完；5 ）板块应预先用水浸湿,并码放好,铺时达到表面无明水。6 ）复杂的地面施工前,应绘制施工大样图,并做出样板间,经检查合格后,方 可大面积施工。（二）、工艺流程基层处理f找标高、弹线f铺找平层f弹铺砖控制线f铺砖f勾缝、擦缝f养护f踢脚板安装（三）、操作工艺1、基层处理、定标高1 ）将基层表面的浮土或砂浆铲掉,清扫干净,有油污时,应用 10%火碱水刷净, 并用清水冲洗干净；2 ）根据 +50cm 水平线和设计图纸找出板面标高。2、弹控制线1 ）先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖 10mm卫生间、厨房通体砖3mm房间、走廊通体砖 2mm；2 ）根据排砖图及缝宽
9、在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控 制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线 平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。3 ）排砖原则：（1）开间方向要对称 （ 垂直门口方向分中 ）。（2）破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。（3）为了排整砖，可以用分色砖调整。（4）与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。（5）根据排砖原则画出排砖图。（6）有地漏的房间应注意坡度、坡向。3、铺贴瓷砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 23行砖，以此为标筋拉纵横水 平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人
10、不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线， 操作程序是：1 ）铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；2 ）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆 （水灰比为0.40.5），涂刷面积不要 过大，铺多少刷多少；3 ）结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为 1025mm铺设厚度以放 上面砖时高出面层标高线34mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平 （铺设面积不得过大 ） ；4 ）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1 : 3（体积比），应随拌随用，初凝前用 完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。5 ）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水
11、泥浆：找平层上，砖 上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内 退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成 与地漏相吻 合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。6 ）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应 立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。4、勾缝、擦缝面层铺贴应在 24 小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜 色的水泥，或用专门的嵌缝材料。1 ）勾缝：用 1: 1 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 13，要求缝内
12、砂浆密 实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2 ）擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆 壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层 上的水泥浆擦干净。5、养护铺完砖 24 小时后，洒水养护，时间不应小于 7 天。（四）、质量标准1 、主控项目1 ）面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。2、一般项目1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。 板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。3）
13、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不 应大于10mm防滑条顺直。4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应 严密 牢固，无渗漏。5）砖面层的允许偏差应符合建筑装饰装修工程质量验收规范表8.3.11 的规定。表面平整度： 2mm； 缝格平直： 3mm； 接缝高低： 0.5mm； 踢脚线上口平直： 3mm； 板块间隙宽度： 2mm；（五）、成品保护1 、在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装 保护铁皮，运灰车采用窄车等。2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。3、刚铺贴砂浆抗压强度达 1.2MPa 时
14、，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂 浆不得 存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。（六）、应注意的质量问题1 、板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积 过大、 风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。2、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、 在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。3、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找 坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。4、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高 低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。5、地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。6、厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或 +50cm 线不准。（七）地砖要求按建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB 50210 2001质量要求验收，地 砖须做防潮处理1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不超过2伽，相邻砖高差不得超过1伽。4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的 5%，单片空鼓面积不超过 10%（主要 通道上不得
