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1、精华房屋买卖协议范文汇编六篇 在大家交易亲密的社会中，协议的使用频率越来越高，协议能够促进双方正确行使权力，严格推行义务。那么写协议时需要注意哪些问题呢？下面是有关房屋买卖协议六篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋买卖协议 篇1卖方：_ 以下简称甲方 身份证号：_买方：_ 以下简称乙方 身份证号：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、隶属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋在_区_路 街 _号，为_结构；3、甲方所售房屋建
2、筑面积_平方米；4、甲方所售房屋隶属设施为_。第二条房屋价格及其它费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 人民币 _拾_万_仟_佰元整 含隶属设施费用 ；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方法：甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为 人民币 _拾_万_仟_佰元整。其他金额 人民币 _拾_万_仟_佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金借款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。房屋买卖协议 篇2甲方：(卖方)乙方：(买方)在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲乙双方平等自愿、公平合理的标准,经协商一致就房屋交易事宜,达成以下协议:一、甲方同意将在 小区
3、号楼1单元 户, 房产证号：_ ，建筑面积_ ，储藏室一间 ，车位一个的房地产卖给乙方。此房成套出售，如办理房产证时面积发生变动，总房价不变。二、甲方确保此房产的一切情况属实, 承诺和确保此房产无任何权属和经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、全部人同意出售,同时确保已付清交房前的全部物业管理、水电、有线及 甲方交房前的全部居住费用 等全部居住费用。三、双方议定上述房产成交价为人民币 1202100.00元整 ￥壹佰贰拾万元整 ，本房屋成交总价包含现实状况装修及室内现实状况家俱。四、交款方法：签署本买卖协议当日乙方付给甲方首付款： 万元整 以收据为准 ，以后甲乙双方提供乙方贷款
4、材料并到银行签署借款抵押协议等。甲方同意乙方经过向银行贷款￥ 元 万元整 作为支付第二笔房款的方法之一，该款于该房过户抵押完成后 30天之内 由银行直接打入甲方账户。乙方贷款批复后，甲乙双方去房管局办理房产过户手续签字。如贷款未获同意或贷款不足，乙方应于 年 月 日前支付第二笔房款。 注：交房时，甲乙双方到该房内进行验看、清点确定无误后方可进行交接五、甲乙双方议定：在甲方收到第二笔房款 ￥ 元 后 天内，甲方将该房交付乙方使用，不然甲方每延误一天，根据￥ 元/天赔偿给乙方 作为滞纳金 。六、此房在办理产权转移中所产生的过户费用，由甲方负担 ,乙方负担 。 该房屋产权过户费用的计算依据是日照市税
5、务局对该房屋的评定价格及收费部门要求收费标准，而非甲乙双方约定的实际成交价。八、协议签署后，甲乙双方均不得毁约，不然属于违约。违约的赔付措施:1 签署协议后乙方付清首付款前：如甲方违约，应按定金的贰倍赔偿乙方；若乙方违约,已交定金不退还；违约方负担该业务的全部代办费、评定费等实际已发生费用。2 乙方支付首付款后：如甲方违约，双倍返还已交房款。如乙方违约，已交房款不予退还，违约方负担该业务的全部代办费、评定费等实际已发生费用。九、甲方认可乙方以贷款方法付款：1 甲、乙双方需在 天内将贷款所需材料提供完备，并到指定银行办理贷款手续。如其中任何一方在要求的时间内不能将贷款所需材料提供完备并推行对应的
6、义务，守约方有权解除协议，并追究违约方违约责任。甲乙双方应按银行相关要求提供所需材料办理。此房屋贷款金额及贷款年限、利率以银行放贷为准，如贷款金额低于应付的第二笔房款，不足部分乙方应于银行放款壹周内以现金形式补齐。2 房地产证办理到乙方名下后，乙方须在房地产证领出后在 个工作日之内办理抵押手续，不然视为乙方违约；如乙方所以违约，甲方已收的房款概不退还乙方，而且乙方须在十个工作日之内将产权证全部过户到甲方名下，如乙方不帮助办理，甲方有权经过法院强行判回产权，产生的全部费用由乙方负担。甲方有权另外出售。3 贷款过程中乙方提出终止贷款行为，则乙方须在提出终止贷款后30天内补齐所差房款，继续推行该协议
7、，并负担由此引发的经济损失，已缴纳的服务费不予退还，不然为违约，甲方可将该房产另行出售。4 乙方须确保所提供的多种材料和证实的真实、可靠，不然负担对应责任及经济损失。如因证实不属实或其资信度不够等乙方原因造成的贷款未果，乙方应在银行通知贷款未获同意30天内向甲方支付剩下房款，不然为违约，甲方可将该房产另行出售。十、本协议签署后假如因为多种不可抗力原因及房产、土地部门政策改变造成双方不能按约定交易时，甲方退还购房定金给乙方，本协议终止，甲乙双方均不属于违约。十一、此房产权转移后不得拆除(或附带)的设备有:甲方确保下属设备的交房时和看房时保持一致， 固定装修，固定设备不动，其他见甲方清单。十二、从
8、签署本协议之日起，如交易双方或其中一方 在乙方贷款批复后且甲方接到通知后十五天 内不来办理产权变更手续时，视为违约，并追究违约方违约责任。十三、未尽事宜由各方协议处理，相关补充协议和本协议同含有相同法律效力，如不能处理，则提请丙方或地方法院诉讼处理。十四、本协议一式 份，甲、乙、双方各执一份，甲乙双方签章生效。甲方： 乙方:受托人： 受托人：年 月 日房屋买卖协议 篇3出卖人 以下简称甲方 ：现住址：身份证号：买受人 以下简称乙方 ：现住址：身份证号：见证方：见证人：联络电话：依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成以
9、下协议：第一条 乙方购置甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米 以产权登记面积为准 ，产权证号为朝私号土地使用证号为使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。第二条 此房屋实际售价元整 ￥元 。此售价包含公共维修基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条 甲方应在签署本协议时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其它相关证件；房屋共有些人同意或委托出卖的证实；办理房屋买卖及过户手续应出具的其它文件。第四条 甲方应确保欲出售的房屋不属于下列情形之一：无正当证件的房屋 包含违法建设的房屋 ；有产权争议的房屋；经同意用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁
10、定限制产权转移或经市人民政府同意代管房屋；市人民政府要求其它不得出卖的房屋。第五条 乙方应在签署本协议时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其它文件。第六条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用 取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等 由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业企业的数据为准。第七条 税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的要求缴纳各项税费。第八条定金在 年月日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币 元作为房款的一部分。第九条付款方法；首付款 ：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方
11、余款 ：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条 交房日期：。第十二条 备注：室内留下的固定装修及家俱电器包含： 依据家俱清单 。此清单是协议的主要组成部分，和本协议含有相同法律效力。第十三条 在本协议推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条 本协议未尽事宜，可由双方约定后签署补充协议。本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分，含有相同法律效力。第十五条 本协议及其补
12、充协议、家俱清单内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。第十六条 本协议连同附件共三页，一式三份含有相同法律效力，协议持有情况以下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条 此协议和出售委托协议、承购委托协议及房屋买卖协议同时起法律效力。第十八条 本协议自三方签字之日起生效。第十九条 附带家俱 见家俱清单甲方 签字 ： 乙方 签字 ：见证人 签字 ：年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋买卖协议 篇4甲方 卖方 ：姓名： 身份证号码：乙方 买方 ：姓名： 身份证号码：甲、乙双方依据中国协议法及其它法律要求，在平等自愿协商的基础上，就甲方产权自有的房产出卖给乙方的事宜，约定以下：一、房产概
13、况：本协议约定房产在 ，房屋结构为 ，在 层， 套内面积为 平方米。二、房产交易价款：房产价格总价为 万元 大写： 人民币。三、付款方法：1、乙方于签署本协议之日以 转账或现金 形式支付给甲方先期购房款 万元 大写： 人民币。2、剩下房款 万元 大写： 人民币，于甲方将房屋全部钥匙及证书并将房屋实际交付给乙方之时支付，支付形式为 转账或现金 。3、甲方在收到乙方交付的上述任何一笔款项后均要向乙方出具收条。4、若该房产能办理过户手续，则甲方应该无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。四、购置房产所产生的全部税费由 方负担。五、甲方承诺：1、本协议约定的出卖给乙方的房屋，甲方确保在交付乙方之时该房产没
14、有任何产权的争议，该房产不存在任何的债权债务纠纷，该房产没有设定过任何抵押担保，该房产没有任何其它形式纠纷。同时甲方确保向乙方出具的全部文件、单据及包括该房产的一切单证、物件均真实有效。2、自本协议签署乙方根据协议约定方法将购房款交付给甲方本协议第三条第1款约定的先期购房款 万元 大写： 时起，包括该房产的全部拆迁赔偿所得 包含拆迁赔偿款及拆迁方给被拆迁户的其它优惠条件 均归乙方享受。在包括拆迁赔偿的相关事宜中，甲方应无条件的配合乙方办理并签署相关法律文书。但甲方和拆迁方签署的全部法律文书，必需先取得乙方的书面同意，方可签署。若未能在乙方书面同意的情况下，私自签署造成乙方的损失，由甲方负担。在拆迁方通知领取拆迁赔偿款时，若通知甲方，则甲方不得私自领取，必需通知乙方并和乙方一起领取后归乙方全部；若通知乙方，则乙方单方可自行领取。3、乙方向甲方支付本协议先期购房款 万元 大写： 之时起，包括该房产的全部权利由乙方行使，全部义务由乙方推行。六、甲方应在乙方将本协议第三条第一款约定的先期购房款经过 转账或现金 支付的同时将房屋及包括房屋的全部产权证 包含房产证及土地使用权证 、票据、全部房屋钥匙及和房屋相关的全部物件交付给乙方持有。七、在本协议推行期间，甲、乙双方不得私自变更协议。若需变更必需以补充协议的形
