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1、巴东县公共资源交易服务中心巴东县公共资源交易（政府采购）竞争性谈判文件 项目编号：BDZFCG2015-024 项目名称：巴东县2015年国有建设用地计划编制项目巴东县公共资源交易服务中心印制二一五年四月- 1 - 巴东县公共资源交易服务中心目 录第一部分 谈判邀请函.1第二部分 谈判须知.3第三部分 合同书格式.9第四部分 采购项目内容及要求.12第五部分 谈判主要内容.13第六部分 谈判评定办法.14第七部分 谈判响应文件格式.15第一部分 谈判邀请函依据巴东县财政局巴财采计2015C3号计划函要求, 巴东县公共资源交易服务中心受巴东县国土资源局的委托，现对“巴东县2015年国有建设用地计
2、划编制项目”进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商前来参加投标。一、项目编号：BDZFCG2015-024二、项目名称：巴东县2015年国有建设用地计划编制项目三、采购内容：国有建设用地计划编制（详见谈判文件）四、采购预算：10万元（此预算为最高限价，凡供应商报价超过此预算的被视为投标无效）五、投标人资格要求1、供应商应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；2、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备该项目所需资质；3、本项目不接受联合体投标；4、本次招标实行资格后审，投标人投标时应将下列资质证件随同投标文件一同递交，以供评审时进行资格审查（资格审查证件在评标结束后退还
3、投标人）。1）法人或者其他组织需提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本原件；2）投标代表需提供有效的身份证原件（投标代表不是法定代表人本人的，应提供法定代表人授权委托书原件（附件2）一式二份，一份装入资质原件袋中，一份装入投标文件正本中）；3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；4）土地规划乙级及以上资质证书原件；5）项目负责人中级及以上技术职称证书原件；6）近4年bs湖北省内独立完成过国有建设用地计划编制工作的业绩合同原件（至少提供一份）；六、谈判文件的获取1）凡有兴趣参加投标的供应商，请于2015年4月20日至4月24日（工作时间）携带公司介绍信、加
4、盖公司印章的营业执照复印件一套到巴东县公共资源交易中心交易二股（巴东县信陵镇北京大道221号303室，下同）报名登记并领取谈判文件。2）外地投标人可从巴东县公共资源交易中心网（http:/）招标公告政府采购栏目中下载报名登记表，连同介绍信、营业执照副本扫描后上传至邮箱，并联系(0718)4337175工作人员确认报名事宜，未经中心工作人员确认的报名为无效报名。3）潜在供应商须保证所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在供应商填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在供应商或填表者承担。七、发布公告的媒体本次采购公告同时在湖北省政府采购网和巴东县公共资源交易中心网发布。八、谈判响应文件的递
5、交递交截止时间：2015年5月5日15：00时（5月5日14：30时开始接收投标文件）递交地点：巴东县公共资源交易服务中心三楼（巴东县信陵镇北京大道221号307室）九、谈判时间及谈判地点谈判时间：2015年5月5日15：00时谈判地点：巴东县公共资源交易服务中心三楼（巴东县信陵镇北京大道221号307室）十、联系方式采购单位：巴东县国土资源局联系人：吴登辉 电话：13329827555采购代理机构：巴东县公共资源交易服务中心联系人；向定飞 电话：0718-4337175巴东县公共资源交易服务中心2015年4月17日第二部分 谈判须知一、说明1.定义1.1“采购代理机构”系指巴东县公共资源交易
6、服务中心；1.2“采购人”系指巴东县国土资源局；1.3“监管部门”系指巴东县财政局；1.4“采购服务”系指竞谈文件中所列的国有建设用地计划编制内容及其成果要求；1.5“竞谈人”系指获得本竞谈文件并通过初审有参加竞谈资格的供应商；1.6“中标供应商”系指经谈判小组评定的,取得成交资格能提供合同条款及本次所采购服务的供应商。2.适用范围：本竞争性谈判采购文件（以下简称竞谈文件）仅适用于本次采购项目。3.供应商资格：符合竞争性谈判文件第一部分第五项规定的供应商资格要求。4.谈判费用：不论竞谈的结果如何，供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用。采购人、采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担此类
7、费用。二、竞谈文件5.竞争性谈判采购文件构成5.1谈判邀请函5.2谈判须知5.3采购合同(格式)5.4采购项目内容及要求5.5谈判主要内容5.6谈判评定办法5.7谈判响应文件格式6.供应商应认真阅读竞谈文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求，从而对竞谈文件做出实质性的响应。如果没有按照竞谈文件的要求提交全部谈判响应文件或资料，没有对竞谈文件作出实质性响应，其风险由供应商自行承担。根据规定，其谈判响应文件可能被拒绝。竞谈响应文件必须在规定的谈判响应文件提交截止时间前派人送达指定的谈判地点。7.竞谈文件的修改、澄清7.1在递交谈判响应文件截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，采购代理机构可主动
8、地或在解答供应商提出的问题时对竞谈文件进行修改，并作为竞谈文件的组成部分。7.2供应商应认真审阅竞谈文件及采购需求，如发现有不合理之处或有误，供应商必须在递交谈判响应文件截止时间3日前以书面形式（或传真）向代理机构要求澄清或提出质疑，采购代理机构在递交谈判响应文件截止时间2日前以书面形式对供应商提出的质疑进行答复或澄清。7.3投标人在规定的时间内未对谈判文件要求澄清或提出质疑的，巴东县公共资源交易服务中心将视其为同意。三、谈判响应文件的编制8.谈判响应文件的编制8.1竞谈人提交的竞谈响应文件以及竞谈人与政府采购代理机构或采购人就有关竞谈的所有来往函、电都使用中文。8.2竞谈人应完整地填写竞争性
9、谈判文件中规定的各项内容，并提供真实可靠的资料。填报的内容不详、提供的资料不全的，其投标无效；字迹不清、大小写不一致、涂改、刮擦挖补的，其投标无效。8.3竞谈响应文件用纸外形尺寸统一为A4打印纸，竞谈响应文件所有文字均应打印。竞谈文件的任何行间或空白处不得插字，否则为无效。8.4竞谈人对谈判响应文件采用“热融方式”（即书本式）进行装订一式叁份，正本1份，副本2份，共3份，副本可以使用正本的复印件，并在封面的右上角注明“正本”、“副本”字样，如果出现正本与副本不符的，以正本为准。9.谈判响应文件的内容构成（1）竞争性谈判函；（见附件1）（2）法定代表人授权书；（见附件2）（3）谈判报价表；（见附
10、件3）（4）申请人基本情况表；（见附件4）（5）供应商资格证明文件；（指谈判邀请函中第五项规定的所有资格证明文件，正本必须提供加盖投标人公章的复印件，副本可使用正本的复印件）；（6）银行开户许可证和投标保证金转账凭证复印件；（7）项目实施方案（包括：项目人员计划、项目内容及项目工期安排、服务质量保证措施等）；（8）项目验收标准及验收方法；（9）谈判供应商认为需要提供的文件和资料；10.谈判报价要求10.1报价必须包括该项目包含的一切服务内容、成果材料、人员工资及税费等与采购项目相关的所有费用。10.2 报价是该项目全部实施完毕并经采购人组织有关部门验收合格后的含税价，响应供应商所报的价格在合同
11、执行过程中是固定不变的。10.3 报价以人民币报价。10.4 投标限价。本项目投标上限价为人民币10万元，超过该限价的报价，采购人不予接受。10.5供应商应按上述要求综合考虑后填写谈判报价表后装订在竞谈响应文件内作第一次报价。10.6此次竞谈的第二次谈判报价或最终报价是本次采购的最终实际价格，谈判供应商作出第二次谈判报价或最终报价后不得改动，第二次谈判报价或最终报价即为最终成交价格（第二次谈判报价或最终报价在谈判结束后按文件中提供的报价表格式进行现场填报）。11.谈判响应文件的有效期11.1谈判有效期谈判响应文件递交截止时间开始后30个日历天内有效。11.2特殊情况下，集中采购机构可自行延长谈
12、判响应文件的有效期。12.竞谈保证金12.1本项目投标保证金人民币贰仟元整（2000元），投标供应商应在递交谈判响应文件前，向采购人交纳投标保证金。12.2请各投标供应商以转帐的方式提交，从企业基本账户转账至交易中心保证金专户（转账时务必在凭证上注明“巴东县2015年国有建设用地计划编制项目投标保证金”），请各投标人注意转账时间和银行间转账资金在途时间，以避免在投标截止时间前保证金无法到账的情况，中心对保证金不直接收取现金。开户名称：巴东县公共资源交易服务中心开户行：中国建设银行巴东支行 账号：4200 1726 2080 5300 2978 12.3未中标的供应商，其投标保证金在中标通知书发
13、出后五个工作日内退还。中标供应商的投标保证金，在合同签订后五个工作日内退还。12.4发生下列情况之一，竞谈保证金（履约保证金）将被没收：（1）递交谈判响应文件截止时间后，在谈判文件有效期内撤回谈判响应文件的；（2）中标供应商未能按规定的时间与采购单位签订合同的；（3）供应商未按规定时间及要求提供货物和服务的；（4）供应商提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；（5）供应商将中标项目转包他人的；（6）供应商出现其他违反政府采购相关法律法规的行为。四、谈判响应文件的递交13.谈判响应文件的密封与标记13.1竞谈响应文件共三份（一正二副），应由竞谈供应商法定代表人或法定代表人授权代表在投标文件每一页的右下角签字，所有文件封面需加盖投标单位公章，然后用包装袋对文件正本、副本进行密封包装后递交，否则投标无效。13.2谈判响应文件密封包装袋上应标明以下内容：（1）项目编号；（2）项目名称；（3）投标单位名称及联系人、联系方式；（4）“请勿在2015年5月5日15：00时前启封”字样；13.3供应商按规定进行密封后，将谈判响应文件按照竞谈文件中注明的递交时间和地址送到指定地点。14.递交谈判响应文件截止时间和递交地址14.1供应商应按
