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1、悦都住宅小区一期（二标段）样板引路施工方案编制人：审批人：审核人：编制单位： * 市建筑企业（集团）公司编制日期： 20* 年 7 月 15 日目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备四、实施样板引路范围及样板施工作业计划五、样板分项工程施工技术要点和标准1一、编制说明与依据1.1 编制说明为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制， 提高施工一线作业人员的工作能力， 消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局 “关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，特制定质量样板引路专项施工方案， 各分项工程均要贯彻执行首件样板制，推广执行标准化施
2、工工艺。1.2 编制依据1) 悦都住宅小区一期（二标段）施工图纸2) 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB503002001）3) 砌体结构工程施工质量验收规范（ GB50203-2011）4) 建筑工程施工质量评价标准（ GB/T50375-2006）5) 混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002(2011版) ）6) 屋面工程质量验收规范（ GB50207 2002）7) 建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2010）8) 建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB502102001）9) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB502422002）10) 建
3、筑电气工程施工质量验收规范（ GB503032011）11) 其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件二、工程概况2.1 项目概况悦都住宅小区一期（二标段）工程是 * 隆和房地产开发有限公司所投资兴建，场地位于 * 市和平路北侧、新华大街西侧。本工程建筑面积约为60000 。18#楼为地下一层，地上十一层；10#、11#、19#楼为地下一层，地上十八层。建设单位： * 隆和房地产开发有限公司监理单位： * 剑盾工程项目管理有限公司设计单位： * 大地建设科技有限公司2施工单位： * 市建筑企业（集团）公司2.2 混凝土结构工程概况工程结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。 钢材主要采用、 级钢，
4、 混凝土强度等级包括 C15C35 五个强度等级。钢筋工程的主要接头方式有机械连接、绑扎搭接，钢筋直径为 6mm25mm，三、施工准备（1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：马波 ( 项目经理 )副组长：易永华 ( 项目生产经理 )成员：李 * 、陆 * 、谭 * 、许 * 、姜 *(2) 根据施工进度要求及时对项目管理人员、 班组操作工人进行技术、 安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。(3) 建设单位、监理单位及施工单位共同参加样板的质量验收。样板工程在施工单位自检合格后， 填报验收申请并报监理单位组织验收。 监理公
5、司验收合格后，相关责任人员在检验批评定验收记录表和样板工程验收记录表。(4) 按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。四、实施样板引路范围及样板施工作业计划本工程在施工中实行样板引路的分项工程有：( 一) 混凝土结构工程：1）柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2）受力纵筋连接（搭接、机械连接等）外观质量；3）模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；4）施工缝的留置位置、处理方法；（二）砌体工程1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法；2）有代表性的门窗洞口的处理；33）填充墙底部、顶部的处理；4）构造柱、圈梁、过梁的处
6、理。（三）门窗和幕墙工程1）有代表性的门窗安装；2）门窗洞的细部处理；（四）装饰装修工程1）内墙抹灰；2）内墙饰面砖铺贴；3）有代表性的装饰装修细部；4）卫生间防水。样板引路分项工程展示时间：样板引路名称展示时间混凝土结构工程20*年 7月砌体工程20*年 4月装饰装修工程20*年 6月五、样板分项工程施工技术要点和标准5.1 混凝土结构工程5.1.1 混凝土结构工程样板概况混凝土结构施工样板平面布置及样板展示内容详附图。5.1.2施工内容和要求一、模板工程1）剪力墙模板工程控制要点:a)模板采用木枋、钢管加固体系，木枋间距不超过 250mm，离地面 200mm设置第一道对拉螺杆，螺杆间距45
7、0*600mm。在与下层搭接处的剪力墙， 应沿原剪力墙砼以下安装一道对拉螺杆;b)要求模板拼缝平整、严密、不漏浆，垂直度偏差控制在6mm内。42) 梁模板工程控制要点 : 根据梁荷载大小将梁支模类型分为三种B、C 类：5图 5.1.6 梁模板支模大样图3) 板模板工程控制要点 : 板底立杆型号为 483.5 ，间距为 0.9m（1.2m） 0.9m(1.2m) ，根据层高要求立杆选用模数为 2.5m、2.4m、1.5m、0.9m（扣件式钢管架除外）。所有立杆顶设置顶托，下部设置木垫板。沿立杆高度方向设置大横杆，纵横双向布置。三、混凝土结构工程样板施工完成标准图 5.1.12混凝土结构工程样板施
8、工完成效果一6图 5.1.13 混凝土结构工程样板施工完成效果二混凝土结构施工缝留置在梁或顶板的跨中 1/3 范围内，施工缝应打凿除掉水泥薄膜和松动石子。露出砼的坚实处 ,加以润湿并冲洗干净。5.2 砌体工程5.2.1砌体工程样板概况本工程砌体样板拟做在 18#楼内。样板展示内容详附图。5.2.2施工内容及要求一、施工控制要点1砌块浇水： 提前 2天将砌块浇水润湿， 砌筑当天再浇一次， 水浸入砌块面深以 810mm为宜，同时提前 1天将砌块及原结构搭接处浇水湿润以保证砌体粘结。2砌筑砂浆现场机械拌制：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、石灰膏控制在 5%以内。采用机械搅拌，自投料完
9、算起，搅拌时间均应不得少于 2分钟。砌筑砂浆应随搅拌随使用， 水泥砂浆必须在 3小时内用完， 不得使用过夜砂浆。3基层处理及放线：将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆用铁锹、凿子剔除，并用水冲洗干净。 根据图纸放线， 将墙身和门窗洞口轮廓线用墨线弹在地上；用同标号砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。4植墙体拉结筋： 根据设计图纸及相关规范要求进行放样， 先做排砖设计，确保拉结筋顺直在水平灰缝中。 钻孔采用比钢筋大两号的钻头， 成孔深度为 12d15d且大于 90mm，钻孔后并用清孔吹风机或皮老虎将孔内灰尘吹干净，验孔，一层成孔完成后应进行验孔， 对该楼层的成孔深度、 清理情况进行全数检查。 经
10、验7收合格后才容许下道工序施工。5排砖搁底：加气块墙底部砌不小于200高的灰砂砖墙脚，用 Mb5混合砂浆砌筑。加砌块砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不够整块的可以锯裁成需要的规格，但不得小于砌块长度的13。6砌筑：待植筋环氧树脂凝固后，拉通线，根据排砖进行砌筑。每层砌块都要穿线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺；宜采用外手挂线，可以照顾墙两面平整。竖向灰缝宽度及水平灰缝宽度宜分别为15mm和 12mm，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砂浆饱满度不小于80%。垂直灰缝的凹缝应内外临时夹板罐缝，灰缝密实，然后用灰刀将竖缝钩成深0.5-0.8mm砌块一律咬砌，砌筑不得用缺棱掉角砌块。对局部严重破
11、损的砌块， 需经切锯整齐后再砌筑。 切锯时应使用专门工具，不得任意乱砍。二、砌筑构造措施1构造柱： 1) 、柱应在砌体以前绑扎钢筋，砌体砌筑以后浇筑混凝土，砌体在构造柱部位应留成马牙槎，上下皮错开不小于 60mm，从根部按先退后进的原则留置。每一马牙槎沿高度方向的尺寸为20cm。砌块墙与构造柱之间应沿墙高每三层砌块设置 26水平拉接筋连结， 每边伸入墙内不应少于 1000mm。2) 、模板采用二块侧模，背枋二道，横枋每50cm一道，对拉螺杆 50cm一道。至梁底 300高处，支设喇叭口用于浇筑混凝土。 在浇筑完砼并达到初凝后， 将此三角形部分砼凿掉。2圈梁：当高度 4m、厚度 180的砌体及高度 3m、厚度 120的砌体，应在墙体半高处设置与砼柱（墙）连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，截面为墙厚 180，纵筋 4 12，箍筋 6200，混凝土强度等级为 C20。3门窗过梁
