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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 杭州高新区智慧新天地创新中心（标准厂房）工程项目 建设单位(盖章): 杭州高新科技创业服务有限公司 编制单位：杭州天川环保科技有限公司编制日期：2017 年 11 月目 录一、建设项目基本情况 1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 9三、环境质量状况15四、评价适用标准18五、建设项目工程分析 22六、项目主要污染物产生及预计排放情况 31七、环境影响分析32八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果40九、结论与建议40附件:附件 1：关于杭州高新区智慧新天地创新中心工程项目建议书的批复，区发改投201797 号附件 2：关于杭州高新区智慧新天地创新中心
2、（标准厂房）工程项目可行性研究报告的批复，区发改投2017111 号附件 3：建设项目规划条件，规字第 330108201700006 号附件 4：建设项目用地预审意见， 杭土资（滨）预2017008 号附图:附图 1：项目地理位置图附图 2：项目周边环境概况图及噪声监测布点图附图 3：环境功能区规划图附图 4：大气功能区划图附图 5：声环境功能区划图附图 6：水环境功能区划图附图 7：项目用地规划图附图 8：总平面图及地下室平面图附表:建设项目环评审批基础信息表杭州高新区智慧新天地创新中心（标准厂房）工程项目环境影响报告表一、建设项目基本情况项目名称杭州高新区智慧新天地创新中心（标准厂房）工
3、程项目建设单位杭州高新科技创业服务有限公司法人代表/联系人通讯地址杭州市滨江区江南大道 3850 号创新大厦 13 楼 1315 室联系电话/传真/邮政编码310000建设地点高新区（滨江） 江南单元， 东至杭州国家高新区智慧医疗产业基地地块（二 期），北至之江大桥防护绿地，西至规划闻涛路绿带，南至规划坚塔路立项审批 部门杭州市滨江区发展改革和经 济局批准文号区发改投201797 号、区发改投资 2017111 号建设性质新建 迁扩建口 技改口行业类别 及代码C3599 其他专用设备制造业 K7010 房地产开发经营占地面积 （平方米）地块建设用地面积 20002绿化面积 (平方米)4000.
4、4总投资(万元)79156其中：环保投 资(万元)800环保投资占 总投资比例1%评价经费(万元)/预期投产日期2019 年 11 月工程内容及规模：1、项目由来根据杭州市滨江区发展改革和经济局文件（区发改投201797 号、区发改投资2017111 号）、杭州市规划局规划条件（规字第 330108201700006 号），杭州市国土资源局用地预审 意见（杭土资（滨）预2017008 号），杭州高新科技创业服务有限公司拟在滨江区智慧新 天地区域内实施杭州高新区智慧新天地创新中心（标准厂房）工程项目。项目位于高新区（滨 江）江南单元，东至杭州国家高新区智慧医疗产业基地地块（二期），北至之江大桥防
5、护绿 地，西至规划闻涛路绿带，南至规划坚塔路，项目总用地面积约为 20002 m2。项目旨在打 造第一个智慧医疗产业孵化基地，重点引进、孵化、培育具有核心竞争力的智慧医疗行业领军企业，是以研发创新为主导，集厂房、生产功能为一体的智慧产业集聚区。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例中有关规 定， 该项目须进行环境影响评价，依据 2017 年 9 月 1 日起执行的建设项目环境影响评 价分类管理名录中规定， “二十四、专用设备制造及维修”中“仅组装的 ”； “三十六、房地产”中“建筑面积 5 万平方米及以上；涉及环境敏感区的”应编制环境影响报告表。-1-杭州天川环保科技有限公
6、司 0571-86506687杭州高新区智慧新天地创新中心（标准厂房）工程项目环境影响报告表本环评主要针对标准厂房建设进行评价， 入驻项目具有不确定性， 要求在具体项目入驻时 另行评价。 受杭州高新科技创业服务有限公司的委托， 杭州天川环保科技有限公司承担本 项目环境影响评价工作， 我公司在现场踏勘和分析的基础上， 根据环评技术导则及相关政策， 编写了项目环境影响报告表，现报请审查。2、编制依据（1）法律法规及规范性文件中华人民共和国环境保护法（2014 年修订本），第十二届全国人民代表大会常务委员会第八次会议修订， 2015.01.01 起实施；中华人民共和国环境影响评价法（2016.7.2
7、 修订， 2016.9.1 起执行） ；中华人民共和国水污染防治法（2008.2.28 修订， 2008.6.1 施行）；中华人民共和国大气污染防治法（2015.5.29 修订，2016. 1.1 执行） ；中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996.10.29 修订， 1997.3.1 施行）；中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2013 年修订）， 2013.6.29，第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过；中华人民共和国清洁生产促进法(2012.2.29 修订，2012.7.1 施行)；建设项目环境保护管理条例（国务院令第 682 号， 2017.7. 16 修订，2017.
8、10. 1 实施）；建设项目环境影响评价分类管理名录，中华人民共和国环境保护部令第 44 号，2017.6.29 修订，2017.9.1 施行；产业结构调整指导目录（2013 年修订本），国家发展和改革委员会第 21 号令，2013.2；浙江省建设项目环境保护管理办法， 浙江省人民政府令第 288 号， 2011.10.25 颁布， 2011.12.1 实施；浙江省大气污染防治行动计划（2013-2017 年），浙江省人民政府， 2013 年 12月 31 日发布；浙江省大气污染防治条例（2016 修订），浙江省人大（含常委会）， 2016.5.27修订， 2017.7.1 实施；浙江省水污染
9、防治条例（2013 年修改），浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第 7 次会议通过， 2013.12.19 通过；浙江省固体废物污染环境防治条例（2013 年修改），浙江省第十二届人民代表杭州天川环保科技有限公司 0571-86506687-2-杭州高新区智慧新天地创新中心（标准厂房）工程项目环境影响报告表大会常务委员会第 7 次会议通过， 2013.12.19 通过； 浙江省人民政府办公厅关于实施国家新的环境空气质量标准的通知浙政办发201235 号；杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市 2013 年产业发展导向目录与空间布局指引的通知，杭政办函201350 号， 2013.4.2；
10、杭州市 2013 年产业发展导向目录及空间布局指引，杭政办201350 号；杭州市工程渣土管理实施办法，杭政办函201651 号， 2016.4.19；杭州市 2017 年大气污染防治实施计划，杭政办函201760 号，2017.6.22；（2）相关技术规范环境影响评价技术导则总纲 ，HJ2.1-2016，国家环境保护部；环境影响评价技术导则大气环境 ，HJ2.2-2008，国家环境保护部；环境影响评价技术导则地面水环境 ，HJ/T2.3-93，原国家环保总局；环境影响评价技术导则声环境 ，HJ/2.4-2009，国家环保部；浙江省环境功能区划， 浙江省人民政府， 2016.7.5。杭州市区（
11、六城区） 环境功能区划， 杭州市人民政府， 2017.2。3 、建设规模及平面布局项目选址位于高新区（滨江）江南单元， 东至杭州国家高新区智慧医疗产业基地地块 （二期），北至之江大桥防护绿地，西至规划闻涛路绿带，南至规划坚塔路，项目总用地面 积约为 20002 m2 。项目目前为空地，场地内无拆迁建筑，场地范围内相对比较平整，四周 道路基本通达并处于持续建设更新中。基地内涉及一条南沙支堤，后续需要适当进行破堤工程。根据建设方提供的资料，项目总用地面积约 20002 m2 ，总建筑面积约 115100.7 m2 ， 地上计容建筑面积 59825.0 m2 （其中 A 楼计容面积 22688.5
12、m2，B 楼计容面积 35629.9 m2， C 楼 196.2 m2 ，AB 楼连接平台计容面积 1310.4 m2 ），地下建筑面积 55275.7 m2 （其中标 准厂房（丙类） 11450.5 m2 ，厂房设备基坑 11450.5 m2 ，地下车库及其他设备用房 32374.7 m2 ）。项目地下部分拟设置四层地下室， 内设地下机动车库、厂房和设备基坑等。 项目设 地下车库出入口 3 个。项目总平布置详见附图 8。建设项目主要经济技术指标见表 1- 1，项目各楼层功能概况见表 1-2。表 1-1 项目主要经济技术指标杭州天川环保科技有限公司 0571-86506687-3-杭州高新区智
13、慧新天地创新中心（标准厂房）工程项目环境影响报告表序号项目单位数值备注1地块建设用地面积m2200022总建筑面积m2115100.73地上计容建筑面积m259825A 楼计容面积m222688.5局部层高超过 8 米，按 两倍建筑面积计算B 楼计容面积m235629.9局部层高超过 8 米，按 两倍建筑面积计算C 楼计容面积（甲类仓库）m2196.2AB 楼连接平台计容面积m21310.4底层架空层， 按一倍建 筑面积计算4非生产性用房占地面积（行政 办公及生活服务设施比例）m25607%5地下总建筑面积（含设备基坑）m255275.7不计容6容积率33.07绿地率%2020%8建筑占地面积7636.19建筑密度38.2040%10建筑高度（女儿墙顶）m83.810011建筑层数1912机动车停放总数辆631地面停车辆26占比 4.1%地下停车辆607其中机械车位 360 辆， 小于总车位 60%13非机动车停放总数辆1490地面普通停车辆827地上 21 辆公共自行车折算辆63地下停车辆600表 1-2 项目各楼层功能概况建筑层数层次功能概况备注B 楼19F1F管理用房/员工食堂24F成品车间 装配车间5F员工活动67F原材
