杭州超象娱乐管理有限公司建设项目环境影响报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：杭州超象娱乐管理有限公司建设项目建设单位(盖章)：杭州超象娱乐管理有限公司编制单位：杭州天川环保科技有限公司编制日期：2016 年 6 月目 录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况4三、环境质量状况9四、评价适用标准12五、建设项目工程分析15六、项目主要污染物产生及预计排放情况18七、环境影响分析19八、污染防治措施与对策26九、结论与建议30附件：附件 1：营业执照附件 2：法人身份证复印件附件 3：房产证附件 4：关于“准予金盛工业园临时改变建筑物使用功能决定书”的文件（区规划201610 号文）附件 5：租赁合同附件 6：环保公示

2、材料（公示文本、公示证明、公示照片）附图：附图 1：建设项目地理位置图附图 2：建设项目周边环境概况及噪声监测布点图附图 3：建设项目平面图附图 5：杭州市主城区生态环境功能区规划图附图 6：杭州市主城区水环境功能区划图附图 7：杭州市环境空气功能区划图附图 8：杭州市主城区声环境功能区划分图附表：建设项目环境保护审批登记表杭州超象娱乐管理有限公司建设项目一、建设项目基本情况项目名称杭州超象娱乐管理有限公司建设项目建设单位杭州超象娱乐管理有限公司法人代表联系人通讯地址杭州滨江区浦沿街道东冠路 611 号 9 号楼三楼 301 室联系电话1 传真/邮政编码建设地点杭州滨江区浦沿街道东冠路 611

3、 号 9 号楼三楼 301 室立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码R8650 电影放映总建筑面积（m2）3200绿化面积（m2）总投资（万元）500其中：环保 投资(万元)41环保投资占总投资 比例8.2%评价经费 (万元)预期投产日期2016 年 8 月工程内容及规模：1、项目由来杭州超象娱乐管理有限公司成立于 2016 年 4 月， 经营范围为： 娱乐管理、文化艺术交 流活动策划（除演出及演出中介） 、承办会务会展； 电影放映（依法须经批准的项目， 经相 关部门批准后方可开展经营活动） 。现公司拟投资 500 万元租赁杭州融运投资管理有限公司 租用的杭州金盛工业园所

4、属的位于杭州滨江区浦沿街道东冠路 611 号 9 号楼三楼 301 室的闲 置工业厂房（经杭州市规划局高新技术产业开发区分局、杭州市规划局滨江分局批准， 同意 将该厂房建筑功能临时改变为商业用房（区规划201610 号文， 见附件 4）开展电影放映 服务，租赁建筑面积 3200 m2 。项目拟设置 9 个放映厅， 705 个观影座位，预计日接待顾客约 1000 人次。受杭州超象娱乐管理有限公司的委托，我单位根据中华人民共和国环境影响评价法 和建设项目环境保护管理条例中有关规定， 对该项目进行环境影响评价，依据 2015 年6 月 1 日起执行的建设项目环境影响评价分类管理名录中规定， 营业面积

5、 1000 m2 及以杭州天川环保科技有限公司- 1 -上的娱乐场所， 应编制环境影响报告表。本单位在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上， 根据环评技术导则及其它有关文件， 在征求环保主管部门意见后， 编制了项目环境影响报告表，以期为项目的实施和环境管理提供参考依据。2 、项目建设规模及平面布局杭州超象娱乐管理有限公司拟 500 万元租赁杭州融运投资管理有限公司租用的杭州金 盛工业园所属的位于杭州滨江区浦沿街道东冠路 611 号 9 号楼三楼 301 室的闲置厂房开展电 影放映服务，租赁建筑面积 3200 m2 。项目拟设置 9 个放映厅， 705 个观影座位，预计日接待顾客约 1000 人次

6、。具体平面布置图见附图 3。3 、主要设备配置项目主要设备配置情况见表 1- 1。表 1-1 项目主要设备配置情况主要设备名称及型号数量功能及安放位置飞达次低音箱FDM-800SB1 台4 号厅飞达次低音箱FD- 118BMV16 台1-3 号厅， 5-9 号厅飞达次环绕音箱FD- 10MVP90 台1-9 号厅环绕音响支架定制90 台1-9 号厅飞达功效FDM- 1000AP27 台1-9 号厅监听FD-80309 台1-9 号厅时序电源FSP- 12EX116 台1-9 号厅中央空调/13 套室外机安装在裙房屋顶 以及南侧设备平台轴流风机/9 台吊顶内4、公用工程（1）供水、供电：项目用水

7、及用电由租赁建筑现有供水、供电系统供给。（2）排水： 项目排放的废水主要为员工与顾客的生活污水，生活污水经所在建筑附属 化粪池处理达到污水综合排放标准（GB8978- 1996）三级标准后纳入市政污水管网，其 中氨氮排放执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ 343-2010）B 等级标准中规定的氨氮最高允许浓度（45 mg/L）。（3）暖通：项目设13套中央空调，室外机安装在裙房楼顶以及南侧设备平台；另设排风系统，风机选用变频轴流式风机。杭州天川环保科技有限公司- 2 -（4）其他： 项目不设员工宿舍和食堂。5 、劳动定员项目劳动定员30人， 年营业天数为365天，营业时间为8:00-次日2:

8、00。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目， 租赁杭州融运投资管理有限公司租用的杭州金盛工业园所属的位于 杭州滨江区浦沿街道东冠路 611 号 9 号楼三楼 301 室的闲置厂房开展电影放映服务，租用的厂房原为空置，故不存在原有污染及环境问题。杭州天川环保科技有限公司- 3 -杭州超象娱乐管理有限公司建设项目二、 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置杭州超象娱乐管理有限公司建设项目拟建址位于杭州市滨江区浦沿街道东冠路 611 号 9 号楼三楼 301 室，租赁建筑面积 3200 m2。项目所

9、在建筑共 16 层， 地下一层为停车 库， 地上一层以经服装百货零售为主， 外加部分餐饮店； 二层为超市； 三层经营电影院、 KTV 等娱乐场所； 四层经营餐饮服务业； 五层为教育培训机构； 六层为健身场所； 七层 经营棋牌、 桌球等娱乐场所；八至十一层为单身公寓；十二层至十四层经营酒店； 十五 层为办公场所。东侧隔园区道路为金盛拟建 4#厂房， 南侧隔园区道路为金盛已建 1#厂房， 西侧隔园区道路及规划支路为金盛曼城居民区，北侧隔园区道路为东冠路。地理位置见附图 1，周围环境概况见表 2- 1 和附图 2。表 2-1 项目周边环境概况方 位距离（m）现 状 用 地东紧邻园区道路约 24 m拟

10、建 4#厂房南紧邻园区道路及绿化约 25 m已建 1#厂房西紧邻园区道路20 m规划支路，宽约 12 m40 m金盛曼城居民区北紧邻园区道路30 m东冠路，城市主干道，宽约 28 m2、地形、地貌杭州市大地构造处于扬子准地台东部钱塘台褶带，地质构造复杂，地层发育齐全。 近期由于现代构造运动趋向缓和，地震活动微弱，地壳相对稳定。杭州市区断裂众多，相互错切，北西向断层切割北东向断层，呈“棋盘格式构造 ”。杭州市地貌可分为山地、丘陵、平原三部分， 自西向东地貌结构的层次和区域过渡 十分明显，地势西高东低，西部、中部和南部属浙西中低山丘陵，东北部是浙北平原。市区东北部为河网平原，江河纵横，湖泊星罗棋布

11、，是典型的“江南水乡 ”。本项目所在地块的土质系钱塘江和江潮流携带的泥沙堆积而成，地面黄海高程约为杭州天川环保科技有限公司- 4 -4.6 6.0 m。该区域大地构造单元完整， 新构造运动不明显， 地壳较稳定， 地震基本烈度为 6 度。3、气象条件杭州属北亚热带的季风气候，四季分明，气候温和湿润，光照充足， 雨量充沛，无 霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制， 冬季则受西伯利亚冷气团影响。春末夏初 有一雨量集中期，夏秋季常有干旱和台风的出现。据近年来杭州气象台资料统计， 其基本气象要素如下：多年平均气温 16.5 多年平均气压1011.4 hPa多年平均降水量1419.1 mm多年平均相对湿

12、度77%多年平均蒸发量1260 mm多年平均日照时数1783.9 hr多年平均风速2.05 m/s常年地面主导风向E（13.7%）4 、水文条件杭州市地处杭嘉湖平原，地势较为平坦，为古苕溪冲积平原，区域内河道纵横，河 流属钱塘江水系，宽 10 至 300 m 不等，京杭大运河宽 300 余 m，是区域内最宽的河流， 京杭大运河累年平均水位 1.23 m，市区东北的上塘河累年平均水位 2.64 m。项目沿线潜 水位深度一般为 0.42 m，受大气降水影响年或降幅度 11.5 m，与地表河系水位互为补给，径流速度缓慢。本项目废水纳入市政污水管网，经萧山钱江污水处理厂统一处理后， 最终纳污水体 为钱

13、塘江。钱塘江杭州段属于径流与潮流共同作用的河段， 多年平均流量 267 亿 m3 ，径 流量年际变化很大，最大径流量 101 亿 m3 ，潮流为往复流，涨潮历时短，落潮历时长， 涨潮流速大于落潮流速， 七堡断面观测结果为： 涨潮时最大流速 4.11 m/s，平均流速 0.65 m/s；落潮时最大流速 1.94 m/s，平均流速 0.53 m/s，在潮流与径流的共同作用下，河床冲淤多变，导致沿程各段潮夕变化复杂。项目周边主要地表水体为新浦河支流汤家河。5 、土壤植被杭州天川环保科技有限公司- 5 -杭州超象娱乐管理有限公司建设项目杭州市土壤总面积为 150.27 万公顷，其中市区为 3.19 万

14、顷。全市成土环境复杂多变， 土壤性质差异较大， 共有 9 个土类、 18 个亚类、58 个土属及 148 个土种。土壤分布主要 受地貌因素的制约， 随地貌类型和海拔高度的不同而变化。全市土壤中， 红壤分布最广， 占土壤总面积的一半以上；水稻土次之，约占土壤总面积的 14.0。杭州市对土壤资源 的开发利用强度较大， 农业生产水平较高，但对土地的投入相对不足，耕作土壤出现了数量减少、质量下降的情况。杭州市处于中亚热带常绿阔叶林植被带， 平均森林覆盖率为 62.8%，生物种类繁多， 资源丰富。其中属国家一级保护的动物有 13 种，属国家二级保护的动物有 55 种；属国 家一级保护的树种有 3 种，属国家二级保护的树种有 18 种。临安市的天目山和清凉峰被列为国家级自然保护区。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） ：1 、社会环境概况杭州位于中国东南