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1、好用的抵押借款合同范文锦集1篇 在人们越来越信任法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不行忽视,它也是实现专业化合作的纽带。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集的抵押借款合同10篇，仅供参考,希望能够帮助到大家。 抵押借款合同 篇1 抵 押 人： (以下简称为甲方）抵押权人：（以下简称为乙方） 为确保甲、乙双方于_年_月日签定的（以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋
2、所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方，特此声明。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于：，其房屋建筑面积:_2,占地面积:_m2,房产证号 : _土地运用权号:_; 其次条 依据主合同(借款合同),甲、乙双方确认：债务人为:_;债权人为:，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条经房地产评估机构 评估，上述房地产价值为人民币_（大写)，_(小写)。依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_（大写）,_(小写),抵押率为百分之_。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并担当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元,作
3、为对乙方的赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损,乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间,甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、
4、合并,由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议,协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条 抵押期满，如债务
5、人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。 第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。 第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条 双方商定的其它事项：甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章): 公民身份证号码： 公民身份证号码：
6、住址： 住址: 联系电话: 联系电话: 合同签订时间： 年 月 日 合同号：抵 押人（甲方）： 身份证号：抵押权人（乙方): 身份证号： 甲乙双方为保证各方合法权益,本着诚恳信用,互惠互利原则,经协商一样,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下： 第一条抵押财产:甲方全部的位于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号的一处房产。其房屋建筑面积_m，产权证号：_，土地运用权证号：_。其次条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下: 抵押房屋由甲方自行保管并运用,甲方应保证在乙方偿还借款前抵押房屋完
7、好(不行抗力因素外）,不得出售、租借、损坏等。抵押借款合同 篇甲方(抵押权人)： 身份证号： 乙方(抵押人): 身份证号： 经甲乙双方协商一样，本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。 一、乙方向甲方借款人民币: 佰 拾万仟 佰 拾 元整(￥ 元),借款期限从 年 月 日至年 月日,借款利息按每月 计付。 二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落 ，建筑面积为 平方米,权利价值： 元，房屋全部权证号： 号。 三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方假如偿还甲方全部本金及利息,
8、抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。 五、抵押双方约定的其他事项：(）抵押期限从登记之日起注销之日止;(2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以马上按乙方全权授权托付并经过公证的授权事项,出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力协作甲方办理直至完成。 本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖
9、章之日起生效。甲方(签章)： 乙方（签章)：年 月 日年月 日抵押借款合同 篇3 合同编号：_ 抵押人(甲方）：_ 居处:_ 法定代表人(或授权代理人):_开户金融机构及账号:_ 抵押权人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人（或授权代理人)：_ 为确保_号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方依据有关法律规定,经协商一样,约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”（附后)所列之财产设定抵押。 其次条 甲方抵押担保的贷款金额（大写)_,贷款期限自_至_。第三条甲方保证对抵押物依法享有全部权或经营管理权。 第四条 甲方在本
10、合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围:贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范
11、围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十一条 抵押物价值削减，甲方应在三十天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。第十二条 抵押期间,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间,未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。第十四条 抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价
12、款优先受偿，实现抵押权。第十六条 发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1甲方被宣告破产或被解散； 甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为;3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、变更贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为等状况。第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%的违约
13、金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金干脆从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列依次安排: 1支付处分抵押物所需的费用； 2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息)和赔偿金等; 支付其他费用。 第十九条其他约定事项：_ 其次十条 因本合同发生的争议,经协商解决达不成一样看法的，按下列第_项方式解决(1)向_仲裁委员会申请仲裁。 （2）依法向人民法院起诉。 其次十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。其次十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。其次十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：（公章)_法定代表人:_(或托付代理人） 乙方:（公章)_ 法定代表人：_
