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1、最新的房地产抵押合同 说明 （1）以下房地产或权益可以设定抵押： 取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售（购）房屋合同。 在建的房地产开发、建设工程。 （2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 （3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。 （4）本合同以中文书写。假设用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人（下称甲方）： 法人营业执照或批文： 法定代表人： 国籍： 法定地址： 联系 ： 第三人： 法定代表人： 法定地址： 联系 ： 受押人（下称乙方）： 法定代表人： 法定地址： 联系 ： 根据自愿、互利、公平和老实信用的原那么
2、，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了将自有抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条抵押物状况及价值 第二条抵押期限 甲方决定将上述抵押物抵押予乙方年（月），从年月日起到年月日止。 第三条抵押用途 甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方保证。 第四条抵押合同与的关系 当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同那么成为甲、乙双方所签订的主合同，即只要甲乙双方签订成立时，本合同和同为抵押行为之要件，具有同等法律效力。 第五条甲方法律责任 （1）抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。 （2）甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方，保险期
3、须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，那么乙方为保险第一受益人。 （3）甲方保证在抵押期间决不将抵押物局部或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；假设需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 第六条抵押物的处分 债务人如未能按之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配： （1） （2） （3） 第七条特约说明或特别条款 第八条本合同之附件 （1） （2） （3） 上述附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第九条争议的解决方式 第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。 第十一条本合同生效条件 （1）本合同经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签署，加盖公章。 （2）本合同须经房地产市场管理处鉴证。 第十二条合同文本 （1）本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 （2）本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本假设干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人） 法定代表人： （委托代理人） 担保人：（第三人） 法定代表人： （委托代理人） 乙方：（抵押权人） 法定代表人： （委托代理人） 年月日 | | | | | | | | | | | | | | 模板,内容仅供参考
