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1、房 屋 租 赁 合 同房 屋 租 赁 合 同 甲方(出租方)： 住址： 身份证号码： 联系方式： 乙方(承租方)： 住址： 身份证号码： 联系方式： 根据中华人民共和国民法典及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量。 第二条 租赁期限 租赁期限共 年，出租方自 年 月 日起将房屋交付承租方使用，至 年 月 日止。 在合同期限内，承租方有权将租赁物转租给他人。 合同到期后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方在同等条件下享有优先权。 第三条 租金及租金的交纳期限 租金为每年 元，于每年的 月 日前交纳。在本次合同签定之日
2、，承租方先行交纳定金 元，待出租方交付房屋时顶作租金。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每年认真检查、修缮一次，以保障承租人居安全与正常使用。 出租人在维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。 第五条 出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有人继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有有优先购买权。 第六条 违约责任 1、承租人保证按时交付租金。 2、租赁期间承租方不得擅自改变房屋结构及改装、增搭建筑。否则出租方有权解除合同。 承租方的添附物，在合同到期后，可移动的由承租方拆除，不可移动的双方另行协商。 3、在租赁期内，出租方不得无故阻挠承租方的经营活动，也不得再转租他人，否则除赔偿承租方的一切经济损失外，另给付承租方违约金贰万元。 第七条 免责条款 房屋因不可抗力的原因导致毁损的造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时诉诸法院。 第九条 其他事项的约定 出租方保证该房屋水通、电通、路通。 第十条 本合同未尽事宜，由双方共同协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方 承租方， 见证人： 年 月 日 2 / 2
