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1、￥工程给排水工程监理实施细则内容提要：工程概况给排水采暖专业工程特点和设计要求编制依据监理工作流程给排水采暖工程控制要点及目标值建筑给排水采暖工程质量检验和验收 旁站监理项目内容、方法和要求通病防治现场监理检查记录表式项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2013-11-30 目录一、工程概况61.1工程参与方61.2建安工程费用及开竣工日期61.3项目概述和规模61.4工程地质情况介绍及沉桩分析7二、给排水采暖专业工程特点及设计要求72.1系统设计72.1.1生活给水系统：72.1.2生活污废水系统82.1.3雨水系统82.1.4消火栓给水系统82.1.5自动喷水
2、灭火系统82.1.6移动式灭火器82.1.7节水、节能91.节水措施92.节能措施92.2施工说明9（一）管材91.生活给水管92.排水管道93.消防给水管道10（二）阀门及附件101.阀门102.止回阀：103.附件10（三）卫生洁具10（四）管道敷设10（五）水泵、设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际尺寸为准。12（六）管道和设备保温12（七）防腐12（八）供水系统避免管网漏损：12（九）管道试压12（十）其他13（十一）燃气13三、编制依据14四、监理工作流程15五、给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值195.1给水工程质量控制要点195.1.1事前控制195.1.2事中控制215.1.
3、2.1室内给水管道安装质量的监控215.1.2.2新型给水管道安装监理要点225.1.2.3管道防腐及保温质量的监控275.1.2.4室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控275.1.2.5室内给水附属设备安装质量的监控275.1.2.6室外给水管道安装质量控制285.1.3事后控制285.1.3.1建筑工程质量验收组织295.1.3.2组织分部、子分部工程竣工验收295.1.3.3审核竣工图及其他文件资料295.2排水工程质量控制要点295.2.1事前控制295.2.2事中控制315.2.2.1室内排水管道安装质量的监控315.2.2.2卫生器具安装质量的监控335.2.2.3成品
4、保护345.2.2.4室外排水管道安装质量监控345.2.3事后控制345.3采暖工程质量过程控制要点355.3.1事前控制355.3.2事中控制365.3.2.1施工作业条件的控制要点375.3.2.2采暖管道安装质量控制要点375.3.2.4太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）385.3.2.5室外供热管道安装质量控制要点395.3.2.6成品保护395.3.3事后控制395.4给排水采暖工程质量目标405.5燃气工程质量控制要点405.5.1 施工单位资质及组织设计审查405.5.2材料检验415.5.3管沟槽检验415.5.4 聚乙烯
5、管道（PE管）安装检验415.5.5聚乙烯（PE）燃气管道焊接要求425.5.5.1热熔连接425.5.5.2电熔连接435.5.5.3电熔承插连接435.5.5.4电熔鞍形连接435.5.6管沟开挖、管道下沟与回填435.5.6.1管沟开挖435.5.6.2管道下沟445.5.6.3管沟回填445.5.7管道吹扫、强度及气密性试验44六、建筑给排水采暖工程质量检验和验收456.1室内给水管道及配件安装质量标准 检验表-1456.2室内排水管道及配件安装质量标准 检验表-2466.3室内雨水管道及配件安装质量标准 检验表-3496.4卫生器具及配管安装质量标准 检验表-4506.5室外给排水管
6、网质量标准 检验表-5536.6室内采暖和热水供应管道安装质量标准 检验表-6596.7散热器及太阳能热水器安装质量检验标准表-761七、旁站监理项目内容、方法及要求637.1旁站监理的项目清单637.2旁站监理项目内容、方法及要求637.2.1 室内给水系统安装637.2.1.1室内给水管道安装647.2.1.2室内直埋金属给水管道647.2.2室内排水系统安装647.2.2.1排水管道及配件安装647.2.2.2排水立管及水平干管管道安装647.2.2.3室内雨水管道及配件安装647.2.3室内热水供应系统安装647.2.3.1室内热水供应系统管道及配件安装647.2.3.2辅助设备（太阳
7、能集热器）安装657.2.4卫生器具安装657.2.4.1卫生器具排水管道安装657.2.5 室内采暖系统安装（本项目无此施工内容，不适用）657.2.5.1平衡阀、调节阀安装657.2.5.2蒸汽减压阀及附件安装657.2.5.3散热器安装657.2.5.4低温热水地板辐射采暖系统安装657.2.5.5采暖系统水压试验657.2.6室外给水管网安装667.2.6.1室外给水管网安装667.2.6.2室外镀锌钢管、钢管的埋地安装667.2.6.3室外消防水泵接合器及室外消火栓安装667.2.7室外排水管网安装667.2.7.1室外排水管道安装667.2.8室外供热管网安装（本项目无此施工内容，
8、不适用）667.2.7.2室外供热直埋管道安装677.2.7.3室外供热管道系统安装677.2.9供热锅炉及辅助设备安装（本项目无此施工内容，不适用）677.2.9.1热锅炉的汽、水系统安装677.2.9.2供热锅炉机械炉排安装677.2.9.3电动调节阀及其电动执行机械安装677.2.9.4风机安装工程677.2.9.5分汽缸安装工程677.2.9.6地下直埋燃油罐安装687.2.9.7锅炉的工艺管道687.2.9.10锅炉水泵安装687.2.9.11锅炉及省煤器的安全阀安装687.2.9.12锅炉高、低水位报警器和超温、超压报警器及联锁保护装置安装687.2.9.13锅炉带负荷连续试运行6
9、87.2.9.14换热站安装68八、质量通病防治698.1建筑物屋面、卫生间、厨房、阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水。698.2室内排水系统的立管排水不畅、底层压力过大。698.3室外排水系统的排水管排水不畅。698.4室内给水系统顶层给水压力波动大。698.5室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破。698.6地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞。698.7泵房噪音扰民698.8给水排水及采暖管道系统渗漏698.8.1 设计698.8.2 材料708.8.3 施工708.9消防隐患718.9.1材料718.9.2 施工718.10管道及支吊架锈蚀718.10.1 施工718.11卫生器具不
10、牢固和渗漏718.11.1 施工718.12排水系统水封破坏，排水不畅728.12.1 设计728.12.2 材料728.12.3 施工728.13保温(绝热)不严密，管道结露滴水728.13.1 设计728.13.2 材料728.13.3 施工738.14采暖效果差738.14.1 设计738.14.2 施工73九、现场监理检查记录表式73十、附则 摘录沪建安质监2007第101号民用建筑安装工程质量监督要点试行第一部分管道安装工程（上海市建设工程安全质量监督总站二七年八月二十五日）相关内容。75一、工程概况1.1工程参与方（1） 项目名称：￥项目（2）建设地点：（3） 参建单位：建设单位：
11、上海￥置业有限公司设计单位：上海￥建筑设计院有限公司监理单位：上海￥工程建设监理咨询有限责任公司施工总承包单位：上海￥建设有限公司桩基专业分包单位：上海￥地基技术开发有限公司勘察单位：安徽省￥勘测设计院1.2建安工程费用及开竣工日期本工程造价：建安工程概算： 万元，监理计费额： 万元。2013 年 7 月 15 日至 2014 年 12 月 30 日，计划施工工期 500 日历天，监理周期为 530 日历天。1.3项目概述和规模1） 工程等级：二等2） 概述和规模等项次栋号单 项名 称面积（m3）层数/层高（开挖深度）结构基础与桩基、围护结构（桩长、桩径）总高度（m）地上地下11住宅5691.
12、1407/2.9剪力墙PHC400预应力管桩、33米长20.9522公建330.6302/3框架条形基础6.4533住宅1855.5707/2.9剪力墙PHC400预应力管桩、33米长20.9544住宅5011.107/2.9剪力墙20.9555商业1042.2702/4框架条形基础8.256地下车库2999.091/4.8框架PHC400预应力管桩、21米长小计13930.712999.09合计16929.81.4工程地质情况介绍及沉桩分析本工程场地位于奉贤区，属滨海平原地貌类型，地貌形态单一。无暗浜等不良地质条件分布。各层土主要物理力学指标详见表层序土层名称平均层厚（m）静探Ps(MPa)
13、预制桩Fs（kPa）Fp(kPa)素填土3.420.971粘质粉土1.251.083砂质粉土23.556米以上15，6米以下351灰色粉质粘土8.401.13407002砂质粉土6.78.81.64509003粉质粘土9.812.52.62551400砂质粉土22.0025.007.74二、给排水采暖专业工程特点及设计要求2.1系统设计本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。2.1.1生活给水系统：1）市政给水管网供水压力为0.15MPa。住宅一、二层及商业，物业由市政管网直供。2）中高层住宅三七层采用变频给水系统，本工程住宅生活最高给水秒流量为5.13L/s。生活变频泵及生活水池设在地下车库内。设三台生活变频泵，其变频泵参数分别为：（Q=10T/H，H=52m，N=4Kw）。二用一备，地下车库水泵房设30t不锈钢生活水池由远传压力表将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行。生活变频泵
