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1、律师事务所委托合同模板本合同书委托方为： （ 以下称“甲”方 ）被委托监理方为： 工程咨询监理公司（ 以下称“乙”方 ）甲方委托乙方，按本合同书要求进行： 工程项目的施工监理，监理范围 _质量控制、进度控制和投资控制工作。服务 期限为 年 _月至年 _月。总费用为： 万元。乙方接受甲方委托，签定本合同书。本合同书 （ 协议书连同合同一般条款、特殊条款与附录， 称为“本合同书” ）经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公 章后生效，合同双方各持合同正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他 有关单位。本合同书签于： 年_月 _日地点： 甲方（公章） ：乙方（公章） ： 法定代表人：
2、法定代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号帐号合同一般条款第一条 甲乙双方的监理依据是 。第二条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。 第三条甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、 征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同 书进行监理工作，行使甲方赋予的权力并对甲方负责。第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录 b 服务范围与内容中详细说明 第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录 d 中详细说明。第六条在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为 准，特殊情况可先口头通知并即补书面通
3、知。双方共同签署的有关文件，属于 合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有 合同效力。双方联系的具体规定 （ 代表、地点、方式等 ） 在特殊条款中订明。 第七条本合同书的开始、完成与变更。 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同 书立即生效。监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始 其服务。监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完 成服务。如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面 同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。如本合同书需延长 （ 不可抗力等 ） ，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。
4、合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同 双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。第八条 甲方的权力与责任。 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。 甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方 有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主张解除合同，应 通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲 裁机构确认合同效力。对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由 甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统 一。甲方应按附录 c 按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 甲方应向乙方提供本合
5、同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份 数与回收、保密等办法。甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交 给他的需甲方决策的报告、文件等作出决定。 甲方依据附录 d 按时支付乙方监理费用。第九条乙方权力与责任。乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。 乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋， 必须按照监理的职业准则完成其全部职责。在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监 理服务责任以内的发生费用，由乙方承担 ; 超出监理服务责任并发生 费用，应得甲方书面同意后，由甲方承担费
6、用。乙方按附录 c 按时自带规定的设备、材料和设施。具体 使用协议在附录 c 中规定。乙方必须按附录 e 规定派出监理工作需要的监理人员及 项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝 甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并 确认总监理工程师。监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保 证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现 场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派 驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开 工、停工、返工和复工令权
7、。乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬 乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的 其他津贴、回报等报酬和非直接支付乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申 明的秘密，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。 第十条调解与仲裁 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先 本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端 ; 若协商失败，任何 一方均可向监理主管部门申请调解争端 ; 若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。 在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第十一条违约由甲方原因要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知 乙方，并要承担违
8、约责任，支付约定赔偿费用。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知 甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复， 可视本合同终止。违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体 约定。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影 响当事人请求损害赔偿的权利。第十二条甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由 双方在特殊条款中规定。第十三条本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文 件，作为本合同书的一部分。合同特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签 订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款
9、不一致时以特殊 条款为准。具体条款如下：第五条补充：额外服务：如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任 务，甲方应另行补签委托合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误， 以至增加了服务的工作量和持续时间，贝y乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方， 甲方应增加额外服务费。第六条补充： 双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口 头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。联系人： 地点： 电话： 第七条二补充： 监理服务期限： 第七条五补充： 在履行合同中因发生不可抗力 （洪水、地震等 ） 造成合同 部分或全部不能履行，乙方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者， 双方应签补充协议。第七
10、条六补充： 合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导 致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。增加八条九： 甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸 （蓝图 ） 、资料（ 技术要求、通知等 ）及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与 承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单 位泄露，项目结束后归还甲方。增加八条十：甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在 七天内给予明确指示，并采用书面形式通知乙方。增加九条十： 乙方不承担施工中工伤事故的责任。第十一条补充： 违约金：由于甲方或乙方的原因要求终止合同，按一般 条款第十一条的期限办理。由于甲方
11、原因终止合同，甲方支付乙方违约金 万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金 _万元。因甲方决策不当 或影响工程进度、质量，应由甲方负责。违反合同 _条，_方支付 _方违约金： _元。违反合同 _条，_方支付 _方违约金： _元。违反合同 _条，_方支付 _方违约金： _元。违反合同 _条， 方支付 方违约金： 元。第十二条补充： 奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在 元范围内，罚金在 _元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可 写出书面材料建议奖励有关人员。具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定， 乙方使用受甲方监督。且立账备查。合同附录附录 a 所需监理的工程
12、简述 （ 略） 附录 b 监理服务的范围与内容1. 监理服务范围：2. 监理服务内容。 受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。即协 助业主进行工程招标 ;对工程进度、质量、投资进行监督 ; 进行合同管理 ; 协调 业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔 ; 对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。3. 实施阶段的监理主要内容如下： 实施时的设计方面- 协助委托方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同 及施工图供应协议。管理委托方与设计单位签订的有关合同、协议。熟悉设 计内容，检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见，是否符合合同 规定。
13、- 督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设 计文件和图纸等。被委托确认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（ 优化设计等 ） 。- 及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸 和通知等，发现问题及时与设计单位联系，重要问题报告委托方。- 组织设计单位进行设计交底。协助委托方 （ 或被委托组织 ） 会同设计院对重大技术问 题进行专题讨论，和对优化设计进行讨论。- 审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复，必要时可审核承包单位提出的设计 （ 如施工详图 等）。- 保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。 实施时采购方面：- 协助委托方进行采购招标
14、，编制采购合同等。- 采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、 驻厂监造主要构件、设备等。- 验收（ 协助或被委托 ）。实施时的施工方面：- 协助委托方进行部分或全部工程招标工作、进行编制 或审查合同文件、进行评标和签订承包合同。- 全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单 位资格及分包项目，确定合同外散工项目并进行监理。- 发布开工令。- 审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、 临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规 范等。答复承包单位提出的建议和意见。- 进度控制：协助委托方编制整个工程的控制性网络进 度计划，提出各合
15、同控制性进度目标。审查批准承包单位提出的施工进度计 划、检查实施情况，督促承包单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及 时提出调整网络计划的意见。- 质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核 实质量文件，对施工依据合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施 工质量进行监督。对单项工程、隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签 证，发布停工和复工令。对施工质量进行评价。- 投资控制：协助委托方编制投资控制性目标，和各年 的合理投资计划。审查承包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及 单价费用等。签发付款凭证，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见、 处理合同变更，下达变更指令。- 安全施工监督：督促检查施工安全
