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1、消防报警系统招标技术规定编制日期审核日期批准日期目录壹、工程简述贰、消防报警系统及承揽范畴叁、设备品牌及材质规定肆、系统规定伍、质量原则和有关规定陆、工作责任和费用划分一、甲方责任二、乙方责任三、甲乙双方负责费用清单四、收货查验五、产品质量保证柒、施工管理及技术规定一、图纸深化二、施工组织设计编制规定三、施工规定四、施工配合问题五、物资供应六、文明施工七、承包单位施工管理规定捌、系统维护及培训玖、质保期拾、工期壹、工程简述*住宅项目工程位于*，一期建筑总面积约*米2，由*栋高层，*栋多层，*栋联排别墅；地上*层，地下*层；地库面积*0米2；建筑高度*米。贰、消防报警系统及承揽范畴一、消防电系统
2、1. 火灾报警子系统2. 防火卷帘子系统3. 联动控制子系统4. 紧急报警广播子系统5. 通讯子系统6. 系统主机及显示屏子系统承揽范畴：整个系统含调试，除如下部分不在承揽范畴内。1. 管路（楼栋内及地库）预埋、预埋盒、弱电桥架安装及管道井内的防火封堵属土建承包范畴；2. 防火门另行发包；3. 机房内的防静电地板属智能化承包范畴；4. 室外管路、土方开挖、井砌筑及井盖由甲方另行发包（或统一开挖回填，费用另计）。二、消防水系统1. 消防给水系统1） 消火栓给水系统（室内、室外）2） 自动喷水灭火系统（室内喷淋管路、室外主管道）3） 管路保温工程2. 灭火器配备工程承揽范畴：整个系统含调试及管路冲
3、洗，除如下部分不在承揽范畴内。1. 消防管道在穿越梁、柱、墙和楼板等所需设的洞及套管属土建承包范畴；但洞及套管的封堵，应在本次报价中计入。2. 室外管路的土方开挖及回填工程由甲方另行发包（或统一开挖回填，费用另计）。三、防火排烟系统承揽范畴：整个系统的联动部分含调试，涉及墙体的开洞及修补费用；风管及设备由总包施工，但配合调试。四、消防泵房系统承揽范畴：整个系统含调试及管路冲洗，涉及水泵有关设备及基本、水泵电源，控制柜设备及基本，管路及阀门等。五、整个消防报警系统的消防检测承揽范畴：消防检测费及有关政府收费应计入报价，并列出有关检测费用的明细表。叁、设备品牌及材质规定一、消防电系统1、设备品牌：
4、上海松江、深圳海湾、北大青鸟（国产中档）；2、线缆品牌：国产低档；二、消防水系统（国产中档）1、消防水泵品牌：山东博山、上海熊猫、无锡凯泉；2、水泵接合器、消火栓、报警阀、喷淋头品牌：国产中档；3、控制柜元器件品牌：国产中档；4、消火栓箱（整套）品牌：国产中档，报样品供甲方审核；5、灭火器品牌：国产合格品；6、管路品牌：湖光、友发、华岐、利达；7、阀门品牌：国产中档；8、沟槽管件品牌：国产合格品；三、维修承诺书1、水泵设备的贰年免费维修及更换承诺书；2、整个消费系统的贰年免费维修承诺书。肆、系统规定消防主控中心功能规定：火灾报警功能、联动控制功能、消防广播功能、消防通讯功能、消防泵、喷淋泵、排
5、烟风机、正压风机还必须从消防主控中心直接与现场设备硬线连接，保证虽然在系统自动方式故障的状况下，仍可实现对核心设备的启/停控制。系统具有可容错功能、线路浮现故障系统仍可正常工作。 消防分控中心：仅负责自身所管辖的区域。在消防分控中心内设立中央图文监控系统及联动柜，规定具有火灾报警功能、消防火灾广播功能、消防通讯功能，通过原则网络接 口与消防系统形成一种整体，其设立为“可主从、可并列运营”即“可分可合”的控制方式，信息共享。 一、 各系统内容及技术规定 1. 火灾报警子系统 火灾报警子系统：由感烟探测器、感温探测器、手动报警按扭、声光报警器等前端设备和火灾报警控制器（含电源）等构成；火灾探测器自
6、带蜂鸣器报警功能，探测器导线预留长度应满足吊顶规定。 系统规定主机智能与探测器智能两者有机结合：探测器具有一定的智能，能对火灾特性信号直接进行分析和智能解决，做好恰当的智能判决。探测器与主机之间采用“点对点”的互相通信技术，直接发出报警信号，直接告知主机联动消防设备，不需要主机定期巡检。规定该系统能对外界环境如温度、湿度、灰尘积累等非火灾因素引起的变化进行自动补偿，从而减少误报。同步系统规定具有自诊断功能，对信号回路的短路/断路状态、广播回路短路/断路状态、电话回路短路/断路状态进行监控，能对主电备电及系统的工作点进行测试，对探测器总线的开路和短路进行诊断，还可对接入系统的多种探测器及其她客观
7、存在的编码器件，功能进行自检。具体如下：1） 感烟探测器技术规定（1） 智能型，地址编码采用电子式 ；（2） 安装方式为二总线制无极性 ；2） 感温探测器的技术规定（1） 智能型，地址编码采用电子式； （2） 安装方式为二总线制无极性 ；（3） 报警温度为：5462；：6270； ：7078 3） 手动报警按钮的技术规定 （1） 地址编码采用电子式；（2） 外控触点容量：24V/1A；（3） 安装为二总线制无极性；（4） 按钮正面位置应印有明显中英文操作提示和图示（5） 卖方应提供10%的手动报警按钮的备用玻璃 4） 火灾报警控制器 火灾报警器类型：消防设施自动报警，报警控制器由主机和电源两部
8、分构成，消防主机为双CPU设立，正常状态一种CPU工作，一种作为备用，当工作的CPU发生故障时，备用CPU自动投入工作状态。备用电源可维持控制器正常工作24小时以上。电源部分的功能规定：（1） 主电、备电切换功能；（2） 备用电源自动充电功能；（3） 电源故障监测功能 ；（4） 电源工作状态批示功能；（5） 电源应有稳压功能，有过压和过流保护；（6） 电源采用免维护型，碱性蓄电池；主机部分具有的功能：（1） 故障声光报警功能；（2） 火灾声光报警功能；（3） 预报警和延时功能；（4） 火灾报警优先功能；（5） 火灾报警记忆功能；（6） 声报警消声及再声响功能；（7） 时钟单元功能；（8） 输出
9、控制功能；（9） 中文显示功能；（10） 自诊断功能 ；（11） 黑匣子功能。备注：i. 规定系统构造没有不可靠的中枢连接，各个节点之间不存在主/从关系，每一节点有独立的储存单元储存自己的程序和数据，同步对等地与其他节点进行通讯。且网络中的任何一种节点的故障都不会影响其他节点的动作和通讯，规定形成真正的点对点对等式网络。 ii. 系统构造描述，采用环形总线制，网络构造为环网等。 2. 联动控制子系统 联动控制子系统具有手动及自动控制方式，涉及消火栓系统联动、喷淋系统联动、防排烟系统联动、非消防用电的强切联动、疏散批示系统的强制点亮、防火卷帘门联动、电梯联动、消防广播联动等，由输入模块、控制模块
10、、消防栓按钮和联动控制柜等构成，具有手动和自动两种控制方式，能以便的实行切换。控制柜要有扩展能力，回路容量应具有25%的冗余量。室内消火栓系统的控制和显示功能： 1） 控制消防泵的启动和停止；2） 显示启泵按钮启动的位置；3） 显示消防泵的工作、故障状态；4） 对自动喷淋灭火系统的控制和显示功能 ；5） 控制系统的启、停 ；6） 显示喷淋水泵的工作状态，故障状态；7） 显示报警阀、闸阀及水流批示器的工作状态。火灾报警后，消防控制系统对如下联动控制对象应：1） 停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接受其反馈信号；2） 启动有关部位的防烟、排烟风机、正压送风机、正压送风风口打开，排烟阀打开，并接受其
11、反馈信号；3） 启动有关部位的气体灭火系统，并接受其反馈信号。火灾确认后，消防控制系统对如下联动对象应：1） 关闭有关部位的防火卷帘（半降和全降），并接受其反馈信号；2） 发出控制信号，强制电梯所有停于首层，并切断其电源；3） 接通火灾事故照明和疏散批示灯；4） 切断有关区域的非消防电源；5） 切除正常广播；转入消防广播。3. 消防广播子系统1） 系统构造描述；设立主机，扬声器，功放，呼喊站等。2） 系统具有外线播音、话筒播音、放音播音、电子语音播音四种播音方式，并对话筒播音和外线播音方式的广播自动录音。 3） 系统启动分为自动控制和紧急手动控制两种，能实现正常广播与事故广播的切换功能。4）
12、根据实际使用规定可通过自动/手动控制，实现任何一种播音方式向任何一种分区播音。5） 应按照消防规范规定的程序进行紧急广播。6） 功率放大器和扬声器系统应采用定压输出，输出电压为110V。7） 广播中心架设音量控制装置。在火灾时及时提供应急广播并将音量切换至最大，对宴会厅等局部发生火灾时可在消防中心强切至应急广播状态。4. 消防通讯子系统1） 系统使用总线制火警电话通讯系统，由火警电话主机、火警电话分机、火警电话模块、火警电话插孔等构成。可连接多部火警电话分机，外接一部119火警电话，自动拨到119火警；2） 在消防主控制中心，分控中心，消防泵房，电梯机房；保安监控室，配电室通风机房、各手动报警
13、按钮、楼梯间处等设消防专用对讲电话；3） 分级举机或插孔电话使用时，总机应发出声光报警，并可显示使用区域，接通后报警消失；4） 设立录音装置，通话时可对通话内容进行手动或自动录音；5） 通过与消防应急广播设备之间的连接，实目前消防中心将消防电话信号切入紧急系统，必要时通过消防电话进行应急广播指挥；6） 对线路故障应有故障提示及短路保护功能。5. 系统主机及显示屏子系统1） 控制器（主机）（1） 控制器采用积木式模块构造，具有清晰直观的中文、曲线显示，语音报警提示和自诊断功能。灵活的地理位置描述，使设备维修更迅速精确，以便于消防管理。采用国际原则网络接口，实现主网、从网及计算机、打印机的通讯；（
14、2） 与探测器间为点对点的通讯联系，仅对新状况报告作出响应(新状况指火灾、探测器故障、丢失、污染、线路短路/段路等)；（3） 控制器必须对系统及自身的运营状况作出监察，对信号回路的短路/断路状况、广播回路的短路/断路状况、电话回路的短路/断路状况进行监视。探测零点可根据环境条件变化自动进行调节；（4） 具有预报警和延时功能，给操作人员充足的时间对初期火灾状况进行确认， 减少误动作，延时时间可在0-60秒任选；（5） 控制器配双CPU，在主CPU出故障的状况下，备用CPU自动投入工作；（6） 控制器具有历史记忆功能，可对所有发生事件及操作进行具体记录，至少保存和记录近来发生的个系统事件和100条故障自动诊断信息，该记忆不得因系统掉电而丧失；（7） 应具有手动/自动控制功能。可实现键盘在线编程或计算机离线编程，对地址、回路、区域通过编程进行屏蔽，采用表格化编程，配有多种提示信息、菜单提示实现人机对话操作灵活以便，具有语音报警功能。2） 控制面板应有键盘和LCD显示屏： （1） 显示屏应以中文方式显示。能显示系统内每个探测器位置和功能，显示所在点的状态，显示系统事件所发生的时间、地点、日期。系统有多种火警发生时，可滚动显示所有报警信息 （2） 通过键盘可以查询系统资料和进行设定。须设立通行码和不同限度操作级别，以完毕不同级别的操作。（3） 控制面板至少应有如下功能：编程键
