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1、民房屋租赁协议模板 房屋租赁协议是指住房出租人和承租人在租赁住房时签署的、用来明确双方权利和义务的协议。以下是xxxx整理的民宅房屋租赁协议范文，欢迎参考阅读。民房屋租赁协议范文一出租人(甲方)： 身份证号： 电话： 住址： 承租人(乙方)： 身份证号： 电话： 住址： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的标准达成以下协议，并承诺共同遵守。明细以下：第一条、租赁房屋1.甲方将在 楼房以 整房年租 形式出租给乙方使用。2. (二)房屋权属情况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其它房屋证实文件)，房屋全部权人(购房人)姓名：_ _,房产证号：_ _。3.该房现有装修及设施、设备
2、有：_ _第二条、租赁期限和用途1.租赁期限自 2021 年 1 月 31 日至 2021 年 1 月 31 日止。2.甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应该在租赁期满前 2 个月通知对方。3.该处房屋仅作乙方家庭住宿 使用，假如乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。第三条、租金、确保金费用及支付方法1.该房屋年租金人民币 整(小写： 元),按 支付，其中房屋确保金 元，首次支付应包含房屋确保金和半年的房租，合计 元，后半年的房租应该在所缴租金期满前7日向甲方支付。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。3.维修费：租赁期间，乙方
3、造成租赁房屋相关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包含墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外)，其它如房屋门、窗、水、电等隶属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行负担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因本身原因造成的偷窃、火灾等事故自行负担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不妥造成房屋及设备损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.租赁期内，乙方不得私自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部和第
4、三人合营合作，不然甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔偿。5.乙方必需保持房子的洁净整齐，爱惜房屋相关设施和生活电器等。假如发觉设备不好用，应立即和甲方沟通，立即维修以保障正常生活使用。第五条、权利和义务1.甲方必需确保该房屋权属明晰，同时确保乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿所以造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规相关要求的行为。3.租赁期届满时，乙方享受在相同条件下的优先续租权。4.协议终止后(含协议租赁期满或被解除等)7日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。不然，甲方有权自行或委托她人腾空并收
5、回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内，如甲方私自终止协议，应向乙方支付30天租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方私自终止协议，甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按协议要求的时间内交纳相关费用(含租金、确保金等)，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按要求时间、金额缴纳相关费用超出15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本协议。4、房屋若遇拆迁或政府计划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天后搬出，甲方将已交的租金剩下部分退还给乙方。甲方不向乙方负担任何赔偿责任。5、房屋及其设备因为不可抗力造成
6、的损失，甲、乙双方互不负担责任。第七条、本协议未尽事宜，双方可另行协商处理，签署补充协议，和本协议具相同法律效力。第八条、因推行本协议而产生的争议，双方应友好协商处理，如协商处理不成，可向房屋所在地的人民法院起诉处理。第九条、本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完成之日失效。第十条、本协议一式两份，甲、乙双方各执1份，含有相同法律效力。甲方(签字)：年 月 日乙方(签字)： 年 月 日民房屋租赁协议范文二出租人(甲方)： 承租人及单位(乙方)：见证方： 电话：依据中国协议法和*省*市政府相关要求，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，签订本协议，承诺共同遵守。
7、协议内容以下：一、出租物业坐落地点及设施情况1.甲方将其拥有的在 市 区(县) 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应准期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。三、租金及支付方法1.该房屋租金为人民币 元/月(此价
8、格不含相关税费)，签署本协议时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超出30天，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或有权决定该房屋出租的相关证实。2.甲方应确保该房屋的出租不违反国家法律法规的相关要求并确保自己有权决定此租赁事宜;签本协议后双方当事人应按国家要求进行立案。3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途相关要求的行为。4.未经甲方书
9、面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租她人。若私自转租，甲方有权终止协议，由乙方负担对甲方及第三方的违约责任。5.乙方负担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6.因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应立即联络进行维修并负担所发生的费用。因为不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责负担相关维修的费用。7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府相关部门同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行赔偿。
10、五、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无尤其约定的情况下，本协议对新的房屋全部人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，相同条件下乙方有优先购置权。六、有关押金1.为确保乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本协议并交纳首期租金时支付甲方 元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交和甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、协议的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本协议终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。3.若甲、乙
11、双方中的一方违约，另一方有权终止协议，并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按协议要求的时间将功效完备及隶属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不推行，乙方有权终止协议。甲方应按上述要求支付违约金，若乙方实际损失超出违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方私自解除本协议提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足填补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方私自将房屋转租、转借，私自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖
12、欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足填补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等相关费用达30天时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方负担造成的一切后果。(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋立即交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若乙方中途私自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款1.房屋及其隶属设施因为不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不负担责任。2.因为政府政策等原因造成协议不能全方面推行的，甲、乙双方互不负担责任
13、。租金按实际使用时间计算，多退少补。十、尤其约定： 十一、其它1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。2.甲乙双方推行本协议时所发生的争议应协商处理，协商不成的能够向房屋所在地人民法院起诉。3.本协议附件是本协议不可分割的一部分，和本协议有相同的法律效力。附件：出租房屋的隶属设备清单。出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 联络地址： 联络地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 见证方签字： 签约日期：民房屋租赁协议范文三出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据中国协议法及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议
14、。第一条 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方使用。 装修及设备情况：A电器：B家俱：第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。房屋用途为_，未经甲方许可不得改变用途。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在相同条件下拥有优先承租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方法甲乙双方议定第一年租金元，计人民币(大写)肆万伍千元，第二年、第三年租金均为50000元，计人民币(大写)伍万元，交纳方法为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每十二个月房租支付应在房租到期前提前30天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间，乙方不得私自改变房屋室内结构，若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿，房屋本身出现使用功效问题应立即通知甲方维修，乙方应配合甲方维修。第五条 双方的权利和义务1.在租用期间，甲方必需确保乙方的正常居住、使用，不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方，并不得在未经双方协商的情况下私自涨价;2.
