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1、南开大学21春资产评估学离线作业2参考答案1. 影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有( )A.资产的使用和自然力的作用B.新技术推广和运用的影响C.政治因素的影响D.宏观政策因素的影响参考答案：ABCD2. 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。( )A.正确B.错误参考答案：A3. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是( )。A.整个开发期B.开发期+销售期C.开发期+准备期D.开发期一半参考答案：D4. 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。A.出让B.出租C.转让D.抵押E.投资参考答案
2、：ABCDE5. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%参考答案：A6. 采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。( )A.正确B.错误参考答案：A7. 评估机构和评估专业人员对其他评估机构出具的评估报告进行复查、审核和再评估的行为，称为( )。A.评估咨询B.评估复核C.完整性评估D
3、.限制性评估参考答案：B8. 对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是( )。A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法参考答案：B9. 以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是( )。A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债参考答案：D10. 资产评估的( )是评估工作得以进行的前提条件A.主体B.客体C.目的D.程序参考答案：A11. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )A.增加其实际已使用年限B.增加其名义已使用年限C.减少其实际已使用年
4、限D.减少其名义已使用年限参考答案：C12. 由发起人共同出资设立，以其全部财产对其债务承担责任的评估机构是( )。A.合伙制评估机构B.公司制评估机构C.专项评估机构D.综合评估机构参考答案：B13. 机器设备功能性贬值主要体现在( )。A.超额投资成本B.超额运营成本C.超额复原成本D.超额更新成本E.超额重置成本参考答案：AB14. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C参考答案：D15. 下列属于产权变动类资产评估目的的有( )。A.企业兼并B.资产重组C.企业租赁D.资产抵押E.财产纳税参考答案：ABC16. 下列属于流动资产的是( )
5、。A.现金B.银行存款C.应收账款D.存货参考答案：ABCD17. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。A.在一定条件下对B.错C.对D.不确定参考答案：B18. 运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为( )。A.90/100B.100/90C.110/100D.100/110参考答案：D19. 资产评估业务委托合同的基本内容包括( )。A.评估目的B.评估假设C.评估收费D.评估基准日E.评估计划参考答案
6、：ABCD20. 被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为( )A.30万元B.29万元C.24万元D.23万元参考答案：C21. 环境影响评价报告书中，( )是从所负责专业角度出发提出影响评价结论性意见。A、分组报告B、综合报告C、专项报告D、结构报告参考答案：A22. 资产评估结果对应的日期称为( )。A.评估工作日B.评估基础日C.评估报告日D.评
7、估报告提交日参考答案：B23. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。A.设备的总使用寿命B.设备的技术水平C.设备的已使用时间D.设备的尚可使用年限E.设备已提折旧年限参考答案：ACD24. 商标权的价值特征包括( )。A.信誉价值B.成本价值C.市场价值D.收益价值E.转让及特许使用价值参考答案：ABE25. 机器设备的特点包括( )。A.单位价值大B.使用寿命长C.价值补偿与实物更新不一致D.涉及专业门类多E.工程技术性强参考答案：ABCDE26. 关于投资项目评估中的投资描述正确的是( )A、直接投资B、间接投资C、纯金融投资D、宏观投资E、微观投资参考答案：AE27.
8、 某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。A.300元B.900元C.750元D.1200元参考答案：A28. 对于低值易耗品评估，通常考虑( )。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.A和B参考答案：A29. 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )。A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：BCD30. 评定估算是对资产价值进行估算的过程，这一阶段形成的是( )。A.资产评估结论B.资产评估报告C.资产评估档案D.资产评估参数参考答案：A31. 运用成本
9、法评估无形资产时，影响评估值的两大因素是无形资产的重置成本和价值损耗。( )A.正确B.错误参考答案：A32. 固定资产折旧方法有( )A、平均年限法B、倒退年限法C、加速折旧法D、使用年限法E、工作量法参考答案：ACE33. 不能用于机器设备评估的方法为( )A.收益法B.成本法C.市场法参考答案：A34. 折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有( )。A.折现率越高评估价值越低B.折现率的本质是期望收益率C.折现率的高低受收益风险的影响D.折现率应当与预期收益的口径一致E.折现率包括无风险收益率的风险收益率参考答案：ABCDE35. 只要具有发达完善房地产市场都
10、可以采用市场法评估房地产的价值。( )A.正确B.错误参考答案：B36. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。A.评估过程B.评估目的C.评估方法D.资产作价参考答案：D37. 适用于资产评估的假设有( )A.预期原则B.继续使用C.清算D.公开市场参考答案：BCD38. 运用市场法评估产成品价值可按( )公式进行评估计算。A.产成品实有数量含税销售价格B.产成品实有数量不含税销售价格C.产成品实有数量含税销售价格销售费用D.产成品实有数量不含税销售价格销售费用参考答案：D39. 机器设备的重置成本中的直接费用包括( )A.总体设计费用B.安装调试费用C.各种管理费用D.人员培训费
11、用参考答案：B40. 工艺技术选择时应考虑的因素有( )A、工艺的先进性B、工艺的适用性C、工艺的经济性D、工艺的可靠性E、工艺的安全性参考答案：ABCDE41. 机器设备评估现场勘察的具体包括( )。A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类E.合理安排评估人员参考答案：AC42. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值参考答案：C43. 专利技术的评估方法包括( )。A.成本法B.收益法C.市场法D.剩余法E.收益分成法参考答案：ABC44
12、. 市盈率是指( )。A.普通股市价与优先股市价的比率B.优先股市价与普通股市价的比率C.每股股票价格与每股利润的比率D.每股股票价格与每股净资产的比率参考答案：C45. 非上市债券的评估类型可以分为( )。A.每年支付利息，到期还本型B.红利增长模型C.固定红利模型D.分段模型E.到期后一次性还本付息型参考答案：AE46. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )A.正确B.错误参考答案：B47. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。A.一个月B.二个月内C.三个月内D.半年内参考答案：C48. 资产评估机构和人员在执行必要的评估程序并形成评估结论后，应及时向委托方出具资产评估结论( )。A.资产评估意见B.资产评估报告C.资产评估结果D.资产评估结论参考答案：B49. 建筑安装成本的估测方法包括( )。A.原决算调整法B.功能价值法C.类比分析法D.价格指数调整法E.规模效益指数法参考答案：ACD50. 资产评估与会计计价的关系是( )。A.完全相同的经济活动B.完全无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既相区别，又相联系参考答案：D
