《精选委托管理合同模板集合十篇(精选).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精选委托管理合同模板集合十篇(精选).doc（290页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精选委托管理合同模板集合十篇(精选)精选委托管理合同模板集合十篇委托管理合同 篇1物业管理合同系无名合同之一种，其主要标准的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。甲方：_乙方：_甲方将学校物业管理效劳方面的工作委托乙方管理效劳。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的效劳为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、平安、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监视权。2.负责对乙方管理与效劳进展工作查询与质疑。3.负责制定学校绿化、美化及设施的更
2、新改造方案。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。5.负责理解掌握乙方经费运行情况，对违背财务规定的行为提出意见。6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处分意见。二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与效劳工作。按文明校园建立标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意前方可施行。3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。5.乙方应建立并保存详细的物业管理
3、档案资料。三、委托管理主要内容1.全校的绿化、美化工作。2.教室公共局部的卫生保洁效劳和管理工作(不含专用教室)。3.公共环境、公共场所的保洁效劳和管理工作。4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。5.公共建筑局部的维修保养工作。6.水电的维修管理与效劳工作。7.节能工作。8.风扇和窗帘每学期清冼二次。9.校领导办公室的保洁和开水供给工作。11.学校人防工程的管理工作。12.其它甲方需要委托的工作。四、效劳标准乙方应按以下标准实现物业管理目的。(一)校园绿化美化工作(因绿化局部还没有移交暂不作为效劳范围)1.做到三季有花，四季常青。并承当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。2.按不同
4、季节对花卉苗木的养护要求进展养护，并做到：树灌木完好，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应到达98%以上。3.校园绿化面积应到达应绿化面积的95%以上。4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原那么进展规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。5.校内的建筑物能进展立体绿化的，应进展立体绿化。6.绿地微喷面积应到达总面积的80%以上。树木浇水应有计量。(二)环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应
5、定期清理，无粪便外溢。3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。8.道路、地面不得直接搅拌水泥
6、沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。9.根据节假 日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。(三)公共场所维护工作1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。2.电梯应按规定做好年检并获得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、亮堂。3.要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，效劳维修及时到位，设备完好率应在98%以上。4.水、电维修应24小时值班。要制定应急
7、处置方案。确保效劳平安、到位。5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进展检查、检测，确保饮用程度安。委托管理合同 篇2受托人船舶经营人，以下简称甲方：_委托人船舶所有人，以下简称乙方：_根据中华人民共和国合同法和交通部的有关规定，经双方协商，本着平等自愿的原那么，签订如下合同：一、乙方将自有船舶委托甲方经营管理船名：_?曾用名：_船舶种类：_?建造日期：_总长：_ 型深：_ 型宽：_总吨：_ 净吨：_ 载重吨：_主机功率：_二、船舶委托经营管理期限，自该船获得合法营运资格之日起，至_年_月_日止。三、甲方责任1负责获得船舶
8、合法的营运资格；2负责船舶的经营和平安管理并承当船舶的平安管理责任。按规定建立并指导、检查、催促落实该船的平安规章制度和平安管理措施，负责对船员的岗位平安培训，保持船岸的通讯畅通；3负责按国家有关规定装备船员，办理聘用合同。对乙方推荐符合要求的船员优先装备；4负责按规定及时交纳各项税费；5负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费优惠；6负责海商、海损事故处理；7负责建立船舶各类管理台账、联络制度，及时向乙方通报情况；8其他责任：_四、乙方责任1如实向甲方提供船舶有关资料和证明，保证船舶来的合法性；2配合、协助甲方对船舶的经营和平安管理；3向甲方推荐船员，并负责对船员管理
9、进展监视；4按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并承当未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；5负责承当由乙方自身原因造成的风险责任和经济损失；6其他责任：_五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定_六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：_七、双方关于经营费用和利润分配的约定：_八、双方关于违约责任和违约金的约定：_九、其他约定：_十、本合同经双方确认签字后生效。合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关。十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决。协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁
10、机关申请仲裁或向人民法院起诉。甲方：签章_法定代表人：_联络 ：_水路运输答应证编号：_签约地点：_委托管理合同 篇3甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、老实、信誉的原那么，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。第一章 委托效劳的物业根本情况名称：xx市行政效劳中心-阳光大厦地址：建筑面积：x_方米行政效劳中心地上x层、地下x层。 1至3层为行政效劳窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行效劳区等。第二
11、章 委托效劳范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。二、大厦的公共环境卫生保洁。三、大厦的公共秩序维护。四、负责大厦的导办、讲解。五、建立本大厦物业根底档案和日常运作档案管理工作。六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿效劳事项。第三章 管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方对大厦每年效劳费用为人民币xx万元(大写：xxx整)，合同签订之日起十日内结算xx万元，合同到期之日起十日内结算xx万元。以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下：(一) 人员工资xx万元。其中：
12、保洁员8名，讲解、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。以上合计27人，月工资xx元，全年共xx万元。(二)其它费用xx万元1、社会保险：x万元32.5%=x万元2、福利费：x万元2.5%=x万元3、保安着装费：x人500元/人=x万元4、保安器材及保洁工具费：x万元5、物业公司利润：x万元4%=x万元6、税金：(x+x+x+x+x8+x)5.6%=x万元二、乙方承受甲方监视，在甲方指导下开展工作。三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的支付(外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度方案性保
13、养。外委专业维修：是指物业公司效劳范围之外的需要委托外部专业公司进展维修的内容)。第四章 甲方权利和义务一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。二、甲方有权利对乙方的管理质量进展随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进展改良，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承当赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承当的赔偿责任在物业费用结算时扣除，如整体管理程度明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与物业管理相关的.档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。四、按合同约定向乙方结算物业效劳费用。五、负责大楼电、水、电信、网络等费用以及制冷供暖材料能消耗用。六、甲方视同需外委效劳的各类经营性代办、商务、代购、大厦外墙清洁等业务，
