法律法规经济与施工

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1、法律法规经济与施工 设计企业资质的分类和分级建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质。 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质。 工程设计综合资质只设甲级 ;工程设计行业资质和工程设计专项资质根据工程性质和技术特点设立类别和级 别。取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制;取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务 ;取得工程设计专项资质的企业，可以承接同级别相应的专项工程设计业务。取得工程设计行业资质的企业， 可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务， 不需再单独领取工 程设计专项资质

2、。工程勘察设计收费标准国家发改委、建设部颁发， 2002/3/1 号执行， 1992 年收费标准同时作废。投资估算 500 万元以上的实行政府指导价， 500 万以下的实行市场调节价。 实行指导价的可上下浮动 20%。基本收费包含的内容是初步设计文件、施工图设计文件，并提供相应的技术交底、解决施工中出现的问题、 参与试车和验收。总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、施工图预算、竣工图编制费等应另行收费。 总体设计费的费率为基本收费的 5%主体协调费的费率为 5%施工固预算 10%竣工图 8%设计单位应免费提供初设 10 份、施工图 8 份。建设工程施工图设计文件审查建筑工程施工

3、图设计文件审查暂行办法建设部第 134 号文： 施工图审查的主要是按照有关法律法规对施工图涉及公众安全性,公众利益和工程建设强制性标准、规范执行情况等。建设工程设计合同2000 年版本的建设工程设计合同包含如下条款：第一条：合同依据第二条：设计项目内容第三条：发包人应向设计人提交的有关资料及文件第四条：设计人应向发包人交付的设计资料及文件第五条：设计费第六条：双方责任第七条：违约责任第八条：其他关于第一条合同的依据，文本中列出了三条：1.1 合同法、建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。关于设计收费，在文本中特意注

4、明第一次要付20%的定金。关于第六条双方责任：发包人责任：按时提供资料，不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包方作出重大修改，造成设计人设计需要返工时需另订补充协议。 发包方要求提前交付设计文件时，应支付赶工费。设计人责任：按合同规定提交合格的资料。关于第七条违约责任：合同履行期间，发包人要求终止或解除合同的不退还定金，已开始设计工作，但完成工作量不足一半的，按 该阶段设计费的一半支付，超过一半的支付全部设计费。逾期不付费的应支付违约金。设计人应负责对设计文件中的错误和遗漏做出补充及修改。因设计方错误造成工程质量事故损失的， 设计人负责采取补救措施外， 还应免收直接受损部分的设计费，

5、损 失严重的，设计人应向发包人支付赔偿金，赔偿金占实际损失的比例由双方在合同中事先约定。设计人延误交图时间，每延一天应减收设计费的千分之二。 合同生效后，设计人要求终止合同的，设计人应双倍返还定金。 在其他条款中，特意指出设计人不得制定生产厂家和供应商，双方发生争议时如何解决应在合同中明确。 外商投资建设工程设计企业管理规定外商投资建设工程设计企业管理规定已经 2002 年 9 月 9 日建设部第 63 次常务会议和 2002 年 9 月 17 日对外贸易经济合作部第 i0 次部长办公会议审议通过，自 2002 年 12 月 1 日起施行。为进一步扩大对外开放，规范对外商投资建设工程设计企业的

6、管理，根据中华人民共和国建筑法 、中华 人民共和国中外合资经营企业法 、中华人民共和国中外合作经营企业法 、中华人民共和国外资企业法 、建 设工程质量管理条例 、建设工程勘察设计管理条例等法律、行政法规，制定本规定。外国投资者在中华人民共和国境内设立外商投资建设工程设计企业，并从事建设工程设计恬动.应当依法取得对外贸易经济行政主管部门颁发的外商投资企业批准证书， 在国家工商行政管理总局或者其授权的地方工商行 政管理局注册登记，并取得建设行政主管部。门颁发的建设工程设计企业资质证书。申请设立建筑工程设计甲级资质及其他建设工程设计甲、 乙级资质外商投资建设工程设计企业的， 其设立由 国务院对外贸易

7、经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批;申请设立建筑工程设计乙级资质、其他建设工程设计丙级及以下等级资质外商投资建设工程设计企业的，其设立由省、自治区、直辖市人民政 府对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。外商投资建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质， 应当符合建设工程设计企业资质分级标准要求的条 件。外资建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质， 其取得中国注册建筑师、 注册工程师资格的外国服务提 供者人数应当各不少于资质分级标准规定的注册执业人员总数的1/4;具有相关专业设计经历的外国服务提供者人数应当不少于资质分极标准

8、规定的技术骨干总人数的1/4。中外台资经营、 中外合作经营建设工程设计企业申请建设工程设计企业资质， 其取得中国注册建筑师、 注册 工程师资格的外国服务提供者人数应当各不少于资质分级标准规定的注册执业人员总数的 1/8; 具有相关专业设 计经历的外国服务提供者人数应当不少于资质分级标准规定的技术骨干总人数的1/8。外商投资建设工程设计企业中， 外国服务提供者在中国注册的建筑师、 工程师及技术骨干， 每人每年在中华 人民共和国境内累计居住时间应当不少于 6 个月。设计文件编制的有关规定第三节设计文件编制的有关规定 本节内容主要来源于以下法规的规定 国务院 293 号令建设工程勘察设计管理条例 建

9、设部 （2003）84 号文件建设工程设计文件编制深度的规定 建设工程设计文件编制的原则 建设工程勘察、设计应当与社会、经济发展水平相适应，做到经济效益、社会效益和环境效益相统一（工程勘察设计管理条例 第三条 ）。从事建设工程勘察、 设计活动， 应当坚持先勘察、 后设计、 再施工的原则 （ 工程勘察设计管理条例 第 四条）。建设工程勘察、设计单位必须依法进行建设工程勘察、设计，严格执行工程建设强制性标准，并对建设工程 勘察、设计的质量负责 （ 工程勘察设计管理条例 第五条 ）。一、编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据：（一 ）项目批准文件 ;（二）城市规划：（三 ）工程建设强制性标

10、准 ;（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。 铁路、交通、水利等专业建设工程，还应当以专业规划的要求为依据。编制建设工程勘察文件，应当真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要。 设计工作程序建设部 （2003）84 号文件规定，大中城市建筑设计为三个阶段。即：方案阶段、初步设计阶段和施工图阶段。 小型和技术简单的城市建筑， 可以方案设计阶段代替初步设计阶段， 对技术复杂而又缺乏经验的项目， 需增 加技术设计阶段。（一）前期准备 研究设计依据，收集原始资料，现场勘查及调查研究。l 可行性研究报告。2 规划局核定的用地位置、界限、核发的建设用地规划许可证 。3 有关的政

11、策、法令、规范、标准。4 气象资料、地质条件、地理环境。5. 市政设施供应情况。6. 建设单位的使用要求及所提供的设计要求。7. 设计合同 .（二）方案设计设计阶段的深度应符合建设部 2003年的规定 84 号文规定。 （1995）230 号文件中城市建筑方案设计文件编 制深度的规定已作废。编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。（三）初步设计要以业主及有关主管部门的方案批准为依据。的深度要符合 2003年的规定 84 号文规文件的规定，建设部 （1992）102 号文建筑工程设计文件编制深度的 规定已作废。总的原则是：编制的初步设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备

12、材料订货和编制施工 图设计文件的需要。（ 四 ）编制施工图设计文件 ，深度要符合上述文件的规定。建设部 （1992）102 号文建设工程设计文件编制深 度的规定已作废。应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注目建设工程合理使用年限。 设计文件中选用的材料、构配件、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国 家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线外，设计单位不得指定生产厂、供应商。 有关修改设计文件方面的规定 建设工程勘察设计管理条例 第二十八条对设计文件修改作以下规定： 单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件;确需修改建设

13、工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应 资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报 告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改.工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。建设工程勘察、设计文件中规定采用的新技术、新材料.可能影响建设工程质量和安全 .又没有国家技术标准的，应当由国家认可的检测机构

14、进行试验、论证.出具检测报告，并经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门组织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。各阶段设计文件编制的深度规定（一）方案设计文件的内容和深度要求 方案设计的内容： 设计说明书，包括：设计依据、设计要求及主要技术经济指标;总平面设计说明 ;各专业设计说明 （ 包括建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给水排水设计说明、采暖通风与空气调节设计说明、热能动力 说明等 ）以及投资估算等内容 ; 总平面图以及建筑设计图纸 ; 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。方案设计的深度应能满足初步设计文件的编制 以及控制概算的需要。（二）初步

15、设计文件的内容和深度要求初步设计文件的内容： 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明 ; 有关专业的设计图纸 ; 工程概算书。 注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单 独成册。初步设计文件的深度要求：能满足： 设计文件的比选和确定 ; 主要设备材料订货 ; 土地征用 ; 基建投资的控制 ; 施工设计的编制 ; 施工组织设计的编制 ; 施工准备和生产准备等。（三）施工图设计文件的内容和深度要求 施工图设计文件的内容：施工图设计应根据已批准的初步设计进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、 图纸目录、设计说明 （或首页 ）、图纸、工程预算书等。具体要求为： 进一步完善、落实初步设计要求 ; 由设计说明书、 施工图纸、 施工图预算组成 ; 图纸绘制正确、 完整，避免错、 漏; 尽可能采用标准设计 ; 满 足施工要求的建筑、结构、安装图纸与文件。施工图设计文件的深度的要求：能满足： 能安排材料、设备的订货 ; 能进行施工图预算编制 ; 能 进行土建施工和安装 ; 能据此进行工程验收。工程建设强制性标准的有关规定第四节工程建设强制性标准的有关