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1、土地大连理工大学21秋管理学在线作业二满分答案1. 变更调查需要准备的材料主要包括：( )变更宗地所在的基本地籍图、变更地籍调查通知书、变更地籍调查表等。A.变更土地登记申请书B.变更宗地及相邻宗地的地籍档案C.变更宗地附近的地籍平面控制点资料D.地类等情况的调查报告参考答案：ABC2. 自然的生态系统永远处在静平衡状态。( )A.正确B.错误参考答案：B3. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。A.很少改变B.改变C.不改变D.以上三者都不对参考答案：C4. 房地产抵押，应当凭( )，房屋所有权证书办理A.土地所有权证书B.土地使用权证书C.土地他项权利证明D.建设用地规划许可证参
2、考答案：B5. 债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。( )T.对F.错参考答案：T6. 国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过( )来进行A.行政命令B.市场C.制定规划D.其它参考答案：C7. 土地产权具有排他性，是绝对的权利。( )T.对F.错参考答案：F8. 土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳( )A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是参考答案：C9. 确定土地产权的法律手段是( )。A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计参考答案：B10. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答
3、案：B11. 全国土地利用现状分类中一级地类共有( )个。A.10B.6C.8D.7参考答案：C12. 土地金融的主要特点有( )A.债权可靠安全B.贷款偿还期长，利息率低C.一般要实行债券化D.债券人可以提前要求债务人偿还债务参考答案：ABC13. 就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是( )A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴参考答案：C14. 缓冲区查询属于地籍信息系统空间查询功能的( )A.SQL查询B.空间关系查询C.根据属性查图形D.根据图形查属性参考答案：B15. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地
4、段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案：A16. 社会主义级差地租和资本主义级差地租( )A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性参考答案：D17. 我国的用益物权体系主要包括( )A.农地使用权B.地上权C.基地使用权D.邻地利用权参考答案：ACD18. 对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款，是否给予罚款，由国土资源行政主管部门根据违法情节而定。( )参考答案：对19. 在整个土地制度中，土地使用制是由( )决定的A.土
5、地管理制度B.土地分配制度C.土地所有制度D.土地占有制度参考答案：C20. 土地使用权合理流转的形式主要有( )A.入股B.转让C.借用D.租赁参考答案：ABD21. 地籍管理信息系统设计一般包括：( )系统评价与维护。A.系统需求和可行性分析B.系统物理和逻辑分析C.系统设计D.程序编写参考答案：ABCD22. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A23. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。( )A.正确B.错误参考答案：B24. 土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。( )T.对F.错参考答案：F25. 剥离是第二采取
6、开采。( )A.正确B.错误参考答案：B26. 煤矿弃地一般可用加入熟石灰中和其酸性。( )A.正确B.错误参考答案：B27. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以要求以下补救措施( )A.修理B.重作C.更换D.恢复原状参考答案：ABCD28. 土地利用分类的原则：( )。A.统一性B.地域性C.科学性D.差异性E.实用性参考答案：ABCE29. 城镇初始地籍调查成果实行( )。A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C30. 宗地草图的绘制要求有( )。A.数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直B.宗地使用者名称注记在宗地内C.界址边长注记在界址线外D.建筑
7、物边长在内E.所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制参考答案：BCD31. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C32. 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得( )A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案：ABD33. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB34. 土地所有制的反映和体现是( )A.土
8、地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度参考答案：D35. 土地利用现状调查是为了摸清我国土地资源家底，以( )为单位查清各类土地的权属、面积、质量、分布及利用状况等，并逐级汇总各类土地面积。A.市B.县C.乡参考答案：B36. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A37. 依据城市房地产管理法的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于参考答案：C38. 矿产资源开发引起的环境问题，仅仅是一个单纯的环境问题。( )A.正确B.错误参考答案：B
9、39. 下列属于所有权的消极权能的是( )A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能参考答案：C40. 下列不属于地籍图内容的是：( )。A.单位盖章B.图廓线C.坐标注记D.图廓外比例尺的注记参考答案：A41. 待复垦土地不但要进行资源家底调查，更重要的是调查其复垦前景和复垦利用方向。( )A.正确B.错误参考答案：A42. 矿区生态重建应以恢复生态学为理论基础。( )A.正确B.错误参考答案：A43. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE44. 地籍调查的基
10、本单元：( )。A.一宗地B.一个村C.一个社区D.一个图斑参考答案：A45. 城市郊区的土地产权属于国家所有。( )T.对F.错参考答案：F46. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B47. 第二次土地调查规定，每个耕地田坎系数样方的规模应不小于( )。A.0.2hmB.0.4hmC.0.6hmD.0.8hm参考答案：B48. 损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险责任范围内的损失发生损失补偿的前提( )。A.受益人的存在B.保险合同期未满C.保险标的D.有保险
11、责任范围内的损失发生参考答案：D49. ( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.( )的地震区内，城市建设要考虑防震措施。A.七度或七度以上B.八度或八度以上C.九度或九度以上D.六度或六度以上参考答案：A50. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。( )A.正确B.错误参考答案：A51. 生态恢复大多数情况下是在极端条件下进行的。( )A.正确B.错误参考答案：A52. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称。A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC53.
12、土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：( )、非农业用地需求。A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求参考答案：B54. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A55. 土地统计的主要任务：维护土地的社会主义公有制、及时、准确的掌握土地资源的构成、( )和动态变化、为各级政府及其部门制定政策提供依据、为加强土地管理提供可靠的资料。A.利用现状B.所有权C.价值参考答案：A56. 面积量算的量算方法可归纳为几大类：直接量算、( )计算机量算。A.图上量算B.利用图解法C.求积仪参考答案：A57. 实现耕地保护目标的潜力不包括( )A.农用地整理可开发耕地资源B.基本农田C.待复垦的土地资源D.待开发的土地资源参考答案：B58. 征收下列( )土地的，由国务院批准A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.城市周边菜地50亩参考答案：ABC59. 选择科学合理的规划方法，是决定规划成败的重要条件。( )A.正确B.错误参考答案：A60. 地面坡度决定是否便于耕种及如何种植植物。( )A.正确B.错误参考答案：B
