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1、防水工程合同书范本施工单位：_公司（以下简称甲方）承包单位：_有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司 xx 防水工程委托乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、 义务和责任， 按照确保工程质量、 工程进度、 工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 根据公司棠德花园项目施工总承包（标段二）工程施工联系单和设计变更通知 单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5 厚），屋面防水工程 采用聚氨酯851防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全
2、、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米_元；屋面851聚氨酯防水每平米_ 元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包（标段二）防水工程达到优良标准， 严格参照广东省防水工程新规范标准 dbj15-19-97 和广州市现行有关标准及甲 方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基 层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任：1、 甲方责任： （1） 应提前提出施工计划， 并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 （2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 （3）配合乙方施工，如
3、提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改。 2、 乙方责任： （1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告 及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲 方抽送市建科院检验合格后使用。 （2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除 不可避免的因素外，不得人为拖延。 （3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方 各种形式的处罚。 （4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程 质量达到优良标准，并
4、对工程保修三年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优 良标准后甲方付至全部工程款的_%给乙方，留_%的工程款作保 修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。七、其它：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲 方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：（签章）经典推荐防水工程施工合同书施工单位：公司（以下简称甲方）承包单位：化工有限公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司xx防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安
5、全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼2、 工程地点：上梅林深华石料公司大院内3、 工程内容：根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平层上作基层处理）。二、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。三、工程造价：厨卫间聚合物防水每平米20元；屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。结算时按实际面积结算。四、质量标准：乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工
6、程新规范标准dbj15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。五、双方责任：1、 甲方责任：（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。2、 乙方责任：（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现
7、场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市“建科院”检验合格后使用。（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。六、付款方式：本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力
8、，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：（签章） 乙方：（签章）代表： 代表：防水工程分包施工合同书防水工程分包施工合同书第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.1 工程概况工程名称：工程地点：工程内容：1.2 工程承包范围承包范围：1.3 合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。1.4 质量标准工程质量标准：1.5 合同价款组成1.5.1 防水工程的合同总价：（大写）：元（人民
9、币）；小写元（人民币）。1.5.2 综合单价包含：1.5.2.1 直接工程费、管理费、利润、税金等所有相关费用。1.5.2.2 此单价一次包死, 合同期内不随市场变化而变化。1.5.2.3 此单价包含规范规定的上翻面积及收口施工费用。1.5.2.4此单价还包含所有检验检测费；试验费等。综合报价组成表序号 做法 单位 数 量 综合单价（元） 总价（元） 备注1 地下室防水 2 屋面防水 3 卫生间防水 4 1.6 费用的结算和支付1.6.1 分部分项工程完成后，结算工程量与结算价格严格按招标量价进行控制，结算与招标不一致的附修改变更说明，否则不予结算。1.6.2 每月按照所结预算量劳务费支付 ，
10、工程完工支付总价的，留作为质保金，质保金期满后一年内无息支付。1.6.3 保修期内，如乙方服务跟不上，甲方可另行安排施工单位，费用从保修费中1.5倍扣除.第二部分专用条款2.1 工程工期2.1.1 乙方无条件服从并完成甲方总工期及分层节点工期要求；2.1.2 为了确保工程工期顺利完成，乙方必须保证有足够的作业人员和机械设备。2.1.3 因乙方原因造成的工期延误不能完成，每拖延一天罚款 元,费用从总价中扣除，给项目造成不良影响的由甲方认定并通知乙方无条件给予清退出场，甲方有权更换新的施工单位。2.2 工程质量2.2.1 工程质量必须符合国家颁布的建筑安装工程质量验收规范和行业技术质量标准，应达到
11、双方协议约定的质量标准，因承包方原因工程质量达不到约定的质量标准，承包方将承担由此造成各项经济损失，同时罚总价的 。2.2.2 施工过程中应按甲方要求施工，否则发生的质量事故由乙方承担，接受甲方检查并为检查提供便利，乙方出现质量事故一次罚款 元，造成损失由乙方承担。2.2.3 甲方检查发现不合格部位，有权要求乙方无条件在规定时间内给予返工修改,直至符合要求为止，造成损失和浪费，工期延误乙方承担。2.2.4 严格执行防水施工规范、安全操作规程，防水安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，进行工程结算核对。2.2.5 各种防水材料均符合设计图纸、检测
12、标准及各种规范验收要求，见证取样数量符合规范要求。2.2.6 涂抹防水层基层洁净、平整、坚实、含水率符合要求，材料配比符合要求，防水层与基层粘结牢固、涂刷均匀、不得有流淌、褶皱、鼓泡、露胎、翘边等缺陷，涂刷遍数不少于3遍，每遍间隙时间不小于12hm，厚度不得小于设计要求。2.2.7 卷材防水层基层洁净、平整、坚实、含水率、处理剂满涂并满足要求，焊接牢固，搭接宽度100mm，不得有褶皱、鼓泡、翘边等缺陷，收头压紧牢固，附加层不得遗漏，细部处理符合规范图集要求。2.2.8 防水层施工完毕进行蓄水试验，蓄水时间24小时，不得有渗漏、阴潮现象。2.2.9 双方对工程质量有争议，有双方统一的工程质量检测
13、机构鉴定，所需费用及因此造成的损失、由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任共同承担。2.2.10 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。2.2.11 乙方应对负责供应的材料设备，提供材料合格证明，如与设计和规范要求不符和的产品，重新采购符合要求的产品，所发生的费用自行承担。2.2.12 乙方采用替代材料时，须经监理公司及建设单位批准后方可使用，由此增减的费用自行承担。2.3 其他2.3.1 施工现场乙方施工人员，应服从甲方指挥，职工生活设施需经同意，服从甲方统一安排，施工场地做到工完场清。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失
14、和罚款；2.3.2 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；2.2.3 已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。第三部分通用条款3.1 双方权利和义务3.1.1甲方责任：3.1.1.1开工前一周，向乙方提供确认的施工图纸，负责组织图纸会审，提供施工过程中技术交底及有关方面的技术参数，提供现有的垂直运输及操作架体、安全防护供乙方免费使用（但不另为乙方搭设操作架体）。3.1.1.2分部分项工程施工前，甲方组织乙方对施工面的平整度和垂直度及连接加固处理进行验收，验收合格后方能施工。3.1.1.3配合分包单位做好劳务人员进场施工前技术质量安全等相关规定交底工作。3.1.1.4督促乙方全面履行分包合同，指导监督乙方在施工过程中质量，工期，安全，文明施工等方面工作。甲方提出限期整改要求，乙方须按期完成，若整改措施不力达不到规定要求，甲方有权安排其它劳务队伍进行整改，乙方不得干涉，所发生的费用，将按同期标准150扣除乙方
