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1、土地及房屋租赁合同土地及房屋租赁合同 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个特别重要的因素。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我为大家收集的土地及房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 土地及房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方的房屋坐落于丽江市 乙方租用 平方米。二、乙方租房用途： 。三、租房合同期为 年，即 年 月 日至 年 月 日。四、租
2、赁期间租金为每年叁万元人民币，付款方式为一年一付，甲方在租赁期间不得以任何理由随意调整租金。五、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：电费、水费、保安费、卫生费。六、乙方如在租借房屋期间，有特别行为发生，和乙方在租用期间运用不当引起意外事故，一切后果由乙方担当，与甲方无关。七、甲方在租赁期间不得干涉乙方经营活动，但乙方必需遵守国家法律法规，不得作违法经营活动。八、乙方租赁期满后，若乙方有意向接着经营的，在同等条件下，甲方有义务优先向乙方作出租赁。九、乙方租赁期满，乙方将租赁期间所作装修房屋及所建房屋无偿赠与甲方运用。十、双方如有特别状况不租借房屋，应当提前一个月通知对方，经双方协商后签定终止合同
3、书，在终止合同书签定前，本合同书仍有效。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳五万元作为违约金。十一、本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十三、补充协议：甲方(签章)： 乙方(签章)：电话： 授权代表(签章)：身份证号：年 月 日土地及房屋租赁合同2甲方：乙方：为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(
4、项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的运用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;2、自
5、20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;4、合同期满，如甲方接着向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：土地及房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)： 身份证号：承租方(以下简称乙方)： 身份证号：为了明确甲、乙双方在租赁过程中的权利与
6、义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲、乙双方同等协商签订本合同。一、 租赁状况甲方将托县电厂三监狱斜对过煤厂大院的1/3场地租给乙方运用，该块土地占地约50亩。地磅一台，50KW变压器1台，警卫室磅房1间，往房4间、厨房、水井。二、 租期及支付方式1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;2、支付方式为签订本合同时乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。三、 甲方的义务甲方承诺对本合同第一条所指标底物土地的合法运用权，出租给乙方运用(经营、生产、建设);如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。四、 甲方不
7、得向乙方收取约定租金以外的任何费用;乙方因生产运用所产生的一切费用，均由其自行担当。五、 租赁期满后，乙方拥有优先承租权;如乙方不续约，经双方协商一样，解除合同后30日内，乙方向甲方办理交接手续。六、 在租赁期内，因不行抗力，如政策、城市规划建设等，双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门进行补偿(甲方负责协调)，甲方应按实际租赁期结算乙方租金，剩余租金全部退还。七、 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：年 月 日土地及房屋租赁合同4出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方本着诚恳
8、、信用、同等、自愿的原则，达成如下租赁协议：一、甲方将甲方依法享有全部权的位于 的土地(面积 平方米)租赁给乙方运用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的运用功能。二、租赁期限：从月年 日止。三、租金及支付方式租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必需按时交付，如合同到期乙方续租，必需提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付其次年的租金，土地租金以新合同条款规定交纳。四、本合同有效期内，该土地及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方担当。五、甲、乙双方权利、义务甲方权利、义务5.1由于乙方过错缘由即非自然灾难所导致所
9、租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必需赔偿其造成的全部损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方运用。乙方权利、义务5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的全部设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必需征得甲方同意。5.4乙方不得擅自变更租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。六、合同的变更和解除6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一样，可以变更和解除。6.2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以解除合同。七、违约责任7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同
10、，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。八、其他约定8.1在租赁期间，如遇国家政策变动(如国家收回土地、或开发等)，乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方全部，与乙方无关。8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故，全部责任全部由乙方担当，与甲方无关。8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。8.4本合同甲、乙双方签字后生效。甲方： 乙
11、方：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月日土地及房屋租赁合同5甲方：乙方：为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，爱护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为年月日起至年月日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的运用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方担当违约责任;
12、3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方担当违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不行抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;2、自xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额xx年，租金自年月二、本协议所约定的租金，根据先支付后运用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金
13、，乙方有权解除本协议。三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正值权利。四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地运用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方须要，可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责修理。八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：年月日土地及房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)：本人身份证： 联系电话
14、：地址：托付代理人： 联系电话：地址：承租方(以下简称乙方)：本人身份证： 联系电话：地址：第一条：房屋土地基本状况。甲方房屋土地座落于 ;房屋结构 ;共 套(间);面积 为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。其次条：房屋土地用途。该房屋土地用途为 ，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋土地用途。第三条：租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。第四条：租金。该房屋年租金为 元。第五条：付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金额为元。租金按年结算。第六条：交付房屋土地期限。甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条：修理养护责任。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失的修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条：关于装修和变更土地上的附着物的约定。 乙方不得随意损坏
