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1、江苏淮涟置业有限公司华源国际房地产开发项目环境影响报告书目 录1总论11.1项目由来11.2编制依据11.3评价目的31.4评价工作原则31.5评价技术路线31.6环境影响因子识别与确定51.7评价重点及评价工作等级51.8评价区域范围61.9环境功能区划和环境标准、排放标准61.10环境保护目标92建设项目周围地区环境概况102.1建设项目周围地区环境概况102.2区域社会发展规划和环保规划143建设项目概况203.1建设项目名称、性质、地点、投资概况203.2建设项目工程概况204工程分析254.1施工期工程分析254.2营运期工程分析295环境保护措施及其经济技术论证365.1施工期环境
2、保护措施365.2营运期环境保护措施分析395.3排污口规范化设计455.4环保投资456清洁生产分析476.1施工期清洁生产分析476.2营运期清洁生产分析507评价区现状污染源调查与评价537.1污染源调查537.2区域污染源分析538环境质量现状调查与评价548.1大气环境质量现状调查与评价548.2地表水环境现状调查及评价548.3声环境现状调查568.4现状评价结果569环境影响预测与评价589.1施工期环境影响分析589.2外界环境对小区的影响分析619.3运营期建设项目对外界环境的影响709.4建设项目平面布局合理性及其环境影响分析7310生态影响分析7610.1生态环境影响因素
3、分析7610.2生态保护措施7610.3涟漪湖黄嘴白鹭省级自然保护区的关系7711污染物排放总量控制分析7811.1污染物排放总量计算的原则7811.2总量控制因子的选择7811.3总量控制建议指标7812公众参与7912.1公众参与的目的7912.2公众参与对象的组成7912.3征求公众参与意见的方式8012.4结果及分析8312.5公众参与的意见与合理化建议汇总8412.6信息反馈8413选址可行性论证8613.1建设项目选址与区域规划的相容性8613.2建设项目对周围环境的影响8613.3周围环境对该项目的影响8613.4建设项目的节能设计8614环境管理及监测制度建议8814.1环境管
4、理目的8814.2环境管理计划8814.3环境监测计划9015环境经济损益分析9115.1分析方法9115.2环保费用估算9115.3社会环境效益分析9215.4环境效益分析9416结论及建议9616.1结论9616.2建议98附件：1、环评咨询意见2、建设单位环评委托书3、建设单位确认书4、企业法人营业执照5、建设用地规划设计要点6、国有建设用地使用权出让合同7、污水接管证明8、环评公示9、质保单9北京嘉和绿洲环保技术投资有限公司1 总论1.1 项目由来为加快涟水县城市建设的步伐，江苏淮涟置业有限公司对涟水县金城北路东侧，炎黄大道南侧，红日大道北侧，运来路西侧总面积约63499.546平方米
5、的地块进行房地产开发，建设小区拟名为“华源国际”。该项目位于涟水县城西南部，总用地面积63499.546平方米，总建筑面积（地上）为31.7万平方米。该项目地理位置优越，交通便利，文化氛围好，同时感受到新的氛围气息，把社会效应、经济效益和环境效益三者高度统一起来。因此该地段具有较好的环境和较高的经济开发价值。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例国务院253号令的有关规定，江苏淮涟置业有限公司特委托北京嘉和绿洲环保技术投资有限公司进行该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告书。我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研
6、，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制了本项目的环境影响报告书，报请涟水县环境保护局审批，并作为建设项目的审批依据及建设和营运过程环境管理的重要决策依据。1.2 编制依据1.2.1 法律、法规及规定(1) 中华人民共和国环境保护法，1989年12月26日；(2) 中华人民共和国环境影响评价法，2003年9月1日；(3) 中华人民共和国大气污染防治法，2000年9月1日；(4) 中华人民共和国水污染防治法，2008年2月28日修订通过，2008年6月1日起施行；(5) 中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997年3月1日；(6) 中华人民共和国固体废物污
7、染环境防治法，2005年4月1日；(7) 中华人民共和国清洁生产促进法，全国人大2002年6月29日发布，2003年1月1日实施；(8) 中华人民共和国循环经济促进法，全国人大2008年8月29日发布，2009年1月1日实施；(9) 建设项目环境保护管理条例，国务院第253号令，1998年11月29日；(10) 关于推行清洁生产的若干意见，国家环境保护总局，环控19970232号；(11) 产业结构调整指导目录（2005年本）（国发200540号，2005年12月2日）；(12) 江苏省排放污染物总量控制暂行规定，省政府1993第38号令；(13) 江苏省地表水（环境）功能区划，江苏省人民政府
8、，苏政复200329号文；(14) 关于加强建设项目环境保护管理的若干规定，江苏省环委会981号；(15) 关于进一步加强建设项目环境影响评价现状监测管理的通知，江苏省环境保护厅（苏环办200315号）；(16) 江苏省环境噪声污染防治条例（江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十九次会议于2005年12月1日通过，自2006年3月1日起执行）；(17) 建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004），建设部（建标200466号）；(18) 关于印发江苏省排污口设置及规范化整治管理办法的通知，苏环控97122号；(19) 江苏省城市绿化管理条例（2003）；(20) 关于加强城市建设项目环
9、境影响评价监督管理工作的通知，环办200870号；1.2.2 评价技术导则及标准(1) 环境影响评价技术导则 总纲（HJ/T2.1-93），国家环境保护总局；(2) 环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008），国家环境保护部；(3) 环境影响评价技术导则 地面水环境（HJ/T2.3-93），国家环境保护总局；(4) 环境影响评价技术导则 声环境（HJ2.4-2009），国家环境保护部；(5) 环境影响评价技术导则 非污染生态影响（HJ/T19-1997），国家环境保护总局；(6) 环境影响评价公众参与暂行办法(环发200628号)，国家环境保护总局；1.2.3 与建设项目有关的其他
10、相关文件(1) 规划定点图、规划设计要点；(2) 涟水县总体规划（2008-2030）(3) 由建设单位提供的设计方案及其他相关文件。1.3 评价目的本次评价通过现场调查、监测，摸清该项目所在地环境本底状况及周围环境特征。通过类比调查，摸清项目施工期的污染物排放情况，预测项目建成后外环境对本项目影响的程度和范围，评价其采用的污染防治措施的可行性，得出项目的环境可行性结论，提出有关污染防治措施的对策与建议。根据环境保护的“六项审批原则”综合分析得出项目在拟建地建设可行与否的结论，为项目环境管理提供审批依据，为项目工程设计提供支持。1.4 评价工作原则(1) 坚持城市建设、经济建设、环境建设同步规
11、划、同步实施的方针，确保项目与周围景观和生态环境协调发展。(2) 认真做好建设项目的工程分析，算清建设项目污染物排放“三本帐”，贯彻执行“达标排放”原则。(3) 通过环境现状评价和影响预测，分析建设项目对周围环境可能产生的影响，以及附近地区的污染源可能对拟建项目的影响，并据此提出相应的污染控制对策措施，保护周围环境。(4) 充分利用近年来在建设项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行该项目的环境影响评价工作。1.5 评价技术路线本评价的技术路线见图1.5-1。环境质量现状监测查调查、分析自然环境调查社会环境调查工程分析区域污染源调查大气环境监测水环境监测环境噪声监测环境质量现状评价
12、环境影响预测评价综合分析结论、建议编写报告书图1.5-1 评价技术路线环保措施技术经济论证清洁生产分析环境质量调查与评价生态影响分析污染物总量控制评价标准委托书收集资料、现场踏勘分析核实资料公众参与选址可行性论证环境经济损益分析1.6 环境影响因子识别与确定评价因子的确定见表1.6-1。表1.6-1 环境因子确定表项目现状评价因子影响评价因子总量控制因子大气环境SO2、PM10、NO2CO、HC、NO2、SO2、油烟水环境pH、DO、COD、NH3-N、TN、TP 、动植物油COD、SS、NH3-N、TN、TP、动植物油COD、SS、NH3-N、TN、TP、动植物油声环境等效声级等效声级固体废
13、物固废排放量1.7 评价重点及评价工作等级1.7.1 评价工作内容及评价重点 根据本项目的特点，本次环境影响评价的重点为施工期间工程对周围环境的影响及运行期间外环境对居民生活的影响。工作中突出污染源调查、工程分析、水污染防治、平面布局与环境的相容性。项目产生的水、气、声和固体废物作一般性评述。评价时段主要为施工期、运行期，按正常排放情况进行评价或分析。 工程分析，按清洁生产和污染防治的要求开展详细的工程分析。1.7.2 评价工作等级1.7.2.1 大气环境影响评价根据估算模式预测数据，拟建项目Pmax计算结果见表1.7-1。环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）中评价等级判据见
14、表1.7-2。拟建项目各污染因子Pmax均小于10%，确定评价等级为三级。表1.7-1 环境空气评价等级计算污染物Pmax（%）判断值计算等级CO面源1.48三级三级HC面源3.73三级NO2面源7.18三级表1.7-2 环境空气评价工作等级判据评价工作等级评价工作分级判据一级Pmax80，且D10%5km二级其他三级Pmax10或D10%污染源距厂界最近距离判定结果三级1.7.2.2 水环境影响评价建设项目生活污水达接管要求，排入涟水县污水处理厂集中处理。因此，水环境影响评价将利用涟水县污水处理厂验收运行的数据和结论，分析本项目废水排放对水环境造成的影响。1.7.2.3 声环境影响评价建设项目位
