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1、目录1编制依据和基本承诺42工程概况52.1工程概述52.2工程概况及说明52.3地理环境及现场条件63施工条件及准备工作73.1施工条件73.2施工准备工作74施工总平面布置84.1施工总平面布置84.2施工现场平面管理115施工部署125.1施工目标和任务及部署原则125.2施工区段划分及班组配备125.3施工部署146施工组织管理体系及劳动力组织156.1施工管理机构组织156.2施工组织管理体系166.3项目部人员和班组劳力配置187基坑围护及土方工程197.1围护体系概况197.2土钉喷锚施工197.3土方工程施工207.4基坑监测217.5应急加固措施227.6地下室及基础工程22
2、7.7上部主体结构工程267.8砌体工程297.9装饰工程307.10屋面工程348安装工程施工方案358.1管道施工方案358.2电气工程安装方案398.3消防系统安装方案449特殊季节施工措施469.1雨季施工措施469.2台风季节施工措施4610新技术应用及施工测量4610.1新技术应用4610.2施工测量4811工程质量保证措施5011.1质量承诺目标5011.2质量管理组织措施和管理制度5011.3施工质量保证措施5211.4材料和设备质量保证措施5911.5工程回访和维修服务措施6012施工进度计划和保证措施6212.1施工进度计划6212.2保证工程进度措施6212.3施工进度计
3、划管理6312.4地下室工程施工对进度影响的预防措施6413安全生产、文明施工保证措施6513.1安全管理目标和内容6513.2安全管理的组织、制度、标准及责任体系6613.3安全管理流程及控制6913.4施工机械的安全管理7213.5施工中用电的安全措施7413.6针对性安全措施及突发事件安全措施7513.7文明管理措施7513.8环境保护措施7814总包与业主方、监理方、各分包方协调配合8014.1总包管理目标8014.2总包与业主方、监理方的配合8014.3总包对各分包方的配合管理821 编制依据和基本承诺1. 编制依据 招标文件、答疑文件； 本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装工程等
4、施工图纸； 工程地质勘察资料、补充勘探说明； 国家现行施工规范和标准及浙江省、杭州市现行有关法律、法规等文件； 现行建筑、安装等劳动定额；2. 编制范围本次招标为浙江某宾馆改扩建工程，范围为A、B、C 三个区组成，施工图纸由杭州市建筑设计研究院有限公司设计的全套施工图纸范围内的的土建、安装、消防、幕墙、基坑围护工程及土方工程等。本施工组织设计详细叙述施工范围内的工程的施工方法及技术措施。3. 拟使用国家及地方规范清单 工程测量规范（GB50026-93）； 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）； 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 建筑基坑支护技术规程（JG
5、J12099） 地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）； 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 高层建筑砼结构技术规程(JGJ32002)； 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； 钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T272001）； 钢筋焊接及验收规程（JGJ1896）； 普通砼配合比设计规程（JGJ552000）； 砼泵送技术规程（JGJ/T1095）； 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982000）； 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）； 建筑地面工程施工及验收规范（GB5
6、0209-2002）； 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）； 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）； 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）； 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；21建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ79-91）；22现行相关标准图集；23给排水管道工程施工验收规范（GB50268-97）；24建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；25工业安装工程质量检验评定统一标准（GB50303-97）；26建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范（CJJ/29-98）；27建筑电气施工工程施工质量验收规范（
7、GB50303-2002）；28（建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；等。4. 基本承诺 工程质量：合格 施工总工期：自接到开工令之日起开始计算工期，并在180 个日历天内完成本次招标范围内的施工任务。 安全生产：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率为零，确保达到“安全生产”、“文明施工”杭州市级“双标化”工地。 文明施工：按主管部门及公司有关规定管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保获得杭州市级“双标化”工地。 服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。 科技进步目标：为实现工程质量、工期
8、、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。 协调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。 总包管理目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包单位进行管理和考评。2 工程概况2.1 工程概述工程名称：浙江某宾馆改扩建工程工程地点：杭州市*路*号浙江某宾馆内工程内容：所有土建、安工程装、消防、幕墙建筑结构：框架剪力墙结构或框架结构招标建筑总面积：28776 平方米建设单位：浙江某宾馆设计单位：*建筑设计研究院有限公司2.2 工程概况及说明浙江某宾馆改扩建工程由A、B、C 三个区组
9、成，招标建筑总面积为28776 平方米。本工程位于杭州市西湖区*路与*路交叉路口南部，浙江某宾馆内部的东侧。1.2.1 建筑概况及说明本工程A 区局部和B 局部地下一层，地上二四层，宾馆主楼总建筑面积为22500 ，本招标总建筑面积为28776 ，其中地下部分建筑面积为6000 多平方米。设计室内标高0.000 相当于绝对标高21.300m，局部架空层层高为3.150m；本工程屋面有平屋面和坡屋面，屋面标高较多，屋脊最大高度为26.700m。本工程地下室主要为停车场、足浴、健身房、洗衣房、乒乓球室、办公室、冷冻机房，配电室、生活水箱、消防水池、水泵房、锅炉房等设备用房；地下室划分成六个防火单元
10、，同时设有一个六级人防单元。A 区一层主要为大堂、大堂酒吧、商务中心、办公、客房及设备用房；二层主要为客房、咖啡厅、会议室、办公、商务中心、商店等。B 区和C 区各层主要为客房。本工程屋面分坡屋面、种植屋面、上人屋面及不上人屋面。大厅、餐厅、电梯厅、门厅等楼地面采用磨光花岗石地面；商场、走道及厕所楼地面采用斯克玻化地砖；楼梯间、设备用房等楼地面采用陶瓷砖楼地面；消防监控室的楼地面采用木地板材楼地面；电梯机房等楼地面采用细石砼；地下地面采用细石砼。除厕所、机房、地下室外的内墙面均采用彩弹面；变配电所、电梯机房墙面采用混合砂浆面；地下室水泵房墙面采用吸音板帖面。0.000 以上房间顶棚采用白色涂料
11、；卫生间、厕所、开水间、综合用房等顶棚采用铝合金T 型龙骨FC 板吊顶。1.2.2 结构概况本工程A1 区采用钢筋砼框架剪力墙结构体系，其余各区楼均采用钢筋砼框架结构体系，A 区局部及B 区局部设置一层地下室，防水等级为S8 级，剪力墙的抗震等级为三级，框架的抗震等级为四级，抗震设防类别为丙类，结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为丙级，结构设计使用年限为50 年。A1 区和B 区局部柱下采用人工挖孔灌注桩，选3 号中等风化灰岩为桩基持力层，桩端全截面进入持力层深度不小于1.0m，人工挖桩桩为9001300，扩大头直径为16002300，单桩承极限载力标准值为200021900KN，总桩数
12、为58 根，桩身砼强度等级为C30，护壁砼强度等级为C30，纯地下室采用同类桩作为抗拔桩，桩径为900，其余各楼均采用天然地基，以2 号粘土为持力层。地下室部分基础采用承台、底板及地梁相结合的基础形式，地下室底板厚均为500。其中A 区地下室基础承台厚为1200，地梁截面尺寸为600800、500750、6001100、6001150、450400，地下室底板面标高（结构）为5.250m，内外墙厚为240、250、350、400；B 区地下室基础承台厚为1000，地梁截尺寸为400700、400800、500700、550700、550900、1000900、4001700、550800、40
13、0600、5001200、350600，内外墙板厚为250、300、350、400。无地下室部分基础采用条形基础。基础及底板底垫层设100 厚的C10 素砼垫层。地下室底板、外墙及顶板采用抗裂防渗砼，设计抗渗等级为S8，屋面（平屋面、坡屋面）均为自防水砼，设计抗渗等级为S6，抗裂防水砼按普通砼配合比中的水泥（包括粉煤灰等）用量的812%，用砼膨胀剂等量替换。A 区和B 区地下室外墙采用C35级砼，地下室其余构件采用C40 级砼；A1 区0.000二层楼面（标高4.500）柱采用C40 级砼，梁板采用C35 级砼；A1 区二层楼面四层楼面（标高13.700）柱采用C35 级砼，梁板采用C30 级
14、砼；A1 区四层楼面以上柱梁板均采用C30 级砼；B 区一层楼面（标高2.700）及以下柱梁板均采用C40 级砼，以上均为C30 级砼。地下室框架填充内墙采用KP1 型MU10 烧结多孔砖，M7.5 水泥砂浆砌筑；地面以上外墙、楼梯间墙、分户墙及120 厚隔墙采用KP1 型MU10 烧结多孔砖，M5 砂混合浆砌筑；其余240 或180 厚内墙均采用500 级加气砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。1.2.3 基坑围护本工程0.000 相当于绝对标高21.300m（黄海高程），设计室内外高差为0.450m，现自然地坪绝对标高约为18.00022.500m，相对标高为3.3001.200m，场地西北角地势较高，地下室基坑平面布置不规则，开挖面积大、深度深，工程量较大。A 区地下室底板面标高为6.450m，局部挖深为7.650m；B 区地下室底板面标高为7.550m，基坑底标高为8.200，实际挖深为4.900m。根据基坑围护设计图，本工程基坑围护结构体系采用土钉墙支护结构体系，局部（三个高坡地方）设置部分预应力锚杆予以加强。基坑支护土钉墙采用211 排土钉锚杆，局部预应力锚杆予加固。锚杆位于区采用钢筋20、28 及钢管483.5，锚杆长600015000，第一至第三锚杆竖直间距均为1.50m，水平间距1.01.50m。锚杆与水平面夹角为10 。喷射厚100 C20 砼面层，内配
