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1、精选买卖合同范文锦集五篇 现今社会公众的法律意识不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？以下是我整理的买卖合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 买卖合同 篇1甲方(出卖人)：乙方(买受人)：甲方(出卖人)：地址：身份证号码：联系电话：乙方：(买受人)：地址：身份证号码联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方的房地产事宜，达成如下协议：第一条 甲方对所售房地产全部权的声明1、甲方所售
2、房地产是其依据国家有关规定购买的公有住房，已取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号为： 。2、甲方房地产(以下简称该房地产)坐落于 ;位于第 层共 间，房屋结构为 ，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)。：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖有可能无效。其次，肯定要确认原单位是否同意转让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。3、该房屋的抵押状况为： 。(1)、该房屋未设定抵押;(2)、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记日期为： 年 月 日，他项
3、权利证证号为： 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。4、该房屋的租赁状况为： 。(1)、出卖人未将该房屋出租。(2)、出卖人已将该房屋出租，。关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细约定另附。其次条 房屋价格及付款方式1、甲乙双方协商一样，甲方所售房地产总金额为人民币 。该价款不含税费。2、双方选择以下第 种付款方式：(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，(2)买房向银行抵押付款：乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押借款。假如乙方在 年 月 日前还未能将银行借款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同
4、，并退回乙方之前已付购房款。3、双方约定的其他付款方式： 。：假如买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行借款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的借款银行，买房人的借款银行，还可以再加三方，卖房人的借款银行指定的保险公司，买房人的借款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个借款行为可能涉及到七方，因此比较困难。这种状况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。第三条 交纳税费的约定1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由 担当。2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由 担当。：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费;买方一般需付契税
5、等八种左右的税费。但是双方有约定的从约第四条 房地产交付1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该房屋钥匙交付给乙方。3、双方其他约定： 。：要考虑好交钱、过户和交房之间的连接问题。过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。第五条 关于产权登记的约定甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证
6、书，乙方有权提出退房，甲方必需在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户肯定要说清晰，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过第六条 定金及交房保证金1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。3、关于交房保证金托管的约定： ;4、甲乙双方其他约定： 。：双方约定违约方担当定金责任后，守约方不行进一步追究违约方其他违约责任的，从约
7、定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主见定金罚则，又可恳求赔偿损失。第七条 违约责任的约定1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同接着履行。(2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加)：(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方
8、有权要求接着履行合同。(2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方担当违约责任并接着履行合同。3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。：依据合同法第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的状况下，守约方可以恳求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一样的，敬重当事人的意思自治
9、，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可恳求法院托付评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。第八条 甲乙双方的承诺和保证1、甲方承诺和保证：(1)甲方有权签署并有实力履行本合同;该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。(4)该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出。(5) 该房地产没有租约。(如有租约另行约定)2、乙方
10、承诺和保证：乙方有权签署并有实力履行本合同。：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权托付书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。其次，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要仔细审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应供应书面承诺。第九条 合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方
11、签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十条 不行抗力因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起_ 日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋之日起转移给买受人。第十一条合同的效力1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。第十二条 法律适用及争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;
12、协商不成的，按下列第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十三条 双方其他约定甲方(签章)： 乙方(签章)：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)：年 月 日年 月 日买卖合同 篇2甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着互利互惠原则，经过充分协商，现就土方买卖，达成如下一样看法并签订本协议，以共同遵守。本协议如下：一、数量、计量单位、单价品名：土方。计量单位：立方米。数量：约20xxm3 ，按工程实际用量结算。单价：乙方按15元/车（每车约4m3）向甲方收费。二、质量标准全部土方应符合该工程种植土规定标准。三、工作内容甲方负
13、责供应机械和车辆挖、运土方至指定位置，乙方负责按量正常供应给甲方所需的土方。四、工作要求：1、乙方供应的土质必需满意种植土的质量要求，并经甲方验收合格。2、甲方负责供应机械、车辆挖运素土，甲方担当该过程产生的运输费用。3、甲方在挖掘过程中，如发觉土质夹杂石头或其它杂质，甲方有权利不予采纳。4、若乙方中途无故停工，甲方有权要求终止合同，并拒付全部费用。并且乙方要赔偿中途无故停工或退出所产生的一切损失给甲方。5、乙方保证甲方在运输过程中无任何干涉或阻碍，保证甲方顺当运输。6、施工过程中及完工后，群众若对甲方有任何看法或损失的，一切责任由乙方负责。6、土方挖掘工程量按实际方量进行收方，经双方签字确认
14、后认可，作为结算依据。五、违约责任1、甲方中途退货应偿付退货部分货款总值百分之五十的违约金。2、乙方不能交货，偿付不能交货部分货款总值百分之五十的违约金。3、乙方所交土方质量、规格不符合同规定。除自费负责处理外，还要赔偿实际经济损失。六、付款方式：1.协议签订之日，甲方付给乙方定金3000元整。2.剩余部分土方费用甲方于完工之日起一星期内付清。七、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字生效。八、以上条款甲乙双方应共同遵守，如有争议双方协商解决。甲方代表签字： 乙方代表签字： 买卖合同 篇3一、当事人的详细状况、地址、联系方法等，以免出现欺诈状况;二、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等状况，同时还要写明房屋产权归属三、写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等;四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等;五、违约责任，这里主要说明哪些系违约情形;如何担当违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付等;六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式;七、合同生效条款，双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件等;八、明确约定合同中止、终止或解除的条件等;九、约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。买卖合同 篇4甲方(出卖人)：身
