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1、第 一 章 编 制 说 明 1 页第 二 章 工 程 概 况 -5 页第 三 章 施 工 方 案 8 页第一 章 编制说明本技 术标书按第四标段、100 型 3 单元 住宅楼编制（一）编制依据1、招标文件中建设单位的意图和对工期，质量等要求，设 计图 纸对 各分部分项工程施工 的 要 求 。2、通过对施工现场情况的具体考察，获得施工现场地形， 交通运输情 况等 资料， 以及施 工 现 场 的 “三通 一平”等情 况。3、本工程施工期间所处的季节，及本工程的具体建筑，设 计特点。4、我公司承建本工程所具备的机械设备、人员及同类型工 程 施工 技术方面的 优势。5、国家现行的施工质量验收规范，操作
2、规程和施工质量验 收 统一标 准， 以及 国家 与地 方现 行的 安全生产、 文 明施 工及 环境 保护等 有关规定，以 及 省市对 创建 无质量 通 病工 程 所作 的 相关规(1 )根据现行建筑施工规范大全有关规定。(2 )根据建筑分项工程施工标准规定。(3 )根据建筑设备安装工程施工及验收规范规定。(4 )砼外加剂GB8076 -87 ;(5 )砼外加剂应用技术规范GBJ119 -88 ;(6 )普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ 53 -92 ;(7 )普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53 92 ；(8 )低碳热轧圆盘条GB701 92 ;(9 )钢筋砼用热轧带肋钢筋GB14
3、99 91 ;(1 0 )砼强度检验评定标准G BJ107 87 ;(11)土 方 与 爆 破 工程 施工 及验 收规 范 G BJ201 83；(12)地 基 与 基 础 工程 施工 及验 收规 范 GB J202 83；( 1 3 ) 砌 筑 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB 50203 98 ；(14)砼 结 构 工 程 施工 及验 收规 范 GBJ50204 92；(15)木 结 构 工 程 施工 及验 收规 范 GBJ206 83 ；(16)屋 面工 程 技 术规 范 GB50207 94 ；(17)建 筑地 面 工 程施 工及 验收 规 范 GB 50209 55 ；(18
4、)建 筑工 程 冬 期施 工规 程 JG J104 97；(19)建 筑装 饰 工 程施 工及 验收 规 范 JG J73 91；(2 0 )建筑安装工程质量检验评定标准GB J301 88 ;(2 1 )建筑工程质量检验评定标准GB J301 88 ;( 2 2 ) 施 工 现 场 临 时 用 电 安 全 技 术 规 范 JG J46 88 ；( 二 ) 编 制 原 则1 、严 格 遵 守 招 标 文 件 要 求 的 工 期 和 本 投 标 书 中 承 诺 的 工 期 要求，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进， 紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程，缩短工期。2 、 采
5、 用 流 水 作 业 和 网 络 计 划 技 术 科 学 合 理 的 安 排 施 工 进 度，以保证施工连续性、均衡性，有节奏的进行，合理的使用人 力、物力和财力，好、快、节省，安全地完成施工任务。3、依据设计要求、施工质量规范、规程、工期要求、工程 特 点 和 现 场 状 况 对 施 工 布 置 、 方 案 、 方 法 ， 平 面 布 署 ， 质 量 、 安 全与文明施工和相关图表等进行精心的策划，施工过程中高标 准 、 严 要 求 保 证 重 点 、 克 服 难 点 ， 确 保 施 工 质 量 和 施 工 安 全 。4、落实好季节施工措施，恰当的安排雨季施工项目，确保 雨 季 施 工 期
6、间 砌 体 及 钢 筋 砼 工 程 的 施 工 质 量 ，农 忙 季 节 由 公 司 同 意 调 动 工 人 ， 加 大 措 施 ， 保 证 工 程 施 工 的 连 续 性 。5、以新技术、新工艺为向导，编制了克服屋面、卫生间、 外 墙 渗 漏 和 结 构 、水 电 暖 等 项 质 量 通 病为 核 心 的 质 量 通 病 防 治 措 施 ， 争 创 无 质 量 通 病 工 程 。6、遵循目标管理原则，对各分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制， 以保证整个工程质量目 标 得以实现。7、从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施 工 ， 合理 安排运输、 装卸与储存作业， 减少
7、物资运输量 ， 避免二 次搬运， 精心进行场地规划， 做到文明施工 。第二章工 程 概况一、 设计说 明本工程均为胜利油田胜利工程设计咨询有限责任公司设计， 第四标 段 100 型 3 单元住宅楼。为 五层框架结构带阁楼，该 工 程 东西长 59.4 米，南北宽 10.8 米，每栋建筑面积 2990 .81 平方米。 本工程 为框架结构， 抗震设防列度为七度， 耐火等级为二级， 合 理 使用年限为 50 年；该工 程层高为 2.9 米，建筑物全高 18.4 米。1、基础结构：本 工 程 基 础 垫 层为 C15 ， 基 础 混凝 土 为 现浇 C30 砼 内掺 ED-H 膨 胀 剂 。2、主体
8、结构：本工 程主体为全现浇框架结 构 ，现浇梁、板、柱 标 号为 C30 ； 填充墙，外墙楼梯间采用MU3.5加气混凝土砌块（240厚）；M5 水泥石灰砂浆砌 筑；内墙采用 MU3 .5 粉煤灰砌 块（ 除注明外墙 为 200 ）， M5 水泥石灰砂浆砌 筑；3、屋面工程(1 )斜屋面为机制水泥瓦，30厚挤塑聚苯板保温层，内加 4250钢筋网；高分子聚合物水泥复合防水涂料，30厚1 : 2.5 水泥砂浆找平。(2 )平屋面为上人屋面，1 : 2水泥砂浆层厚30 ,刷素水 泥 一 道 ，高 分 子 聚 合 物 水 泥 复 合 防 水 涂 料 2 厚 ， 1 ： 2.5 水 泥 砂 浆 找 平 ，
9、 最 薄 处 20 厚 ； 30 厚 挤 塑 聚 苯 板 保 温 层 。4、内外墙装饰内 墙 ： 厨 房 、 卫 生 间 9 厚 2： 1 ： 8 水 泥 石 灰 砂 浆 打 底 扫 毛 ，9 厚 0.1 ： 2.5 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 结合 层 ， 3 厚 T920 界 面 胶 粘 剂 贴 内 墙 釉 面 瓷 砖 ；其 余 房 间 8 厚 1 ： 3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打 底 扫 毛 ， 8 厚 1 ： 1 ： 6 水 泥 石 灰 砂 浆 抹 光 ， 7 厚 0.3 ： 3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 罩 面 压 实 抹 光 。 外 墙 做 法 一 为 水 泥 墙 面 刷
10、乳 胶 漆 ， 做 法 二 为 为 面 砖 。5、楼地面工程卫生间、厨房贴300 X300防滑地面砖厚10 ,稀水泥浆缝； 楼梯间为水泥地面，其余房间地面为C20 细石砼垫层内配 4250 钢 筋 网 厚 30 ， 1 ： 2 水 泥 砂 浆 找 平 厚 30 。6、入户门为防盗门，卫生间为PVC 门,内门为红榉贴面 门 ， 窗 为 钢 塑 窗 。二 、 施 工 条 件本 工 程 施 工 现 场 “三通 一 平 ”工 作 以 完 成 ， 已 具 备 施 工 条 件 ， 交通运输便利，场地开阔，便于原材料及半成品的堆放，基础、 主体工程施工期间，砂、石、砌块等大宗材料，在满足最大限量 储备后，随
11、使用及时供料，小型预制构件按形象进度提前加工制 作。三大主材及安装、装饰工程所用材料由招标单位统一采购， 经双方验货后供应到施工现场，铝合金门窗由专业厂家生产。三、建筑地点的特征本 工 程 施 工 基 土 为 黄 河 三 角 洲 沉 积 层 ，多 层 交 错 ，分 布 基 本 稳定，场地土类为皿类，地表5米以上土质分别为粘土和粉质轻 亚 粘 土 ， 5 米 以 下 为 砂 性 土 和 流 沙 ， 当 地 为 暖 温 带 季 风 气 候 ， 四 季 分 明 ， 春 季 多 风 干 燥 ， 夏 季 高 温 多 雨 ， 降 雨 多 集 中 在 6-8 月 ， 年 均 降 雨 量 570 毫 米 ，
12、秋 季 秋 高 气 爽， 冬 季 寒 冷 干 燥 ， 11 月 中 旬 至 次 年 3 月 上 旬 为 冬 季 施 工 期 ， 冻 土 深 0.5 米 ， 结 冻 期 一 般 在 1月，融冻期一般在2月底，夏季极端高温气温40.4 C ,冬季极 端最低气温16.5 CO第 三 章 施 工 方案（一）施工组织机构1 、 我 公 司 若 有 幸 中 标 ， 我 公 司 将 选 派 施 工 经 验 丰 富 的 项 目 经理承担该工程的施工管理，严格按项目法施工，实行项目经理 负责制，以施工合同和成本控制为主要内容，以科学管理和先进 技术为手段，行使计划，组织，指挥，协调，控制，监督六项基 本 职 能
13、 ，全 面 履 行 与 业 主 签 订 的 合 同 选 配 施 工 经 验 丰 富 的 专 业 技 术 人 员 组 建 各 职 能 部 门 ，配 备 先 进 的 机 具 和 设 备 ，以 科 学 的 手 段 ， 先进的技术、优质、高速、文明的完成本工程。2、项目经理部设项目经理、技术负责人、生产负责人、质 量 安 全 负 责 人 ， 下 设 技 术 员 、 质 量 检 验 员 、 安 全 员 、 材 料 员 、 预 算 员 、 机 管 员 、 财 会 员 等 ，个 体 人 员 安 排 详 风 施 工 组 织 机 构 图 及 项 目 部 主 要 管 理 人 员 的 一 览 表 。- # -（二）
14、施工组织原则根据本工程的结构特点和施工条件，按照“技术先进、科学管 理、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析 后，确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和其它配合的最佳方 案，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插 进行施工，在确保工程质量和安全施工的前提下，把强化管理缩 短工期放在首位，使该工程的施工达到预期的目的。（三）施工程序及施工顺序本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则。即先地下，后地上，先主体后安装，先结构后装饰，工程管线安 装与土建同时施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生 产，为提前竣工创造条件，另外各工序之间必须保持技术间歇，
15、使工程达到设计要求和规范规定。初期要以主体结构施工为先 导，实施平面分段，立体分层，同步流水施工的方法，主体封顶 后，室内、外装饰装修工程从上向下循序渐进实施专业化施工， 在整个过程中，安装工程的预留预埋安装调试工作，始终贯穿于 主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上充分利用紧凑 搭接，循环推进严格执行交接检，相互做成品保护，避免交叉污 染。主要分部工程的施工程序如下：1、基础工程施工顺序定位放线T基坑开挖T垫层T弹基础底板线T绑基础底板钢筋T支模T浇筑混凝土 T基础框架T基础结构验收T回填土施工。2、主体工程施工顺序一层放线T框柱扎筋支模T浇筑框架柱混凝土 T梁、板模T浇 梁、板混凝土 T层主体（以后各工序相同、填充墙砌体穿插进 行）T屋面工程T主体完T主体结构验收。3、装饰工程施工顺序屋面施工-内外墙装饰-楼地面工程-油漆涂料及门窗安装-细部清理-交工验收（四）流水段划分及施工流向根据本工程的特点扩工期要求，本工程以结构工程为线导， 按基础、主体、装饰三个阶段进行组织施
