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1、幕墙工程监理实施细则这是我一个同事写的监理细则编 制：核 对：审 批：日 期：2005.9.15 建设监理公司一、项目概况1、工程名称：2、建设单位：3、设计单位：4、监理单位：5、工程地址：深圳福田市中心区福华路，福华一路、益田路交汇处二、专业概况本工程建筑面积10万平方米，地库3层，地上23层，裙楼以上为两个塔楼。建筑物高度108米，包括地库、办公楼和裙楼三个部分组成，属甲级写字楼，正负零以上的裙楼，办公楼外围装饰均采用单元式明框结构玻璃幕墙，首层由点玻、不锈钢装饰面和铝板吊顶组成，由中天王董国际工程设计顾问有限公司设计，单元板块由北京江河幕墙股份有限公司制作，每一塔楼标准分隔为1500m
2、m，标准层多为4100mm，幕墙玻璃采用镀膜反衬玻璃和8+12+8中空LOE玻璃。三、监理依据1、CB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收标准3、GB50205-2001钢结构工程施工质量验收标准4、GB50319-2000建设工程监理规范5、JB3035-96建筑幕墙6、GB50057-2000建筑物防雷设计规范7、JGJ102-2001玻璃幕墙工程技术规范8、JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范9、幕墙工程施工图10、项目监理规划11、国家现行有关标准、规范、规程的规定。四、幕墙施工监理重点与难点1、幕墙施工监理工
3、作监控重点： (1) 幕墙所选用的材料； (2) 主体结构与幕墙连接节点安装及防腐处理； (3) 幕墙立柱与横梁连接节点安装及防腐处理。 (4) 幕墙的防火，保温安装。 (5) 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及转角节点的安装。 (6) 幕墙防雷接地节点的安装。 (7) 幕墙的封口安装。 (8) 施工现场安全、防火。2、幕墙施工监理工作监控难点： (1) 幕墙连接节点安装及防腐处理 (2) 幕墙防雷接地安装 (3) 幕墙防雨水渗漏 (4) 幕墙拼缝的平整度、直线度 (5) 幕墙材料质量3、幕墙施工监理监控重点及难点主要措施： (1) 详细审查幕墙工程施工图，特别节点，收口大样图； (2) 重点审核承
4、包商施工人员资质及管理能力； (3) 审核承包商详细施工方案，施工组织设计及质量保证措施； (4) 配合业主严格控制材料选定，对进场材料严格按规定检查确认，特别幕墙三项性能试验，胶的相容性和物理性能检验； (5) 各个工序质量严格检查，特别是节点连接，隐蔽工程检查。五、幕墙施工监理主要工作1、事前监理主要工作： (1) 根据监理规划，制定幕墙工程监理实施细则； (2) 熟悉、掌握幕墙工程施工图，并提出书面意见； (3) 审查承包商幕墙工程施工资质，包括特种工人岗位资格证； (4) 审查承包商提交的施工组织设计，并提出合理化建议； (5) 明确幕墙工程制作与安装施工质量标准和工艺要求，必要时书面
5、形式向承包商提出； (6) 要求承包商认真复验预埋件工作； (7) 配合业主严格控制幕墙材料、构件的选样、定货确认工作； (8) 要求承包商提供幕墙结构胶相容性试验及三项性能试验报告。2、事中监理主要工作： (1) 督促承包商建立完善的材料、构配件进场质量验收、送检制度。监理工程师对进场材料、构配件确认后，方可使用。 (2) 对复验预埋件不合要求的，采用膨胀螺栓作补救措施，必须做抗拉拔试验； (3) 监督承包商幕墙分格轴线测量应与主体结构配合，对测量误差及时调整，不作积累。 (4) 协调解决承包商施工现场相关的外部配合事宜； (5) 检查幕墙构件安装、横竖梁安装、面材安装的直线度、平整度是否符
6、合规范要求； (6) 督促承包商幕墙钢构件施焊，经检查合格后，其表面应及时采取有效的防腐措施； (7) 检查不同金属接触通采用整片作隔离，横梁两端连接件及垫片安装的牢固性； (8) 督促承包商对石材幕墙色彩妥善处理，保证幕墙整体效果； (9) 检查承包商各工序质量，特别涉及隐蔽验收的工序。如各连接接点安装，防雷接地节点、幕墙与主体结构间隙节点的安装，伸缩缝、沉降缝、防雷缝及墙面转角节点安装等，必须隐蔽验收后方可进行后续施工； (10) 检查幕墙打胶、填缝材料、封口安装质量、保证幕墙整体防渗漏效果； (11) 督促承包商对幕墙成品，半成品保护，防止粘附物污染； (12) 督促承包商建立完善的施工
7、安全措施，确保安全施工。3、事后监理主要工作： (1) 幕墙验收内容：工程档案资料验收，观感检验； (2) 幕墙验收资料：设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；构件、材料出厂质量证书，结构硅酮胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告；石材料、金属板材物理性能试验报告；隐蔽工程验收文件；施工安装自检记录；其他质量保证资料。 (3) 监理工程师审查承包商提交的记录、资料； (4) 协助业主组织设计、承包商、质检部门对幕墙进行验收。六、幕墙工程验收主要标准要求1、玻璃幕墙（建筑高度不大于150mm，抗震设防烈度不大于8度）主控项目(1) 玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求
8、及国家现行产品标准和工程技术规范的规定；检验方法：检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料的复验报告。(2) 玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求； 检验方法：观察，尺量检查。(3) 玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定： 幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求；幕墙玻璃钢厚度不应小于6.0mm；全玻幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm；幕墙的中空玻璃应采用双道密封；明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐慝框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。幕墙的夹层玻璃应采用聚乙
9、烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃；点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm。钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。(4) 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(5) 各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定； 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(6) 隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻
10、璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm； 检验方法：观察；检查施工记录。(7) 明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定： 玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5%2.0%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。检验方法：观察
11、；检查施工记录。(8) 高度超过4m的全玻璃幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密； 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(9) 点支承玻璃幕墙应采用带万向头的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250mm； 检验方法：观察；尺量检查。(10) 玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定； 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。(11) 玻璃幕墙应无渗漏。 检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。(12) 玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应
12、饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计标准的规定； 检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。(13) 玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，并闭应严密； 检验方法：观察；手板检查；开启和关闭检查。(14) 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。 检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。建筑幕墙施工的监理要点2007-11-7 17:22:09进入评论作者：刘 峰 来源：聊城市东昌府区建设工程质量监督站【摘要】文章结合工程实例，根据建筑幕墙工程的特殊性，从施工准备阶段、施工阶段和工程验收阶段三方面，详细阐述了建筑幕
13、墙工程监理的特点及过程，以使建筑幕墙工程质量达到预期的质量控制目标。【关键词】建筑幕墙；监理 一、引 言本工程为新建办公楼建筑工程，建筑面积23886.9平米,21层,建筑高度为69.9米。本工程特点是属于现代化高级办公楼，幕墙品种较多，设计新颖，形式较先进，施工要求较高。工程内容有120系列半隐框幕墙，150系列明框幕墙，铝塑板幕墙，感应门，地弹门，干挂石材等。由于建筑幕墙是在室外高空的装饰形式，其施工质量直接影响安全，因此必须更加严格地监理其施工过程，才能保证工程质量。结合监理实践，谈一些对建筑幕墙质量监理的体会和看法。二、监理要点根据“施工前、施工中、施工后”三个阶段的划分,建筑幕墙工程
14、质量监理的全过程控制可分为以下三个步骤：（一）建筑幕墙工程工序的不可逆转性决定了其前期监控工作的必要性1编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求,编制可行的监理实施细则。2体系审查：开工前，应审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。3审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施,主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺
15、序、铝框和玻璃保护等。4图纸会审及设计交底：施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。 5审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠，幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建
