《二手房屋买卖三方协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房屋买卖三方协议（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房屋买卖三方协议卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：居间方（以下简称丙方）营业执照根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋证件号2、甲方所售房屋位于海南省文昌市文城镇文清大道金山美域美景阁910房；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施。第二条房屋价格及其他费用：1 、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）叁拾万柒仟元整（人民币3
2、07，000.00）（含附属设施费用）；金负担如下：a、甲方负责办理房屋过户手续，过户所发生的一切费用（包括交易税费、交易手续费、登记费、印花税、契税、个人所得税等）都由甲方承担。而水电、网络、电视、天然气、小区维修基金等小区配套开通费、押金由乙方承担。甲方需在2010年12月末之前将房证过户给乙方。（甲方自房产证办出之日起15日内必须向当地房管部门申请办理房屋过户给乙方的相关手续。）b、居间方佣金由甲方负责支付。第三条付款方式：1. 乙方于合同签订之日起向甲方交纳定金肆万贰千元，此定金在甲方交付产权证时可冲抵房款。2. 剩余房款贰拾陆万伍仟元待甲方将房屋产权证过户到乙方名下后，并将产权证交付
3、乙方，乙方需一次性付清剩余房款。第四条房屋交付：甲方在本合同签订及收到购房定金时需将此房屋钥匙交给乙方，乙方在接到钥匙后可进行房屋装修，并拥有房屋使用权，待房屋产权证交予乙方后，乙方才具有房屋所有权。第五条丙方职责1、丙方在甲乙两方交易起居间方作用，居间方必须提供真实有效的信息给买卖两方，协助两方办理房产过户手续，监督交房过程及手续过户。2、乙方交付定金需经丙方，如甲方不能按此合同履行或违反合同约定，丙方需与甲方共同承担双倍返还定金的连带责任。第六条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，
4、甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款%违约金。第七条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第二条第二款、第四条规定将房屋及房屋产权证交付乙方，每逾期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。第八条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签章）： 住址（工作单位）： 联系电话： 丙方（签章）： 住址（工作单位）： 联系电话：乙方（签章）住址（工作单位）：联系电话：年_月_日
