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1、 盛津园围墙改造施工方案目录1、 综合说明-32、 维修施工方案-43、 施工安全保证措施-114、 现场文明施工措施-135、 二次搬运管理措施-146、 工程资料管理措施-15第一章综合说明工程名称:盛津园园区内道路维修工程建设地点：天津市南开区城厢中路西侧项目概况：围墙维修工程简介:一、该工程位于盛津园小区。二、现有围墙病害情况：围墙墙皮剥落严重。三、改造处治方案：将原墙皮铲除后重新抹灰喷刷涂料.质量标准:达到国家施工验收规范合格标准第二章 维修施工方案一、水泥砂浆墙面拆除施工1、整体装饰面层拆除采用便携式电动锤凿除和人工手铲钎相结合。 2、装饰面层总体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起
2、翘部位,局部人工凿除排出安全隐患。 3、装饰面砖铲除务必铲除干净。 4、装饰面砖铲除后基层砂浆仔细敲打检查，空鼓基层砂浆务必铲除干净。 5、铲除后墙面基层刷毛清洗。 6、为保证铲除后的墙面基层结实，无沙粒松动状况，基层涂刷801胶水泥浆固化基层。 7、水泥砂浆找补基层空鼓部位抹面。二、墙面处理及抹灰工程施工1、施工顺序 墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾线养护. 2、 施工工艺及操作要点 （1）抹灰工程施工工艺如下: 清理吊垂直、套方、找规矩抹底灰砂浆抹面砂浆细部处理养护 （1）施工准备 a、材料准备 在抹灰工程施工前，
3、根据图纸及预算提供出所需材料的计划，进行采购。进入现场的材料必须有合格证、复验报告，不允许使用不合格的材料.抹灰用的砂应过筛，不得含有杂物。石灰膏熟化时间不应小于15天，膏内不得含有未熟化颗粒及杂质，淋制的石灰膏应加以保护。 b、机具准备 根据抹灰特点，准备好砂浆搅拌机及抹灰工具,并按照现场平面布置图进行机械安装,搭设垂直运输及室内外脚手架。 c、其他准备 编制好技术交底,并在施工前向作业人员进行技术交底培训；对结构工程及其他配合工种进行检查，确定是否具备抹灰条件;队已安装好的门窗进行保护，防止污染损坏。 (2）基层处理要求 在抹灰施工前，对结构基层表面凹凸太多的部位，事先进行剔平或用砂浆补齐
4、，表面的砂浆污垢、涂料等事先均应清除干净，并洒水湿润；门窗框与墙面交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实；墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的孔洞必须堵严. (3）墙面抹灰操作要点 抹灰前必须找好规矩,即四角规方，横线找平，立线吊直,弹出准线.用托线板检查墙面平整垂直度后,在墙上做灰饼，并冲筋，用木杠刮平，待稍干后可进行底层抹灰，抹好后应用木抹搓毛；面层抹灰时应与底层灰抓牢，并注意接槎部位的操作,将接槎部位尽量留在分格缝处或阴阳脚、水落管等处，抹平压实，且表面压光不少于两遍。 （4)外墙抹灰时要在窗台部位做好滴水线，并保证其流水坡向正确,抹灰工程施工完后，应按规范及设
5、计要求进行养护。 a、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、做灰饼，并按灰饼充筋，在墙面上弹出灰层控制线. b、抹底层砂浆：先刷掺水重 10%的 107胶水泥浆一道（水泥比0。4-0.5），随刷随抹水泥砂浆，配合比1：2，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护. c、分格、粘分格条、滴水槽等抹面层砂浆:首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘.条粘好后,当底灰五、六成平时，即可抹面层砂浆。先刷掺水重 10的 107胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。面层砂浆的配合比为1：2的水泥砂浆，一般厚度5mm左右，分两次与分格条抹平，再用
6、杠横竖刮平,木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。做完面层后应喷水养护. d、滴水线（槽)：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽)。流水坡度及滴水线（槽)距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。三、腻子施工方案1、基层处理与方法： 新抹砂浆常温要求在7d以上，现浇混凝土常温要求在28d以上,方可进行腻子施工,否则会出现粉化或者色泽不均匀等现象。基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用108胶加水泥(胶和水泥配比为20:
7、100）和适量水调成腻子。太光滑的表面对腻子的粘结性有影响,太粗糙的表面，腻子消耗量大.具体方法如下： （1)混凝土基层处理 1)在混凝土面层进行进行基层处理的部分，由于日后修补的砂浆，或修补部分与原来的混凝土面层的渗吸状态与表面凹凸状态不同，容易产生外观不均匀的问题,因此,原则上必须尽量做到混凝土基层表面平整良好，达到不需要处理。2）对于混凝土的施工缝等表面不平整或高低不平的部位，应使用聚合物水泥砂浆进行基层处理，做到表面平整,并使抹灰层厚度均匀一致。具体做法是先认真清扫混凝土表面涂刷聚合物水泥砂浆，每遍抹灰厚度不大于9mm，总厚度为25mm，最后在抹灰底层用木抹子抹平，并进行养护. 3）由
8、于模板的缺陷造成混凝土尺寸不准，或由于设计变更等原因以致抹灰找平层厚度增加，为了防止出现开裂及剥离，应在混凝土表面先固定金属网,并将找平层抹在金属网上。 4）其他基层事故处理方法: A 气泡砂孔。用水泥砂浆嵌填气孔直径大于3mm。对直径大3mm的气孔,可用腻子处理. B 表面凹凸。凸出部分用磨光机研磨平整，固化后再用磨光机打磨，使表面光滑平整。 C 露处钢筋。用磨光机等将铁锈全部清除，然后进行防锈处理，也可将混凝土进行少量剔凿，将混凝土内露出钢筋进行防锈处理,然后用聚合物水泥砂浆补抹平整。D 油污。油污、隔离剂必须用洗洁剂洗净。 （2）水泥砂浆基层处理 1)当水泥砂浆面层有空鼓现象时，应铲除,
9、用聚合物水泥砂浆修补。 2）水泥砂浆面层有孔眼时，用水泥素浆修补。也可从剥离的界面注入环氧树脂胶粘剂。 3）水泥砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。 2、刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水：乳液为5:1）要喷刷均匀，不得有遗漏。 3、满刮腻子，刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮。注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。 4、腻子刮平后，对墙体的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。四、喷刷涂料施工1、基底清理:铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线
10、条内的水泥浆。 2、局部修补:对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损,用外墙腻子修补打磨.（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请及时修补） 3、 刷底漆：用封闭底漆施涂外墙面,干固后涂刷第一道面漆。 4、 刷面漆：在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷底漆,确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色时技术交底内容的要求分色。 5、 成品保护:在第二遍面漆涂刷完工后,对施工时污染的部位清理,并对以完工的部位进行成品保护。五、门窗拆除施工人工拆除的部分严守安全前提，拆除时应尽量
11、划小拆除单元，严禁大面积大重载的拆除，确保施工安全。 (1）进场前按规定搭建安全维护,根据情况预留人行通道，设立警示标志，保证非施工人员不得进入施工区域. (2）预防坠落物及飞溅物,拆除时自上而下拆除,保持一定安全距离. (3）防粉尘,在拆除墙体或装运时难免出现较多粉尘,施工时应采取及时洒水的方式尽量减少粉尘扩散. （4）噪音,拆除工程噪音是在所难免，因此在拆除过程应尽量将噪音降至最低. （5）清洁，车辆出场时，必须有专人对车辆设备轮胎及道路进行清理。六、砖砌镂空花墙施工1、工艺流程：拌制砂浆确定组砌方法砖浇水 砖墙砌筑验收 2、确定组砌方法:应综合兼顾墙体尺寸、洞口位置、构造柱位置确定组砌方
12、法，砖柱不得采用包心砌法。 3、砖浇水:常温下，多孔砖应在砌筑前12天浇水湿润，含水率一般在10%15，砖表面不得有浮水；常温下施工干砖不得上墙，也不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。 4、砂浆拌制:按试验室试配确定的配合比拌制（重量比），计量精度：水泥2，砂、石灰膏控制在5以内。 5、水泥砂浆应采用机械搅拌，先倒砂子、水泥、掺合料，最后倒水。搅拌时间不少于2min。 6、砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆必须在拌好后台任务4小时内使用完毕。 7、砖墙砌筑： (1）、根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，按其长度排砖。 (2）、选砖：应选棱角整齐，无弯曲、裂纹、规格一致的砖。 （3）、盘角
13、：砌砖前应先盘角，每次盘角不应超过五皮，新盘的角，应及时进行吊、靠. (4）、挂线：砌筑砖墙应根据墙体的厚度确定挂线方法。 (5）、砌砖:应采用一刀灰、一块砖、一挤压的砌筑方法，要做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平;水平灰缝厚度和竖向灰缝一般为10，但不应小于8，也不应大于12，水平灰缝的砂浆饱满度不小80;竖向灰缝不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。 （6）、每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上挑出层,应整砖丁砌. （7）、除构造柱外,砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。 (8）、施工洞口留设：洞口侧边离交接处外墙不应小于500，洞口净宽度不应超过1m。 （9
14、）、预留槽洞及埋设管道：施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌的墙体上凿孔打洞，不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管. (10）、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。（11）、凡设有构造柱的,在砌砖前,先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。 (12)、有防水要求的房间楼面四周，除门洞口外，必须浇筑不低于200高的混凝土止水带，混凝土强度等级不小于C20。七、拆砌围墙顶帽施工1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。 2、施工人员进入施工现场,必须佩戴安全帽，扣紧帽带,高空作业人员必须佩戴安全带,安全带应高挂低用，挂点牢靠。搭设脚手架要确保牢固. 3、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派负责，非工作人员不得随意进入施工现场. 4、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。 5、拆除项目竣工后,必须有验收手
