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1、目 录（水电部分）第一章编制依据 2第二章工程概况2第三章施工准备工作43.1 技术准备43.2 现场准备43.3 人员准备43.4 材料准备43.5 机具准备4第四章施工部署、施工方法 54.1 施工部署54.2 电气工程施工方法54.3 给排水和采暖工程施工方法 10第五章质量保证措施 165.1 工程仓1J优计戈U 165.2 项目质量保证体系 175.3 工序质量控制要点及控制措施 175.4 质量控制难点及对策185.5 质量检验185.6 质量保证措施23第六章季节性施工措施196.4 雨季施工196.5 冬季施工20第七章工期保证措施20第八章技术管理208.1 计算机管理 21
2、8.2 计算机在本工程中应用 218.3 图纸管理22第九章 安全、文明施工管理 229.1 安全管理措施 229.2 文明施工措施 22#第一章编制依据1.1 某大学西校区216#-221#主宅楼地下车库招标文件。1.2 招标水、电、暖通设计图纸。1.3 我公司关于项目管理的手册。1.4 北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。1.5 主要规程、规范、图集在舁 厅P主要规范、规程、图集编号1建筑给排水及米暖工程施工质量验收规范GB5024220022建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 20023建筑安装工程质量检验评定今 标准GB50300 20014建筑
3、采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302885电气装置安装工程施工及验收规范GB50254 (50258、50259966建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-987建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CECS94: 20028建筑电气通用图集华北标92DQ9给排水采暖通风工程图集华北标91SB10给水塑料管安装图集-PP-R给水管安装02SS405-211建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装图集96S34112等电位联接安装02D501-213建筑电气安装工程图集第二章工程概况本工程为某大学西校区教工住宅一期工程包括 216、217、218、219、220、 221共六
4、栋单元楼及地下车库，地下车库平时为六级地下物资库，每栋楼均为地 上七层，地下一层。本机电专业安装为给排水、采暖、电气动力照明、电话及计 算机网络、电视及住宅智能化系统、消防系统。2.1电气工程电源：接自小区变电室低压配电柜，采用铠装电缆引入各建筑低压配电室。 经低压配电箱接到每单元电表箱。小区变电室低压配电柜，采用电缆分别引入 1#、2砚下车库动力、照明总配电箱。低压配电箱PE线作重复接地，系统接地型式为TN-C-S系统，配电方式采用200/380V交流三相五线制，中性线(N)与 (PE)严格分开。设备选型及安装：灯具采用吸顶安装，起居室灯具处预留金属吊环。所有荧 光灯的功率因素 COS 0.
5、9,为此,荧光灯均选用电子整流器或加电容补偿。在地 下车库、出口及疏散通道等处设置疏散指示灯及标志灯。疏散指示灯、 应急灯均 带蓄电池做备用电源，连续供电时间不少于30min。所有照明开关距地1.4米墙上暗装，普通插座采用带保护门距地 0.3米安装。卫生间、阳台内插座选用带 防护盖暗装。空调插座起居厅内为0.3米，其它房间内1.8米暗装。所有配电箱安 装高度底边距地1.4米，箱体尺寸参照图纸。线路敷设及导线选择：住宅216、217、218#楼配电干线采用ZR-YJV型铜 芯交联电缆，水平部分穿管地下暗敷设，垂直部分明敷在竖井内。住宅219、220、 221#楼配电干线采用YJV铜芯交联电缆，水
6、平部分穿管地下敷设，垂直部分采 用预分支电缆明敷在竖井内。照明、插座及空调插座均为BV-2,5穿PVC管敷设； 插座线路沿地面敷设，层埋地线路采用钢管。地下车库动力、照明干线采用YJV铜芯交联电缆穿管沿墙和地面暗敷设。部分电缆集中处沿桥架敷设。每户按6KW 计算，户表采用磁卡表。防雷、接地系统：本工程按第三类建筑物作防雷保护措施，利用柱内主筋作 防雷引下线，屋面明敷避雷带，引下线上端与屋顶避雷带焊接，下端与地梁焊接， 在地坪下0.8m处引出至接地极。采用共用接地型式，接地电阻不大于1欧姆。本工程采用总等电位联结，卫生间作局部等电位联结，等电位做法参照 02D501-2。有线电视系统：有线电视系
7、统采用分配-分支系统，在起居室及主卧各装一 个电视终端盒，电视干线电缆选用SYKV-75-9 ,穿钢管 SC20o支线采用SYKV-75-5穿钢管SC20o电视前端箱安装高度为1.8米明装，分支器箱距地1.8米明装。电视终端插座中心距地 0,3米。距电源插座不小于0.5m。电视进 户电缆保护管为2*SC50暗敷设，由有关专业公司负责。管线预埋前经确认后再 进行施工。电话进户保护管为 2SC80镀锌钢管，。户内电话插座中心距地0.3m 暗装。电话支线采用HYV-2*0.5铜芯塑料双较线穿钢管沿墙及楼板敷设。卫生 间电话出线口路地1.2m。宽带网：网络电缆由楼外电缆并引入网络机房，接线箱在竖井内明
8、装，每户 二根5类8芯双绞线引入户内网络出线口。由专业公司负责安装。信息插座均 在墙上暗装，高度为中心距地 0.3米。楼宇客访系统：本工程对讲系统只进行管路敷设，具由专业公司负责安装， 系统管现机设在小区控制室内，楼门口机和室内机距地面1.5m墙上安装。2.2给排水工程、消防系统给水系统：生活用水由校园给水管网直接供给，住宅每户设IC卡水表，每14户设单元水表。每户厨房内设置燃气热水器，供应厨房、卫生间生活用热水。 卫生间内设洗衣机专用龙头。生活给水管材：埋地管道及主管道采用热浸内外镀 锌钢管：户表后冷（热）水管分别采用 PP-R冷（热）水管材。排水系统：本工程排水系统采用污、废分流制排水，污
9、水经化粪池处理后， 排入校园排水管网，洗浴废水经室外管道收集后流入校园中水处理站。排水管采 用UPVC塑料内螺旋管材。地下一层所有生活给水、排水管道作绝缘保温层，保温采用玻璃棉管壳，厚 度为50mm。地下车库设有消火栓给水系统，自动喷洒及手提式灭火器。消火栓给水系统：消火栓消防水量10/S,火灾延续时间2小时，一次消防用 水量：72m3。消火栓系统在室外水泵接合器一套，消火栓采用室内单出口消火 栓。采用明装方式。自动喷洒给水系统：自动喷洒消防水量26.7L/S,火灾延续1小时，一次消防用 水量:96m3。自动喷洒系统每个防火分区设信号蝶阀，水流指示器各一个。本系统喷头采 用闭式玻璃球喷喷头，喷
10、头动作温度： T=68。自动喷洒系统在室外设两套室外 地下式水泵接合器。手提式灭火器的配置：本系统均按规范配置磷酸俊盐（MFA4.5kg）手提式灭火器。消火栓给水管及自动喷淋报警阀前管道作电伴热保温，给水管道作防结露保 温，采用橡塑海绵，厚度25mm2.3采暖工程本工程设计供回水温度为 80。C60。Co室内采暖设计参数，起居室、卧 室，书房、餐厅18C,厨房15C,卫生间25Co采暖热源由校园内锅炉房提供，供回水温度为95/70。地上住宅采暖系统按照 分户热计量进行设计，户用热量表，锁闭调节阀及共用立管设于户外公共管井内， 供回水干管敷设在地下层顶板下，采用系统为异程式，户内系统为下分双管式
11、。 住宅各房间由电气专业预留分体空调用电插座，地下层采用上供上回同程系统， 供回水干管敷设在地下层顶板下，暖沟内做防水，采暖入口加装热流量表。 采暖 热负荷 Q=262.2KWO散热器采用钢制高频绕片对流散热器， 散热器型号RS1-X,散热器挂墙明装, 底距地100mm。管道材质及阀门附件：采暖供回水干管、共用立管及地面以上分户支管采用 热镀锌钢管，管径 DN100时焊接，室内分户采暖系统的管道埋设在垫层内， 管道采用交联铝塑复合管（XPAP）,变径处管接头设在地面以上，垫层内的管道 不得设接头，XPAP管的外径为25mm ,壁厚为2.8mm 公称直径DN20。管道套管：所有穿楼板有给水管道均
12、应设套管， 套管比穿越管道大2号，底部与 顶板平齐，顶部高出50mm ,套管与管道间用不燃材料堵塞。排水立管穿过屋 顶楼板时应做防水套管。管道保温与刷漆：不供暖房间、暖沟及管井内的供暖管道，保温采用橡塑海绵保温，保温厚度20mm。第三章施工准备工作3.1 技术准备3.1.1 认真熟悉图纸，根据施工方案决定施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准 备工作。对相关的技术、设计资料、经济及自然条件进行调查分析、研究。在施工前技术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落 实，然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划，同时向施工人员下达详 细的技术交底，使在施施工人员理解每一施工工序
13、内容。3.2 现场准备现场应安排适当的工作场地、工作棚和料具。施工道路、办公设施、生活设施、库房由土建经理部统一规划并提供，施工 用水、施工用电采用土建提供的上水、临时用电。同时还应设立消防设施，如灭火器等。本工程基础阶段现场场地比较狭小， 所以现场施工技术人员、材料人员需与 甲方和土建部门密切配合，尽量做到材料随用随进。3.3 人员准备施工人员必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上 岗，特殊工种必须持证上岗。劳动力计划见土建附录6 （劳动力计划表）3.4 材料准备施工材料应提前一个月报出相应计划。对于材质的要求，各种进场材料必须符合国家或部颁标准有关质量技术要 求，并有产
14、品合格证明和检测报告，还应做好对不同材料的检验和试验工作。3.5 机具准备机具应在施工人员进场之后、施工之前运入现场，按施工平面图布置定位， 如电焊机、砂切割机、台钻、套丝机等应分开放置，相互间留出操作空间，本工程所使用的机具见下表。水、暖、电工程主要机具需用计划表类别机具名称型号单位数量备注通用机具电焊机BX300-1台6切割机400型台6套丝机中号台3台钻13把3电锤38E把15冲击钻12把10手枪钻13把10电气工程液压煨管机4#套3机械开孔机套6液压开孔机套3兆欧表ZC-7块2钳型万用表MG36块2接地插表ZC-8块2暖通工程龙门剪板机台3拆方机台3咬口机台6叶轮式风速仪个2噪声测试仪个2给排水工程台虎钳2#、3#第四章施工部署、施工方法4.1 施工部署一切施工活动满足合同要求的原则。各专业工种间良好配合，进行有机穿插、 流水作业的原则。符合施工工序间逻辑关系的原则。以人为本、科学管理的原则。本工程属新建工程，面积虽不大，但专业与土建需密切配合。因此我公司结 合多年同类工程施工、管理经验，并借助于先进的施工工艺、施工机械，采取工 序交叉作业，季节施工措施，先制定施工阶段计划，再以此为依据制定总体施工 进度计划，科学
