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1、楼宇自控系统（BAS）操作手册模板 第一章 楼宇自控系统介绍本楼控系统可以提供三维真彩色仿真动态图形界面，可以实现多画面显示，用户通过大楼监控中心和管理部门的工作站管理整个大楼的所有设备，可以以文本或图形的方式显示，通知管理员设备的实时信息。 楼宇自控系统将能实现：l 节约设备能耗；l 对设备实现集中科学管理与维护；l 减少设备维护管理人员，降低营运成本；l 提供安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的办公与商业环境；l 具有高度的灵活性与可扩展性，以满足将来发展的需要。BAS 完成对如下系统的监控：l 给排水系统l 变配电系统l 照明l 楼层插座总电源箱l 空调机系统l 通排风系统l 新风机、
2、排风机系统l 电梯1、 给排水系统本系统的监控将实现：* 生活水、消防水泵监视 EBT系统对生活水泵、消防水泵只做状态监视。您可以通过操作站监视水泵的运行状态、故障报警状态、水池的液位状态及水管压力值。* 集水坑项目共有8个集水坑，分布在大楼的地下一层。每个集水坑有两台水泵。水泵自身具有群控系统，BA只根据水位状况给水泵自身群控系统一个控制信号！水位控制：当高水位报警信号或者超高水位报警触发时，开启水泵；当低水位报警信号触发时，停止水泵。 水泵控制：现场水泵控制屏的手自动开关置于自动状态下时，执行自动控制。水泵的自动控制可以选择操作站手动控制。此时，将“手动/自动控制：”选择为手动，再将“手动
3、：”选择为“启动”，则操作站手动将水泵开启；选择为“停止”，则操作站手动将水泵关闭。在对水池的自动控制时，不推荐手动控制。水泵故障报警分为：设备故障报警和控制故障报警。设备故障报警为水泵本身发生的故障；控制故障报警为当控制命令送出之后，若10秒钟没有状态返回，则认为线路出现问题，同时触发控制故障报警。 注意：当触发控制故障报警之后，请立即检查控制线路，检查确认之后，选择复位按钮，当“控制故障”显示为正常时，取消选择复位。注意：当所有故障检查取消之后，可以人为确认不再执行备用启动。此时选择备用启动的复位按钮，当备用启动显示为备用停止时，取消复位按钮。2、 变配电及备用应急电源系统从大楼的安全性考
4、虑，中央监控系统对配电房的有关变配电状况，实行一般实时监视而不作控制，通常高压强电回路一切控制操作均留给现场有关控制器或操作人员执行，BA系统只对低压部分的重要回路进行监视。3、 照明系统照明系统指大楼内的楼层照明。按预先编排的时间表程序进行照明系统设备的开关控制及监视其状态、故障与手自动状态。4、 空调机系统 空调机组大楼的空调机由BA系统进行温度、压差、运行等监控，实时反馈空调机的工作状态，并记录设备的运行时间累积。新风机组大楼的新风机由BA系统进行温度、压差、运行等监控，实时反馈新风机的工作状态，并记录设备的运行时间累积。7、 通排风系统BA对大楼内地下室排风机进行监视。8、 风机盘管
5、BA系统通过网关的方式将风机盘管进行监视。9、 电梯监视大楼内电梯的上行指示、下行指示和故障报警状态。 BAS 将根据调节参数的实际值与给定值的偏差，用专用的仪表设备（由各种传感器、执行调节机构和调节器等组成的控制装置）代替人的手动操作来调节控制各参数的偏差值，使之维持在给定数值的允许范围内；检测各设备的状态与主要运行参数，并提供实时报警信号给中央监控中心；记录各设备运行参数与时间，自动均衡各互为备份设备的运行，提供各设备的维护提示。从而实现提高的医院大楼舒适性，提高管理效率，节约人力，节约能耗与运行费用，使医院大楼成为一个真正意义的面向二十一世纪的智能医院大楼。第二章 BABA界面简介1、
6、空调机监控界面 BA系统图形监控界面是开发者通过运行在Windows平台上的视窗BA，实现监视和控制楼宇自控系统中BACnet设备。EBT操作站通过BACnet本地网络或者广域网与BACnet现场设备进行通信。通过EBT操作站，操作者可以访问网络中的遵守BACnet标准协议的BAS数据，包括第三方开发的符合BACnet标准协议的设备。使用EBT，开发者可以编写DDC控制程序，也可以配置操作细节。a) 中央操作系统功能 中央操作系统是BA系统不可缺少的部分，通过操作系统，操作员可以在BA系统内进行各项资料的存取和监控，可在不中断系统的前提下建立及修改数据库，并可使用图形化编程工具编程。 中央操作
7、系统允许操作员进行如下操作： 设备启停控制及监测 调整设定点 修正时间控制程序 执行或接通有关监控点的报警状态 执行或停止有关监控点的时间记录/趋势记录 设定假期表，修正系统的时间 加入或更改模拟量输入点的报警门值/危险门值的数值 检查报警及提示报警上下限数值 执行或终止执行任务的“工作次序”b) BA 的基本功能为： 三维真彩色仿真动态图形显示 操作系统有能力在同一时间内以多重窗口方式显示多方面的资料，以便容易对多种不同运行状态进行全面分析。彩色动态图形能独立产生。BA给操作人员提供一个面向对象的图形操作界面，通过它可以指导设备的日常运转。彩色图形以清楚和明晰的方式示出了设备系统的结构。 用
8、户管理根据用户和楼宇需求量身定制的访问权限 BA的用户管理功能可保障楼宇控制系统中各个等级的安全。从数据显示到菜单到屏幕显示，依据用户的各种职责度身定制用户的访问权限。BA可设置不同等级的用户访问操作权限，满足对操作灵活性及安全性的需求。最多可定义200个用户ID，每一个用户都分配一个密码，而且您可随时更改。与此同时，还可在十种不同的安全等级中为每一个用户选择一个等级。这些安全等级可控制用户能够访问的数据及其操作。最后，分配给用户的特权组合近100种，它们可控制用户在菜单及各种屏幕中看到的内容。BA用户管理系统能够适应人员调整的变化，帮助您根据需要轻松添加或者删除用户。您可根据用户的职责分配适
9、当的用户权限。比如，有的用户可能只需要使用计划和报警这样的功能。有的用户可能负责设置这些功能或者更改设置。还有些用户可能需要执行各种更改操作，例如调节温度或者开关设备。数据显示功能可提供大量楼宇及其系统的状态信息。某些用户可能并不需要在显示数据时提供所有信息。为了简化其工作，避免出现内部错误，您可控制他们在屏幕上看到的内容。例如，在设计您的数据显示屏幕时，您可决定每一个按钮及控件的使用安全等级。如果某个用户不具备适当的安全等级或者特定功能，屏幕上就不会显示这个按钮或者数据。BA还可详细记录用户的活动。这份记录可提供用户在系统中的每一项操作信息，包括操作说明、用户ID，日期及时间，新、旧值，这些
10、项目都可通过点击操作。例如，您的设备经理可查看数据显示，了解哪些风机系统已被关闭。他可在这个屏幕上显示用户活动记录，并限制与特定设备有关的操作。如果他希望了解更改的内容及原因，用户活动记录也可提供参考，使其了解应该联系哪些人员。 BA中的用户管理功能可帮助您确保只有适当的人员才具有适当的访问权。 c) 登录 通过输入用户名和密码，操作人员登录进入系统。d) 退出登录 操作人员可以通过选择菜单上的“退出登录”菜单而退出登录，退出登录也可以自动进行，即在一段规定的时间后操作人员会自动退出登录。在使用系统工作之前，需要掌握下面的知识： 熟练操作Windows操作系统的电脑 您的站点的楼宇自控系统：它
11、的设备、设置、保养和容量 了解您的楼宇控制系统需要用BACnet对象和属性表示的数据和控制点1） BA BAS系统架构及组件下图是BA系统的基本架构示意图。 BA 系统架构图从上图中可以看出， BA系统由四层结构组成：管理层、系统集成层、现场控制层和传感器/执行器层。管理层：主要由中央图形操作站、系统服务器、客户端等组成。完全基于TCP/IP & BACnet。其主要作用为对整个系统进行管理和操控，并可实现不同区域间的数据联网。系统集成层：该层网络是基于TCP/IP & BACnet，主要由全局控制器、大型DDC控制器、集成器、其他应用系统集成中央站、路由器等组成。可以连接0-65534个全局
12、控制器/系统集成器/大型控制器等。现场控制层：是由DDC控制器、BCM等全局控制器所支持的BACnet MS/TP网络现场控制总线组成。主要用于监控分散的现场机电设备。BACnet MS/TP网络的通讯速率为76800bps。连接多达255个现场控制层设备。传感器/执行器层：主要由各种类型的传感器和执行器组成。完成向DDC提供现场环境的测量和信号的采集。接收DDC发出的多作指令并实施。2） 关于BACnet标准BACnet通信协议是由美国采暖、制冷和空调工程师协会(ASHRAE)创建的一种通讯协议标准。BACnet代表着楼宇自动控制网络，它是一个公开的楼宇控制行业的协议标准，仍和遵守该协议的厂
13、家设备都可以进行通讯和信息交换。BACnet指定了在一个网络中楼宇自动和控制设备发布和传递信息的规则。该协议指定了一种通用的“语言”，架构在计算机技术基础之上的设备可以使用它进行通讯。该标准使用了面向对象的方法进行系统数据的发布和处理。它同时也指定了数据传输的物理连接方法。它可以使用现存的标准（例如以太网Ethernet）。a) 关于BACnet对象、属性和服务如果你已经熟悉BACnet系统和数据发布的方式，您可以略过本节。BACnet对象BACnet使用对象和属性描述信息。对象可以是物理的输入输出点，也可以是抽象点，象设定点。每个对象使用属性描述它。BACnet系统中所有的数据都是以这种方式
14、定义的。其中对象中最重要的属性是当前值(the present-value)。一个对象的属性也就是大家都知道的在控制系统的数据点。BACnet系统中定义一个数据点的三要素： 设备编号(Device instance) 对象ID号(Object ID) 属性每一个对象有一个设备编号，连同它的类型和对象ID号。例如，AI-1，模拟量输入通道1。对象的ID号，和设备编号一起，使BACnet系统表示和使用数据。例如，在一个单风管VAV控制器内，AI-1是一个物理输入点；另外，它的最重要的属性是当前值(present-value)，使用它来表示房间温度，因为AI-1连接的是房间温度传感器。对象的其他属性
15、表达了更多的信息：单位属性说明值的单位是温度(摄氏度)；设备类型属性说明连接的传感器类型是10K的热敏电阻；描述属性说明该传感器是房间温度。所有的对象都要有一些必要的属性，一些是可选的。BACnet属性对象通过他们的属性来实现监视和控制功能。BACnet制定了123种对象属性。三个通用属性：对象标识，对象名称和对象类型。BACnet也需要特殊的对象支持一些附加属性。一些属性是可写的，一些是只读的。BACnet服务当对一个属性进行读写的操作时，这个动作就是服务。服务就是一个BACnet设备如何去获取另一个设备的信息，与设备建立通讯来执行一个动作（通过对象和属性），或者告知其他设备知道发生的事件。仅有一个服务是所有设备共同具有的，那就是读属性服务。共有32种标准的服务。指定一个属性的ID如下图对象描述对话框所示，在EBT中，通过它来设置一个数据点。
