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1、一 编制依据1 本方案是根据以下依据编制1.1蓟门信息产业大厦给水、排水施工设计图纸1.2建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031.3建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021.4建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20011.5建筑施工安全检查标准 JGJ59-991.6建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-20031.7 建筑设备施工安装通用图集91SB二工程概况1建筑概况本工程蓟门信息产业大厦位于北京市海演区财经学院东侧路西，北四环路以南。由主楼和裙房两部分组成。地下三层连为一体，地下三层为汽车库、地下二层为汽车库和设备用房，地下一层
2、为洗浴中心、游泳池、职工餐厅以及设备用房，建筑面积21635m2地上各自独立。主楼地上二十三层，一至三层主要为娱乐用房、餐厅歌舞厅等，三至十三层为办公室，十四层为设备转换及会议层，十五层至二十三层为酒店，建筑总高度为88.05米，裙楼地上八层，一至三层主要为娱乐用房、餐厅、歌舞厅等。裙楼四、五层为羽毛球馆、裙楼六、七、八层为真冰滑冰场，建筑总高度为44.05米。地上建筑面积为54875 m2.总建筑面积为76510 m2.是以全现浇钢筋混凝土框架，剪力墙为结构形式的一类办公 ，商业综合建筑、是集办公、酒店、娱乐、体育等功能于一体的综合大厦。2给排水工程概况本工程的给水取自城市自来水，在财经学院
3、东侧路和北侧路各有一根DN150mm给水管道引入，在蓟门大厦周围连成环网。首层污水单独排出，室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管，热水系统采用全日制机械循环，水媒由水源热泵供给，供水温度50C。本楼设中水给水系统，中水主要用于楼内各卫生间的大便器冲洗。盥洗废水集中排入地下三层的中水站处理后供全楼冲厕。裙楼及高层屋面雨水采用内排水系统，裙楼屋面雨水采用压力（虹吸）流雨水系统，高层屋面采用传统重力流的雨水排水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道，室内设专用消火栓管网。竖向分为高区和低区。室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水管网上的室外消火
4、栓解决。建设单位：北京市海淀区蓟门农工商公司设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司监理单位：中建恒基监理公司施工单位：北京市建雄建筑集团第二工程公司三 给排水安装工程施工项目给排水工程包括生活给水系统，生活热水系统、中水系统、排水系统、雨水及空调冷凝水系统、游泳池水处理系统、消火栓给水系统、自动喷洒灭火系统、移动式灭火装置。1生活给水系统1.1 蓟门信息产业大厦室内生活最高日用水量，491m3/d.室内生活最大时用水量7.1m3/h.生活给水分二个区，地下一层三层为低区，由市政管网直接供给供水压力0.320.35Mpa。四层至设备为高区，四层至十四层由高区，给水管径比例式减压阀减压后供水，高区
5、给水由本楼地下二层的变频泵房的变频调速泵供给。供水压力1.2Mpa生活水箱设紫外线消毒器，消毒器要求能承负压，消毒设备必须采用北京市卫生局颁发的获批准的供水设备及用品目录中的产品。1.2地下二层设一座容积为140m3的生活水箱，变频调速泵组设有四台泵及一台小泵，一台隔膜气压罐，四台泵三用一备，主泵型号65FL3012x10（单台Q=30m3/h，H=120m，单台N=18.5KW）附泵Q=3m3/h，H=120M。由远传压力表（设在泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行，管网最高恒定压力为1.2Mpa。1.3空调冷却塔补水、洗浴中心、厨房等集中用水部位设置水表。2、生活热水系统2.1
6、本楼热水量最大小时用水量34.84m3/h，生活热水最大小时耗热量为2034KW（其中高区热水量15.10m3/h，耗热量806KW，低区热水量19.7m3/h，耗热量1227KW）。生活热水系统的竖向分区与生活给水系统相同，低区热水供水压力0.35Mpa，高区热水供水压力1.2Mpa，设有全日制的生活热水系统，水媒由水源热泵供给，供水温度50，热水系统采用全日制机械循环。3、中水系统3.1本楼设中水给水系统，中水主要用于楼内各卫生间的大便器冲洗，裙房的地下一层至八层，公寓、酒店等盥洗废水集中排入地下三层的中水处理站处理后，供全楼冲厕。原水平均日收量99.41m3/d中水回用最高日用水量89.
7、9m3/d中水站处理水量100m3/d，高峰时中水量10.5m3/h，平均时中水量4.2 m3/h，中水系统分两个区，地下三层十四层为低区，十五层至设备层为高区，地下三层至七层经比例减压阀减压供水，低区供水压力0.8Mpa，高区供水压力1.2Mpa，高低区中水给水均由地下三层的中水泵房内变频调速泵供给，高区中水给水变频泵3台泵（两用一备）1台隔膜气压罐，泵型50FL1215x9（Q=12 m3/h，H=135m，N=11KW）低区中水给水变频泵4台泵（三用一备）1台隔膜气压罐，泵型50FL1215x7（单台Q=12 m3/h，H=105m，单台N=7.5KW）变频泵组的运行由系统上的远传压力表
8、和流量计（设在泵房内）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行，中水箱水位至最低时供水装置停止，水位升高恢复正常工作。中水处理流程：杂排水细格栅氧化调节池毛发聚集器过滤加压泵深床过滤器消毒清水池变频中水泵中水给水管网工艺设计参数：调节接触氧化池设计流量：设计处理水量的平均小时流量。停留时间：3级12（其中调节部分=60%）填料规格：xH=10x7mm比表面积350m2/m3填充比例：20%（以接触调节氧化池体积计）过滤反冲洗参数设计流量：设计处理水量的平均小时流量；设计滤速：69m/h，工作周期1224h；反冲洗方式：定时自动反冲（控制反冲泵及反冲电动阀）反冲洗强度2530m/h，反冲洗历时：
9、58min，反冲泵扬程：1520m，中水箱、中水管及配件要有明显的“中水”标志，防止误接。中水管道外壁刷浅绿色漆环，色环间距2m。4、排水系统4.1首层污水单独排出，室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜水排污泵提升至室外污水管、卫生间、厨房间采用无堵塞自动搅匀潜污泵，配冲洗阀，其它废水坑潜水泵采用无堵塞大通道自动搅匀潜污泵。4.2冲厕污水必须经化粪池处理后才能排入市政管网，裙房餐厅0.000以上的污水经内部的隔油器后排至排水沟内。经室外隔油池后排至市政排水管网。0.000以下的污水经内部的隔油器后排至排水沟内后，经室内隔油池后压力排至市政排水管网。4.3洗碗机排
10、水和储存食品或饮料的冷库房的地面排水采用间接排水方式，排入邻近的地漏或明沟，再排入室内排水管线。4.4污水管道系统专设专用通气管，地下室污水泵井设专用通气管，美发厅排水设毛发收集器，洗浴中心排水使用网框式地漏。4.5盥洗废水、淋浴废水排入中水处理站。5、雨水和空调冷凝水系统5.1裙房及高层屋面雨水均采用内排水系统，裙房屋面雨水采用压力（虹吸）流雨水排水系统，高层屋面采用传统重力流的雨水排水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。屋面雨水设计重现期按5年，屋面雨水排水与溢流口总排水能力按50年重现期的雨水量设计，高层屋面雨水采用87型雨水斗，裙房屋面雨水采用压力流雨水斗。5.2空调冷凝水废水在室内自
11、成系统后排入中水处理站，地下车库出入口及坡道设雨水沟截流雨水并排至室外雨水管道。6、游泳池水处理系统6.1泳池容积：约560平方米，平均水深1.5米，循环周期：6次/日，循环水量95m3/h，设计耗热量：Qc=171KW，设计水温：2628，热媒由地下二层水源热泵供给，供水温度50，循环方式采用逆流式循环水处理工艺，水体、消毒采用臭氧消毒方式，循环水处理设备采用占地少，效率高的进口设备。7、消火栓给水系统7.1室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水管网上的室外消火栓解决，室外消防水量为30L/S。7.2本工程为综合楼（由公寓、办公、娱乐组成），建筑高度88.05米，按一类综合高层民用建筑进
12、行消防给水设计，室内消火栓用水量为40L/S，火灾延续时间3小时，系统工作压力1.3Mpa。7.3本楼地下二层设消防水池一座（分两格）共贮存消防用水540m3，其中消火栓用水量为432m3，在本楼屋顶设高位水箱一座，贮存火灾初期消防用水18 m3，消防电梯前室均设消火栓，室内设专用消火栓给水管网，竖向分为高区和低区。7.4低区：地下二层至八层，水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在8层，下干管设在地下二层，为保证低区消火栓给水系统静水压力不超过0.8Mpa，地下二层的消火栓给水加压泵的出水管径减压阀减压后再与低区管道系统相连。7.5高区：九层至二十三层，水平干管与竖向立管也构成环状，上干管设在
13、二十三层，下干管设在九层，消防水箱出水管与十八层水平干管相连，消火栓给水加压泵的两条出水立管与高区管道系统相连，消防用水由设于地下二层的消防泵房供给，消防泵房内设消防泵2台（一备一用），带自动巡检控制，消防泵的型号：XBD40130HY（Q=40L/S，H=130 m，N=90KW）屋顶设消防稳压设备一套，稳压泵的型号：25LGW310x4共2台（一用一备）稳压设备的消防储水容积：300L维持管网压力并提供消防初期消防用水，地下二层消火栓泵启动后，屋顶稳压设备停止运行。7.6为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，地下二层二层与九十八层消火栓采用减压稳压消火栓。7.7消火栓给水泵控制，消火
14、栓给水泵两台互为备用，火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心，水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警，泵启动后，水泵运转信号反馈至消火栓处和消防控制中心消火栓指示灯亮，消防结束后手动停泵。7.8消火栓箱选型：消火栓箱（除特别注明消火栓柜之外）的进水方向均为下进水，消火栓箱内设消火栓为DN65，水枪水嘴19mm，衬胶水龙带长25米，箱内设胡DN25mm自救水喉一套，设报警按钮，消火栓箱体材质由甲方选定。7.9室外设三套地下式消防水泵结合器的供水管分别与消火栓结水管网相连，水泵结合器井由室外工程定位和实施。8、自动喷洒灭火系统：8.1设计原则：除卫生间、洗浴中心的洗浴部位，游泳池等和不能用水消防的
15、部位外均设自动喷洒系统，地下三层由于不能保证室内不冻温度，地下三层车库采用预作用自动喷洒系统，其余部位采用湿式自动喷洒系统，蓟门信息产业大厦自动喷水用水量29.41L/S，按火灾危险等级中危险级二级设计喷水强度8L/minm2，火灾延续时间1小时。危险等级：地下车库为中危险级级级，其它部位均为中危险级级。本楼地下二层设消防水池一座，共贮存消防用水540 m3。其中自动喷洒用水量为108 m3，在本楼屋顶设高位水箱一座，贮存火灾初期消防用水18 m3，地下二层消防泵房内设自动喷水泵2台（一用一备）互为备用，带自动巡查控制该泵运行情况应显示于消防中心，和水泵房的控制盘上，自动喷水泵型号XBD301
16、50HY（Q=30L/S，H=150m，N=75KW）火灾初期用水由屋顶高位水箱供给，屋顶设喷洒稳压设备一套，稳压泵的型号：25LGW310x4共2台（一用一备）稳压设备的消防储水容积150L，地下二层喷洒泵启动后，屋顶稳压设备停止运行。8.2自动喷水系统分高、低区供水，高区六层至二十三层，低区五层以下及裙房，高低区共用一组自动喷洒加压泵，高区由加压泵直接供，低区经减压后供水屋顶消防水箱出水管在报警阀前相连，12组湿式报警阀，2组预作用式报警阀，分别设在地下三层和三层的报警阀室，湿式报警阀要装参照91SB3给水工程ZSS系列，预作用报警阀安装参照91SB3给水工程ZSU系列，每个报警阀控制的喷头数不超过800个，火灾时，喷头动作、水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，
