园前景研究与行业运营态势报告

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1、2014-2020年中国总部经济园市场前景研究与行业运营态势报告 什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外

2、部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2014-2020年中国总部经济园市场前景研究与行业运营态势报告【出版日期】2014年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元【订购电话】400-600-

3、859 6 010-80993963 传真：010-60343813【报告链接】 报告目录 总部经济作为一种新的经济形态，能够促进产业结构优化升级、提高自主创新能力、推动区域统筹协调发展，更好地实现我国知识要素效能最大化，增强对国际高端资源的配置能力。发展总部经济是城市落实科学发展观，加快经济发展方式转变、有效应对国际金融危机的重要选择。近年来，我国北京、上海、广州、深圳、南京、成都、杭州等许多中心城市，都将总部经济作为加快转变经济发展方式、实现经济又好又快发展的重要战略。加快经济发展方式转变将成为我国“十二五”及今后一个时期所面临的重大战略任务，是我国经济社会发展的必然要求、大势所趋。党的十

4、七届五中全会明确指出，加快转变经济发展方式是我国经济社会领域的一场深刻变革，必须贯穿经济社会发展的全过程和各领域。 根据城市总部经济发展能力评价指标体系。对35个主要城市总部经济发展的综合能力进行评价，总部经济发展能力处在第1阶级城市包括北京、上海、广州和深圳共4个城市，城市数量占35个城市的11.43。这四个城市总部经济发展综合能力很强，综合实力得分分别为85.60、83.73、76.22和73.75，与其他城市相比，发展总部经济的优势明显。而且，这四个城市的基础条件、商务设施等6个分项发展能力也相对较强，各分项指标发展较为均衡，除一两个个别指标外，绝大部分二级指标均排在前10名。综合考虑这

5、四个城市总部经济发展的综合能力和分项发展的均衡性，第1阶级城市在吸引跨国公司地区总部、研发中心、营销中心，以及国内大型企业集团全国性总部等方面具有较强的优势。 2014年深圳总部经济发展能力综合得分为76.80，位居全国第3，首次超越广州跻身前三甲。6个分项指标发展均衡，都位于35个主要城市的前5位，深圳的城市基础条件良好，得分75.82，排名第4，6个细分指标发展较为均衡，其中社会基础和环境质量优势突出，均排在全国前列.从社会基础指标看，深圳每十万人拥有的中小学教师数2122人，每十万人拥有医生数884人，每百万人拥有影剧院数约26个，均居35个主要城市前列。从环境质量指标看，深圳的环境质量

6、十分优越，如空气质量达到及好于二级的天数为361天，仅次于昆明和海口两个城市。此外，深圳具有较强的经济实力，实现地区生产总值6801.57亿元，居全国第4；人均地区生产总值为79645元，增长了14.7%，排名第1。深圳的总部资源得分63.59，排名第6，拥有的跨国公司地区总部、国内大企业集团总部数量与其他城市相比还有较大的提升空间，今后要在做大做强本土总部企业的同时加大招商力度，积极吸引国内外企业总部、区域性总部落户深圳。 智研数据研究中心发布的2014-2020年中国总部经济园市场前景研究与行业运营态势报告共十一章。报告在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商

7、务部、中国总部经济园研究中心、北京方迪经济发展研究院、智研数据研究中心等机构，全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及相关研究单位等公布和提供的最新资料。 本总部经济园分析报告，对我国总部经济园的供给与需求状况、发展形势、全球总部经济园及中国总部经济园变化等方面进行了深入探讨，并对中国总部经济园主要城市总部经济发展能力、重点企业予以了重点分析。结合新时期各方面因素，用数字说话、图文并茂，对中国总部经济园发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告还对行业投资及策略进行了介绍和趋向研判，是相关企事业单位、投资机构等准确了解目前中国总部经济园动态，把握行业发展趋势，制定企业战略的重要参考依据。 报告目

8、录第一章 总部经济园建设理论背景第一节 国内总部经济的相关概述一、总部经济的定义二、总部经济形成原因三、总部经济内在机制四、总部经济主要特点五、总部经济的发展格局第二节 总部经济发展的影响因素一、总部经济发展的正面影响二、总部经济发展的负面影响第三节 总部经济发展经济效应分析一、总部的产业乘数效应分析二、总部经济的税收效应分析三、总部的劳动就业效应分析四、总部的消费带动效应分析五、总部的区域社会资本效应第四节 总部经济园建设条件分析一、显著的区位优势二、良好的基础设施三、高素质的人力资源四、完善的专业服务体系五、良好的制度环境第五节 全球价值链视角下总部经济发展分析一、总部经济在全球价值链的战

9、略布局二、全球价值链升级的主要方式三、对企业嵌入全球价值链路径的影响 第二章 2013年中国总部经济园建设环境分析第一节 总部经济园建设政策环境分析一、“十二五”产业发展规划解析二、中国土地政策分析三、鼓励总部经济发展的相关政策四、房地产政策调控与前景预测第二节 总部经济园建设的经济环境分析一、宏观经济运行特点分析二、总部经济对经济结构转型的影响三、总部经济对产业升级转型的影响四、国家宏观经济发展预测第三节 总部经济园建设的用地环境分析一、国内批准建设用地规模二、国内建设用地供应情况三、国内建设用地出让情况四、重点城市土地价格分析五、重点城市土地抵押情况第四节 总部经济园建设的产业集群环境一、

10、国内产业集群主要特点二、国内产业集群发展规模三、国内产业集群区域格局四、国内产业集群组织结构五、国内产业集群发展模式六、国内产业集群发展产业分布 第三章 2013年全球总部经济园发展现状第一节 全球总部经济的理论起源一、总部概念与总部集聚的形成二、总部集聚现象的形成因素三、总部选址的决定性因素四、总部迁移趋势分析五、总部集聚效应与发展对策第二节 全球总部经济的发展背景一、全球对外直接投资情况分析二、跨国公司加快寻求海外扩张三、跨国公司地区总部大量落户中国四、跨国公司地区总部发展趋势第三节 跨国公司地区总部区位选择因素一、跨国公司市场营销需要二、跨国公司财务管理需要三、跨国公司技术研发需要四、跨

11、国公司战略发展需要第四节 跨国公司地区总部区位选择的外生需求一、服务资源导向需求二、人力资源导向需求三、城市升级需要第五节 跨国公司地区总部的区位因素分析一、跨国公司地区总部的区位因素二、北美洲区位选择因素三、欧洲区位选择因素四、亚洲区位选择因素第六节 跨国公司地区总部在华发展分析一、跨国公司地区总部来华动因二、跨国公司地区总部投资结构三、跨国公司在华地区总部特点第七节 国外总部经济园建设成功案例分析一、美国曼哈顿总部经济建设案例二、英国伦敦总部经济建设案例三、日本东京总部经济建设案例四、新加坡总部经济建设案例 第四章 2012总部经济推动城市经济发展方式分析第一节 加快经济发展方式转变是我国

12、城市发展面临的新要求一、快速城市化背景下我国城市面临人口资源环境挑战二、新型工业化进程中我国城市面临产业结构调整升级压力三、提升自主创新能力需要城市发挥创新龙头作用四、区域协调发展要求我国城市间寻求新的分工与合作第二节 以总部经济推动城市产业结构升级和竞争力提升一、国际典型城市产业结构升级特征及新趋势二、总部经济推动城市产业结构升级的路径三、以总部经济再造沿海城市新优势，实现区域转型与可持续发展第三节 以总部经济提升城市创新能力一、提升自主创新能力是全球竞争的焦点二、以总部经济提升城市创新能力的效应第四节 以总部经济推动城市绿色发展一、绿色化、低碳化是全球经济发展的重要趋势二、以总部经济推动城

13、市绿色发展的作用第五节 对策建议一、制定特色化、差异化的城市总部经济发展策略二、鼓励企业以总部经济模式布局三、构建区域以总部经济模式合作的新机制四、优化总部经济发展环境 第五章 2013年中国总部经济园建设投资吸引力分析第一节 总部经济园建设需求分析一、大型及跨国企业对总部经济园的需求二、中小企业对总部经济园的需求分析三、工业园区升级对总部经济园的需求四、城市运营发展对总部经济园的需求第二节 总部经济园建设供给分析一、总部经济园投资规模分析二、总部经济园土地供给分析三、总部经济园供给价格分析四、总部经济园建设现状分析第三节 总部经济园建设投资特性分析一、总部经济园建设进入壁垒二、总部经济园建设

14、竞争结构三、总部经济园投资效益分析四、总部经济园投资风险分析第四节 总部经济园建设与运营模式分析一、总部经济园的发展模式二、总部经济园的盈利模式三、城市运营与地产开发运营的关系第五节 总部经济园服务体系建设分析一、公共服务平台建设二、金融服务平台建设三、物流服务平台建设四、商贸服务平台建设五、人力资源平台建设六、政府服务平台建设第六节 总部经济园发展模式案例分析一、制造加工型总部基地二、空港型总部基地三、研发及高科技型总部基地四、企业内脑型总部基地五、后台服务型总部基地 第六章 2013年中国重点省市总部经济园发展能力分析第一节 重点区域总部经济聚集带发展战略一、环渤海总部经济聚集带二、长三角总部经济聚集带三、珠三角总部经济聚集带四、海峡西岸总部经济聚集带五、成渝总部经济聚集带六、东北亚总部经济聚集带第二节 重点城市总部经济发展能力分析一、城市总部经济发展能力总体排名二、城市总部经济发展能力分项排名第三节 中国35个城市总部经济发展能力分项排名与述评一、基础条件排名与分析评述二、商务设施排名与分析评述三、研发能力排名与分析评述四、专业服务排名与分析评述五、政府服务排名与分析评述六、开放程度排名与分析评述 第七章 重点城市总部经济园投资可行性分析第一节 北京市总部经济园投资可行性分析一、北京市总部经济发展能力二、北京市总部经济