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1、 消防维保合同范本 甲方:咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司 乙方: 重庆市X机电工程有限公司经甲乙双方协商，甲方决定将 南海鑫城(不含重百商场） 的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权,达到如下合同,共同遵守。 一、维护保养范畴及内容:南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统,内容涉及以上三个系统的阀门启动、功能调试、维护保养;水泵及控制柜的功能调试及维护保养;探测器、模块的清洗、功能实验;报警主机的打扫及功能实验;线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范畴内。 二、维护保养合同期限:自 *年 6月 1 日起至*年 5月3
2、日止。三、维护保养费用及付款方式:本合同维护保养费用为每年 贰万捌仟圆整(800.00 元人民币)按季度支付，每季度柒仟圆整(700.0 元人民币)，下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。 四、维护保养工作与否合格的界定:按本合同商定，每月进行两次例行检查及功能实验(每次由甲方指定人员签字确认)，如甲方告知乙方系统浮现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行解决，乙方应按合同商定能如实的例行检查及故障排除,大系统必须保证正常运营（少数误报属正常现象,不属违约）。维保期间如因乙方的因素导致消防部门检查不合格导致惩罚,视作维保工作不合格(反之为合格)，甲方拒付维保费用。如由于乙方因素导致消防
3、部门的惩罚,乙方应00%承当惩罚责任和惩罚金额。 五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认与否更换,其设备及配件自身的费用由甲方承当,更换安装工作由乙方承当,但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用,经甲方查验后,应及时按程序予以报销。如甲方不准时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购,导致系统长时间工作不正常,视作乙方违约。不涉及在维保费用内的设备及配件见附后清单。 六、违约责任;如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承当违约金,十五天后乙方有权停止维保工作;直到甲方支付应付
4、的维保费和违约金;乙方方才提供继续维保服务;这期间所导致的一切损失均由甲方自行承当。如甲方不及时提供设备及配件或核价,导致系统长时间不能正常工作,期间甲方不能视作乙方未维保,由此导致的责任也由甲方承当。由于乙方未及时解决故障及未进行合同商定的例行检查,甲方有权拒付维保费用，由此导致的责任由乙方承当。七、如系统运营正常,乙方不承当其她责任。 八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵 甲方：乙方: 代表:代表: 联系电话： 联系电话: 年 月日 年 月 日 发包方：_有限公司，如下简称甲方总承包方:_，如下简称乙方 分包方:_,如下简称丙方 甲、乙、丙叁方根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承
5、包合同条例的精神,本着各方自愿、平等、互利的原则,结合本消防工程具体状况，达到合同如下:一、工程概况1、工程名称：_有限公司一期消防工程2、设计单位：_ 3、工程地点:_路 二、各方职责 甲方:_ 乙方：_ 丙方：_ 技术文献和承包范畴：_技术文献：_ 、(一期工程)施工图 、建筑工程消防审核意见书杭公消审第_号 3、施工图审查报告 、（二期工程)消防系统图5、投标文献（预算书） 承包范畴： 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的所有消防系统涉及:消防自动报警控制系统(涉及二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（涉及二期工程消防接口位置)、成
6、套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(涉及应急照明、防火卷帘、疏散批示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散批示灯供货安装除外）等所有消防系统的采供、安装和调试。 第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的所有消防系统造价按一次性包干总价_万元（其中涉及如下费用)。1、总包管理费3 、市场价格风险调节的不可预见费用3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)4、设计变更调节的费用(以提供的技术文献为根据)5、其他与领取消防工程验收合格
7、证的所有费用。 、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、波及对非承包范畴的工程（如防火门等）进行检查、指引，资料整顿和消防验收。 第二条 工期规定和动工日期、工期规定： 主厂房:_天(到_年_月_日止)起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间、同步必须满足中国建筑第八工程局的施工进度规定。 (工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位)第四条 安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定规定。第五条 材料、设备的采购、供应方式和规定 1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收,由甲方、总包、监理单位盖章确认。 2、材料及设备品牌必须采用投标时
8、拟定的品种、规格、型号、产地、质量级别并且符合消防规定,以保证质量。第六条工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工所有达到本合同承诺的规定,愿支付给甲方项目保证金为_万元（其中质量保证金_万元,工期保证金_万元,文明、安全保证金_万元）。 2、项目保证金的支付： 本合同签订后七天内,丙方交纳给甲方项目保证金_万元。 3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的原则的,在二个月内,甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息）。 第七条 工程价款及支付方式 1、房屋结顶 天,甲方支付给丙方_ 万元; 、丙方支付给乙方总包管理费_ %(_万元); 3、房屋结顶后，按每月完毕工程量
9、的_%支付； 4、竣工后并且交付消防验收合格证和所有竣工技术资料时支付到总工程款的_%；5、余款_万元（其中_万元作为工程保修金),在满一年后支付_万元,_万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息)。 6、接受工程价款的单位名称：_帐号:_开户银行:_ 第八条 工程质量保修保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修告知起_小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理,费用从保修金内直接扣除。 第九条 违约责任及解决 、工期违约:丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_万元。同步每逾期一天再按每个单体工程计_元天计算罚金支付给甲方。、质量违约:丙方保证消防工程所有达到合格并符合设计和
10、消防规定,丙方如未达到以上承诺，_万元保证金作为丙方违约金予以罚没。 3、安全文明:符合国家和杭州市有规定规定。丙方承诺保证做好安全生产工作,若发生任何人员安全事故，丙方承当所有责任和所有费用,导致甲方的损失由丙方全额承当,并愿将_万元人民币作为丙方违约金予以罚没。 4、自工程竣工验收交付之日起,施工单位人员、施工机具、临时设施等所有在一种月内撤出施工现场,逾期按丙方违约解决。每逾期一天,丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_元/天计取。 、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度,否则甲方有权进行罚款,每次_元/次。 第十条其他 、丙方必须负责施工范畴现场的治安、环
11、卫、防盗、防火,安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承当。 2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房,其他由丙方负责验收。 3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。 4、甲乙丙方批准 本合同与此后签订的补充合同书具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招标文献及的承诺书、补充合同书等与本合同有抵触的，以本合同为准。 、本合同履行地为本工程所在地。 、本合同一式六份，叁方各执二份,自双方签字并盖章之日起生效。 甲方:_代表:_ 乙方:_代表:_ 丙方:_代表：_年_月_日 甲方:_ 地址：_ 邮码：_电话：_ 法定代表
12、人:_ 职务：_ 乙方:_地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人：_ 职务:_为了充足运用水利资源，发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增长集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特签订本合同 ,以供双方共同遵守。 第一条承包地点和面积甲方将位于_鱼塘（河道、水库、湖面）_亩，承包给乙方养鱼,鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方,乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权。第二条承包期限 承包期限为_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第三条乙方上交甲方提成的措施及时间 在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_公斤（或_元)，其中:年上交_公斤(_元）,_年上交_公斤(_元)；在上交甲方的鲜鱼中,_鱼占_,_鱼占_%,_ 鱼占_,
