物业管理专业的职业生涯规划设计书

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1、职业生涯规划设计书目录1 序言2 自我评估与定位2.1 自我评估2.1.1个人基本情况2.1.2个人特质分析（性格、兴趣、职业能力等）2.1.3综合科学分析（如SWO分析法）2.1.4 自我评估小结2.2 自我定位2.2.1学业背景定位2.2.2个人特质定位2.2.3自我定位小结3 职业目标的确立3.1 职业认知3.1.1外部环境分析3.1.2目标职业分析3.1.3职业认知小结3.2 职业目标3.2.1职业发展目标 重点3.2.2职业发展策略4 职业生涯具体规划 重点 4.1 在读期间计划与施行具体实施方案（细化至每年）4.2 入职五年内计划与施行4.3 入职十年内计划与施行5 效果评估与调整

2、5.1 实施效果预测5.2 动态反馈与调整 可省略 5.3 职业生涯规划备选方案（概述）6 结束语1 序言在今天这个人才竞争的时代，职业生涯规划开始成为在人争夺战中的另一 重要利器。心有多宽，舞台就有多大；梦有多远，成就就有多高。人生没有什么 不可以，只要敢想，敢做，便能在这芸芸众生中脱颖而出，光彩夺目。在来到大 学校园之前我曾自信满满并且自以为是的认为自己算是优秀，也认为自己来到大学一定可以在新的环境中可以脱颖而出， 所以当隔壁邻居的哥哥告诉我说上了大 学同学们大都认为自己刚从高中的紧张氛围中脱离应该好好放松自己从而不好 好学习，在在那样的氛围下很难进入到学习的状态中时我便笑着告诉他我和他们

3、 不同，我会好好努力证明自己。然而令我出乎意料的是我随波逐流了， 大一一年 我就那么昏昏噩噩的度过了，细细回想，感觉真的收获甚少。回想当初觉得自己 真是幼稚可笑。只可惜荒废了一年的时光但幸运的是我渐渐的意识到自己不能如 此糊涂的走下去不少人都曾经这样问过自己：“人生之路到底该如何去走？ 而今已跨入大二的门槛，我真的该好好地计划自己的将来，为自己心中的梦想而 奋斗，不想给自己的人生留下太多遗憾。 一本书中这样写到：一个不能靠自己的 能力改变命运的人，是幸的，也是可怜的，因为这些人没有把命运掌握在自己的 手中，反而成为命运的奴隶。经过一番深思熟虑，我决定把自己的未来好好规划一下。因为人的一生中没有

4、多少青春可以去挥霍，所以我应该好好珍惜这来之不易的求学时光，抓紧时间多掌握一些知识和技能为将来打下基础，我坚信人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌。2 自我评估与定位2.1 自我评估2.1.1 个人基本情况我叫某某，性别：女，民族：汉，政治面貌：团员，现就读于某某大学，于 1992年9月18日出生在陕西省神木市的一个小村庄， 童年时期由于生活困难全 家搬到内蒙古鄂尔多斯市。我家总共有五口人，虽然我是家中最受宠爱的孩子但 是我不是一个被宠坏的孩子。2.1.2 个人特质分析（性格、兴趣、职业能力等） 性格：较为内向，温和，心思细腻，感情丰富，热心并且乐于助人，原 则性强且具有良好的个人品德.我的

5、性格有着两面性：一方面，我比较开朗，喜欢 和不同的人打交道，主动去了解一切新鲜的事物，对自己不喜欢的事情，会直接 地说出来，并不在在它上面做过多留恋。另一方面，我性格有比较沉静，一些时 候喜欢一个人独处，安静地看书或做别的事情，属于慢热型的人，因此不善于和 不太熟悉的人交往，也就导致在一些公开场合，我会显得比较拘束，不能自如地 表达自己的想法和观点。 职业性格：我曾在班级担任过一些职务，在组织和动手等能力上有过培 养，在工作中认真负责、有创新思想，并有一定工作方法和能力，我相信我能够 在从事物业管理的工作中保持我的优点，改正不足，发展我应有的水平，并不断 学习新的知识，探索新的事物，跟上时代的

6、脚步。 职业兴趣：在我的霍兰德职业性向测试报告中，前三项是，常规型，社 会 型，事业型。我比较喜欢读书，整理文件。 职业能力：适合当图书馆，博物馆，和档案管理员；秘书及私人职员、 商学教师、旅游办事员。 价值观：我坚信活到老学到老；人生没有等出来的美丽，只有走出来的 辉煌；机会是给有准备的人的，绝不为做过的事而懊悔，那是没有意义的。所以 我相信只要自己努力拼搏并以积极乐观的心态面对人生那么我就一定有机会成 功，我的人生不会有遗憾。2.1.3 综合科学分析（如SWO分析法） 优点是思维活跃、精力充沛，积极上进，责任心强，有爱心乐于思考和 行动为人有好，善解人意胸怀较为宽广，为人大度不与人斤斤计较

7、，乐于助人， 有责任心，稳重踏实细致有耐心，有韧性有毅力能坚持能吃苦，乐观积极向上， 谦虚独立性强我的心理适应能力较强，遇事沉着冷静，即使是遇到大事，心里 也不会太紧张。 缺点：人无完人我的缺点也有好多，例如：不太活跃，有时处事过于谨 慎小心做事不够果断，敏感又情绪化，较为传统做事有些保守，肢体不协调而且 动手能力一般。 机会：如今我国经济发展迅速，物业管理专业发展属于上升时期，学习 此专业的人较少，因此专业型人才稀缺，与此同时我国沿海城市发展快，物业管 理人才前景看好所以我的选择多机会较多。 威胁：但是同时面临的威胁也多，尤其是我国人口多而现在大学生也多,就业压力大是我国大学生面临的一大难题

8、，所以竞争激烈，但我可以通过自己的努力完善自我，抓住机遇并为自己创造更多的机会。2.1.4 自我评估小结我有自身独特的优势同时又有一些缺点，同时面临着挑战与机遇并存的一 种局面，但我不会气馁我会改正自己的缺点抓住机遇接受挑战并且战胜一切阻 碍我的威胁应该通过各方面的锻炼来增强自己的能力。应该出去打打工，多吃 点苦，同时也增加一些工作经验，先体验一下社会。总之，为了在将来的职业生涯中好好要发挥自己的作用，还有很多需要学习。2.2 自我定位2.2.1学业背景定位我是名普通高等大学的本科生。2.2.2个人特质定位：2.2.3自我疋位小结：自身拥有独特的优点但又有不可忽视的缺点，但我会努力克服缺点发挥

9、自己的优点。看重社会义务和社会道德以及职业道德，喜欢并且比较适合做服务类（如物业管理，秘书等）方面的工作我自信自己可以在这方面做好。3 职业目标的确立3.1 职业认知3.1.1 外部环境分析 家庭环境分析：作为家里中最小的孩子，从小家人就比较宠爱也比较宝贝，但从小到大我的家庭教育比较严格， 在这种严谨的家庭教育下，使我养成了 做事情不怕困难，比较有毅力，对想要做成的事不轻易放弃的性格。 从而也养成 了我从小就懂事，懂得节省，简朴，勤劳的性格和积极乐观的生活态度。 学校环境分析:在内蒙地区内蒙古财经大学还是很不错的，因此总的来说学校还是比较令我满意的，学风还可以，学校环境也挺不错的，老师也都是很

10、优秀的，有些老师特别负责任，而我又很幸运的遇上了这些负责任的老师 社会环境分析：我是学物业管理专业的，在目前社会的环境下，这个 专业主要是在发达地区比较热门，在我们内蒙地区还处于发展阶段 ，有着较为 广阔的就业环境。由于经济发展多样性使得各行业间的竞争激烈， 且行业内的政 策也比较紧，难度也比较大，所以说物业管理的发展是机遇与威胁并存的。3.1.2 目标职业分析 行业分析：经济发展迅速，人们生活水平的不断，人们对生活质量的要 求提高了，对服务业的需求不断增加，因此加快服务业的发展已成为当务之急。 而物业管理在服务业中的地位也是不容忽视的， 所以现在急需培养物业管理方面 的人才。 职业分析：“物

11、业”是指各类房屋及其附属的设备设施和相关场地.物业 管理的作用：促进了房地产市场的发展；可以延长物业的使用年限以确保其功能 的正常发挥；还可为用户创造并保持一个安全舒适文明和谐的生活与工作的环境与氛围；同时也可使产权人投资的物业保值和增值；有利于开发商创造品牌形象， 促进其他项目的销售；它是实现房地产开发价值的重要保证。 地域分析：在内蒙古等内陆地区物业发展较慢， 处于上升阶段，而在我 国东南沿海地区发展迅速3.1.3 职业认知小结物业管理产生于19世纪60年代的英国物业行当出现的一个原因是为了将 政企分开，原来都是用房管局来管理小区，政企分开后，由企业接管小区，对于 企业他们有很好的服务理念

12、，从而将以往房管的高高在上的服务质量低下的的官 本位，从根本上解决，由房屋行政管理局统一管理物业企业并对物业实行指导和 监督。这样政府即可以监管物业又可以让更多有专业性的服务企业为人民提供高 的服务消费。在当今发达国家和地区，物业管理已十分普遍，为社会所充分认可， 并成为城市建设和管理的一个重要产业， 物业行业的发展已十分规范。而对于中 国及大多数发展中国家，物业服务行当属于朝阳企业，很多人民一时无法适应以 往的模式和某些人民由于人均工资的不稳定， 在服务消费这种无形商品上明显缺 乏认可，且由于政府对物业的法规上缺少有力的保护和明确的规范，因此，人民 又无法统筹理解物业真正的含义， 所以很多事

13、情， 往往认为都是物业应该解决处 理的，最后导致了物业的欠收， 而物业收缴不利直接导致了物业企业的服务质量， 对一些小的企业， 有时候直接无法经营而倒闭， 最后导致小区无人可以管理， 小 区混乱不堪。所以物业要在中国发展， 首先，政府应该加大法律法规的完善， 2011 年 4 月 1 日新通过的住宅物业管理条例是政府完善法规的第一步， 将近年来物业 在发展过程中的问题和方式加以法律保护。 其实是人民大众的思想观念， 虽然中 国人民人均收入等级较大，但是越来越多的人民已经接受并理解物业服务的理 念。所以加强人民的思想认识也是未来物业发展的提前。 第三物业企业应该加大 培训，引进发达国家的服务理念

14、。所以从发展来看，物业还是有前景所看。但是 我个人认为这可能还需要好多年。3.2 职业目标3.2.1 职业发展目标 重点 ：从小职员做起通过努力争取做到项目经理3.2.2 职业发展策略首先通过自己在学校学习拿到毕业证及相关证书， 然后通过培训取得物业管 理的专业证书等级如物业管理员（国家职业资格四级） 、助理物业管理师（国家 职业资格三级）、物业管理师（国家职业资格二级） 。3.2.3 职业发展路径发展规划第一步就是为进入这一行业而做奠基。如果进入的话就比较好做 了。从基层的职员开始， 逐步上升。 在上升的过程中不断补充知识使自己能力不 断扩展。4 职业生涯具体规划 重点4.1 在读期间计划与

15、施行具体实施方案（细化至每年）、定下近期目标 由于大一时我荒废了一年的时间从而大二的第一个学期我会较忙除了学好现学科目外还需进行考证培训，因此我打算首先做好考英语四级和计算机二 级考试的充分准备；而同时这学年要考取所学专业一物业管理专业的建设部的 证；还有做好考取物业管理员从事资格证。 这是我这一学年中最大、最主要的任 务，一定要竭尽全力完成任务 。 由于本专业是一门学习与实践相结合的学科，是一门贴近老百姓生活、 走进老百姓的行业，因此应当认真对待每一次学校和班上组织的小区见习活动， 切实做到把理论付诸实践。要发扬艰苦奋斗，为人民服务，为百姓做实事的精神， 不怕苦、不怕累，学到真本领，培养真素质，学到真本领。 要提高自己的交际能力。在当今社会，具备一定的交际能力是必要的， 每一个成功人士，都必须在别人面前完美的推销自己。 积极寻找实习、兼职、暑期工以及志愿者活动来增加自己的工作经验。 参加其它与职业相关的活动，从而在各种实践活动中增长自己的见识，积累社会经验，不断提高自己的实际操作和应用技能， 做一个一专多能的社会上 适用的人才。 提高自己的责任感、主动性和受挫能力。 可能多地了解行业以及整个职场。