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1、交通银行北京回龙观支行装修工程 施工组织设计目 录第1章编制说明及编制依据71.1编制说明71.2我司承接本工程的优势71.3编制依据81.4公司的有关文件和规范11第2章工程概况及特点、难点分析、对策122.1工程概况122.2工程名称122.3建设单位122.4监理单位122.5工程地点122.6设计团队122.7施工范围122.8专业划分132.9工程特点13第3章施工部署153.1施工总体部署原则153.2目标的组织策划153.3成立项目管理组织机构163.4项目管理的各项制度及管理重点183.5主要管理人员职责183.6施工流水段的划分213.7施工任务段的划分213.8总体施工顺序
2、控制213.9总工期控制223.10总工期进度计划233.11施工总平面布置23第4章施工准备244.1技术准备244.2现场准备244.3材料准备244.4机械设备准备244.5消防器材准备254.6劳动力准备25第5章主要分项工程施工方法275.1轻钢龙骨隔墙工程275.2门套制作安装施工工艺标准325.3卫生间墙面石材安装工程345.4玻璃隔断安装工程405.5卫生间找平层工程455.6卫生间防水工程475.7轻钢龙骨石膏板吊顶工程455.8窗帘盒制作安装施工工艺标准475.9天花涂料工程515.10木饰表面涂饰清色油漆工程525.11木饰面硝基白瓷漆磨退工程535.12裱糊工程555.
3、13电气、照明器具安装工程575.14卫生洁具安装工程61第6章与业主、总包、监理及其他承包人配合措施766.1与业主方的配合766.2与监理的配合766.3与装饰设计单位的配合776.4与材料供应商的配合776.5社会关系的协调77第7章安全管理及保证措施797.1目标797.2指标797.3安全生产管理体系组织机构建立797.4安全施工保证措施817.5消防保卫措施82第8章消防应急预案848.1指导思想和法律依据848.2成立应急小组，落实职能职责848.3施工现场临时用电安全管理制度86第9章环境保护管理方案889.1环境方针889.2环境方针的阐述889.3现场环保目标889.4制定
4、工程环境管理体系889.5建立项目环境管理岗位责任制889.6环境保护管理措施909.7环境保护管理措施92第10章质量管理和质量保证体系9410.1本工程质量目标9410.2质量等级 合格9410.3质量保证体系9410.4质量管理职责9410.5质量控制依据及程序9510.6质量保证措施96第11章工期及保证措施9811.1本工程施工工期9811.2实施详细施工进度控制计划9811.3施工进度保证措施98第12章文明施工及成品保护措施10112.1文明施工目标10112.2文明施工管理制度10112.3施工现场料具管理制度10112.4成品保护101第13章计量器具及工程资料管理10413
5、.1计量管理10413.2施工资料管理10413.3试验管理10613.4技术资料的收集、整理、编制10713.5技术资料的管理职责10813.6项目技术资料管理的实施办法10813.7技术资料的编目10913.8单位工程竣工必备的施工技术资料109第14章售后服务和保修计划11014.1工程竣工的服务工作11014.2工程保修服务计划11014.3工程质量保修的承诺11014.4回访服务:11014.5工程保修的服务守则和保证措施11014.6工程保修服务的实施细则111第15章附件11315.1附件一 项目组织机构图11315.2附件二 总进度控制计划网络图11415.3附件三 施工总平面
6、布置图11515.4附件四 拟投入的主要机械设备表11615.5附件五 拟投入劳动力计划表11715.6附件六 主要材料用量计划一览表11815.7附件七 安全生产保证体系图11915.8附件八 质量保证体系图120第16章配合交房措施121第17章合理化建议122 第1章 编制说明及编制依据1.1 编制说明图纸进行分析、研究和论证在接到设计图纸后，我公司组织各专业技术和施工管理人员对初步设计图纸进行仔细认真地阅读和理解，掌握其实质内容和要求，并组织专题会对该工程的特点、重点、难点进行认真分析，对施工组织、施工总体部署、各专项施工方案和技术措施等进行多方案遴选和论证，而且认真准备了答疑问题，其
7、目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽并具有很强的针对性和可操作性。1.1.1 对现场进行考察为了掌握工程现场场貌的第一手资料，充分了解该工程的实地特点，使本次项目更加贴近实际，我公司组织相关专业人员多次前往现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实地勘察，对场地自身条件和周边环境都有了较深的了解，这种了解已经深刻地反映到我们所作的方案中，相信我们所作的方案能经得起专家的推敲。1.1.2 抓紧项目组建和各项准备根据本工程规模和实际情况，我公司组建了该项目部，对项目经理部的组建、人力资源、物资供应、机械设备、劳务队伍等施工必要条件做好了初步的准备。1.2 我司承接本工程的优势1.2.1 施工队伍的优
8、势 施工队伍都是长期与我司合作的江浙一带的优秀施工队伍 ，与我司的管理人员形成了良好的合作伙伴关系，具有较强的施工组织能力，较强的技术力量，综合素质比较高，并形成了工作配合上的默契，打破8小时工作制，实行多班流水作业，充分利用时间、空间，能达到一次成活，一次成优的水平。1.2.2 管理的优势我公司已经积累了大量的类似工程施工经验，熟悉政府与工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以及机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供水供电和污水排放的有关规定和要求，地方定额和取费标准等有关工
9、程造价方面的文件和规定等，这也对本工程的顺利进展非常有利。1.3 编制依据1.3.1 说明及规范1.3.2 甲方提供的施工图纸1.3.3 现场施工条件1.3.4 国家认可的规范、标准1.3.4.1 设计文件 序号内 容备 注1交通银行北京回龙观支行装修工程设计图纸1.3.4.2 国家现行的有关法律、法规序号名 称类 别1中华人民共和国建筑法国家2中华人民共和国消防法国家3中华人民共和国劳动法国家4中华人民共和国建筑装饰质量管理法国家5中华人民共和国环境保护法国家6中华人民共和国民法通则国家7中华人民共和国合同法国家8中华人民共和国招标投标法国家9中华人民共和国采购法国家10中华人民共和国安全生
10、产法国家11建设工程安全生产管理条例国家12安全生产许可证条例国家13北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准北京14北京市建设工程施工现场管理办法北京15北京市市容环境卫生条例北京1.3.4.3 规范、规程序号名 称编号类 别1工程测量规范GB50026-93国家2室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001国家3室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001国家4室内装饰装修材料内墙涂料中物质限量GB18582-2001国家5室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001国家6室内装饰装修材料壁纸中有害物质
11、限量GB18585-2001国家7室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质限量GB18587-2001国家8建筑材料放射性元素限量GB6566-2001国家9建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-91国家10建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005国家11建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50104-93国家12室内装饰材料木家具中有害物质限量GB18584-2001国家13建筑地面设计规范GB50037-96国家14汽车库、停车库、停车场设计防火规范GB50067-97国家15人民防空工程设计防火规范（2001 年）GB50098-98国家16建筑地面工程施
12、工质量验收规范GB50209-2002国家17塑胶场地质量验收规范GB/T14833-93国家18建筑幕墙气密性检测方法GB/T15226国家19幕墙抗风压性检测方法GB/T15227国家20建筑幕墙隔声学性能检测方法GB/T848586国家21阳极氧化涂层的总体规范GB/T80131987国家22建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001国家23建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002国家24建筑内部装修设计防火规范GB5022295国家25建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001地方26北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-2002地方27建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003地方28建筑高处作业安全技术规程JGJ80-91行业29建筑机械施工安全技术规程JGJ33-86行业30建筑设计防火规范（2001 年修订版）GBJ16-87行业31建筑装饰工程施工及验收规范JGJ29-2003行业32施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行业33建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业34建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003行业1.3.4.4 标准序号名 称编 号类 别1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002国家2建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88国家3建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家
