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1、工业土地因素调查表项目名称 报告编号项目内容待估工业用地位置工业房地产位于城市：市中心区市区郊区开发区距离市中心约公里周围物业类型：商业金融工业住宅农用地教育其它工业用地四至和交通状况东：南：西：北：道路体系：格网状放射状放射加环状；道路类型：主干道为主主、次干道并重次干道为主次、支路并重支路为主距委估对象最近的主干道:路；距离约米；路面为路面或次干道:路;距离约米；路面为路面或支路：路；距离约米;路面为路面区域内路沿线有路公交线路；路沿线有路公交线路，公交站点主要有基础设施状况供电：市政供电自备无；供水：市政自来水厂自建水井无；排水：排入市政管网 自建排水系统 自然排放 雨污分流 雨污合流供
2、暖：市政供暖 自建锅炉供暖 无供气：管道煤气 管道天然气 无附近公用设施和环境附近公用设施:邮局 银行 学校 医院公用设施名称：环境质量：好 较好 一般 差主要污染源：地质地形状况工业用地形状：规则方形 较规则 不规则工业区域内场地:平坦基本平坦 有一定坡度 有较大坡度工业区成熟度工业集聚程度: 附近其他工业企业：企业间配套协作：好 较好 一般 差工业未来发展趋势：好 较好 一般 差土地利用状况无建筑物有建筑物有房产证无房产证 房屋建筑面积临路状况交通型主干道 生活型主干道 交通型次干道 生活型次干道 支路对外交通设施距离距汽车站距离：距公交站点距离：距火车站距离：其它：备注商业住宅土地现场勘
3、察表项目名称 报告编号调查项目调查内容区位状况位置:市中心商业区 市区商业街 独立商业 住宅区 工业区 文教区 其他：距离市中心约 公里周围物业类型:商业金融 综合 住宅 工业农地 山地 其他：交通状况公交：很方便 较方便 不方便 公交线路为： 等条。离房地产最近的主干道： 路，距房地产约 米；次干道： 路,距房地产约 米；支路： 路，距房地产约 米;交通管制：单行线 步行街 无交通管制基础设施状况供电 供水排水 供气 通讯停车场临街状况临街宽度： m,临街深度： m临街类型:临繁华商业街临次繁华商业街临一般商业街 不临街临街状况：一面临街 两面临街 丁字路口 十字路口客流状况人流量:大 一般 少公用设施状况银行： 医院:邮局： 学校：其它：环境风景区 景观好较好 一般 差 主要污染源：商业类别商铺 大型商场 宾馆酒店 办公 连家店 其它商业用房土地利用状况无建筑物有建筑物 拆迁由政府或其它单位承担 拆迁由产权人承担 临路状况交通型主干道 生活型主干道 交通型次干道 生活型次干道 支路对外交通设施距离距汽车站距离:距公交站点距离：距火车站距离：其它:宗地四至东至： 南至: 西至： 北至: 备注
