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1、房屋租赁合同模板汇编9篇 随着时间的推移,合同在生活中的运用越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是我细心整理的房屋租赁合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房屋租赁合同 篇出租方:(以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年月日签订地点: 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋(场所） 其次条租赁房屋(场所)法定用途: 其次条租赁期限：从年月日至年月日。 第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为_居处(或生产、经营场所
2、）运用。第四条月租金为元人民币(大写）,租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金干脆汇入甲方帐户。 开户银行: 帐号： 第五条定金(或押金）:乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费,并担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用,由乙方担当。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作,乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失,乙方应担当全
3、部责任。 第七条房屋租赁期间,甲方保证并担当下列责任: 、上述房屋符合出租房屋运用要求； 、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、查验承租方是否办理营业执照,发觉承租方未办理营业执照从事经营活动,应刚好向工商部门反映;5、依据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方; 、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿； 、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、电话费、网费、
4、物业管理费); 9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构； 10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿； 11、其他约定： 第八条房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在运用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后,才投入运用或者开业; 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;3、因运用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助
5、； 、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需接着承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方接着运用房屋，甲方又没有提出异议的,租赁合同接着有效,但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 7、未经甲方同意,乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。 8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度； 9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结居处（营业场所）变更登记手续; 11、其它约
6、定：第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所)进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计须要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入运用。承租方未经出租方同意，不得私自变更、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人，须经出租方同意。 租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。 第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿: 1、将承租的房屋擅自转租给第三人的; 2、将承
7、租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途,损坏房屋的; 4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动供应场所便利条件的,甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋,因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金(或押金），并担当由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上； 2、甲方不担当修理责任,致使乙方无
8、法正常运用或造成人身损害、财产损失； 3、出租房屋权属不清,造成乙方无法接着承租； 4、未经乙方同意,擅自变更房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。 第十三条违约责任：1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的,负责赔偿损失。 、承租方逾期交付租金的，除应刚好如数补交外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金。 、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋(场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、承租方因居处（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时,必需按规定办理居处变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必需按原约定的租金标准接着向出
9、租方支付租金。 5、其他约定： 第十四条因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不担当责任。如因不行归责的缘由,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。 第十五条提前终止合同。 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 第十六条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所),租金应
10、在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求接着租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复，在同等状况下,应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。 第十七条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接: 1、装修清场约定:乙方应负责将房屋复原原装修状况(或保留租期届满时的装修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件:）。 2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金(或押金）
11、折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。 4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结居处变更登记的证明;如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。 5、其他约定: 第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。 其次十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十一条本合同及其补充协议中
12、未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。 其次十二条本合同一式份,甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份。 出租方（盖章、签字）：地址：联系电话：年月日 承租方(盖章、签字)：地址: 联系电话： 年月日房屋租赁合同 篇2 出租方:_，以下简称甲方。承租方：_,以下简称乙方。 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样，签订本。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷号_(小区）_栋_单元_楼_号的房屋_间（套），建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况:_。其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年
13、_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋: 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3拖欠租金_个月的。 合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元(大写_元)，交纳方式为_支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及
14、其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。 第五条租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨,电_度,气_方。 第七条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条违约责任 1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着运用承租房屋,按约定租金的_,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款1房屋如因不行抗拒的
