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1、http:/data1.house.sina3/sz28508/guihua/0_1/ 三湘海尚花园 豪宅产品配置建议方案 三湘海尚花园项目专案组PART 1 案例参考案例一：红树西岸一、【建筑外立面】WindowWall窗墙系统：实现红树西岸的全部外墙都100的采光效果，也即是红树西岸的外墙不再是墙体窗户，而是无视线阻隔的景观面，从而缩短人在室内与外界景观的距离，实现人与自然生态的融合。单位面积建造成本是普通住宅门窗单位面积建造成本的46倍，总计耗用近2亿元。二、【公共空间】1、大堂：创新双大堂设计电梯大堂+车库大堂车库大堂：大理石地面，通透型全玻玻璃幕墙墙面电梯大堂：墙面大理石湿贴+哑光面
2、不锈钢门框2、电梯采用了微晶石装饰板饰面，微晶石装饰板是由适当组成的玻璃颗粒经烧结和晶化，制成由结晶和玻璃相组成的质地坚实、致密、均匀的复相材料。它具有天然石材的光泽和纹理风格，色彩繁多，色调纯正，质地均匀细腻，外观高档华贵，各项理化指标优于天然大理石和花岗岩，同时它不含有放射性有害物质。!3、车库绿色阳光车库。设置多个采光天井，同时种植植被，对车库也进行绿化，设计地下水景、植物园林、绿化斜坡等，地面式入户感受的打造。沥青路面。三、【园林】绿化生态围墙选材：亚热带灌木乔木树种四、【分户门窗系统】入户门。 高级实木防火防盗门，全部采用韩国IREVO智能电子入户门锁，同时入户门配白色微晶石门坎。深
3、圳唯一的整体式门框。两边的立柱及上方横梁部分全部为一次浇铸- u% R1 B/ 6 M, e而成，质量更有保障。避免了由于不同材料之间的热胀冷缩容易出现裂缝。;铝合金门窗。铝合金型材：表面氟碳喷涂玻璃：6mm+15mm+6mm LOW-E 真空玻璃五金配件：德国诺托原装进口五金配件。五、【分户硬件配置】置换式新风系统红树西岸配置了依附于户式中央空调的新风系统，在每层墙体顶部都预留小圆孔，这些小圆孔就是用来装置独立置换式全新风系统的。 分户式中央空调系统采用了隐蔽式的做法，通过吊顶板把空调的出风口隐藏起来。既美观也不影响空调的功能效果。数据通讯系统无线网络配置小区范围内，业主无论是在会所、架空层
4、还是居所，都可以享受到高速无线网络的冲浪乐趣。美国进口即开即热水系统红树西岸的即热热水系统采用美国专利产品品牌JUSTRIGHT，依靠重力和冷热水比重差异进行比较自循环，节约能源，分户设置，保证水龙头随时打开就有热水，而又无须能源消耗。也就是说，业主无论什么时候回来，只要一开水龙头，就有热水，而无须等待，达到最高的舒适和便利性，同时避免放空冷水导致的浪费，是全国首个全面采用美国原装进口的即开即热热水系统、水质软化系统的住宅。软化水系统 1301套单位全部装配由Culligan公司为红树西岸项目量身定制的软化水设备，从而使红树西岸的水质具有环保、美容、护肤、保健、食物保险及保护衣物和部分家用电器
5、等独特功效。加厚隔音楼板 红树西岸楼板平均厚度达到创纪录的270mm（其中：钢筋混凝土楼板的平均厚度为205mm，隔音垫厚度为5mm，舒泰龙挤塑保温板的厚度为60mm，远远超过普通住宅100/120mm的楼板厚度，而美国陶氏化学创新隔音技术的应用则最大限度地减少了上下邻居之间的噪音干扰，绝对保证业主隐私和个人空间的私密性。废气全面烟道化系统 红树西岸烟道采用双止回式烟道、变压止逆阀式烟道等两种，但尺寸则有三种，卫生: HR0 t4 z: x间、厨房分别用不同大小的烟道以满足不同面积空间的不同需求。具有双重防护功能，能够有效避免串烟现象发生。- i7 L7全防臭横排地漏、同层排水系统 这是目前欧
6、洲广泛采用的一种排水方式，同楼层的排水支管与+ u' l& . ( u3 L3 Q; 8 w/ a+ a主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上，它从根本上解决了卫生间的许- ?0 e/ U0 W' e多问题。采用同层排水系统、横排地漏以后，上下邻居之间的产) N4 Y8 a' r( ?权才完全清晰，无论是在空间上，还是性能上，都不再存在交叉现象。0 A/ J$ 六、【相关智能化配置】全智能化住宅系统投入3000万美元巨资与世界著名企业LG、霍尼韦尔（Honeywell）及日讯合力打造全智能化智慧家居系统，实现灯光、电视、空调、电动窗帘、门禁的
7、智能控制。住户无需钥匙，可通密码等方式打开大堂门禁、控制电梯和入户门。智能化则考虑到硬件的一步到位，然后通过可以升级、修正的软件去4 A* 0 W/ % e* _' t2 V控制设备。比如说，发展商最初的设置上，是业主一进小区，门厅灯即自动打开、空调开启、热水系统的循环部分开始工作以满足真正的即开即热要求。3如果业主需要调整，则可自行或者委托管理处，通过控制软件设置改变初设，将智能设备的控制调整到你最希望的顺序。同时，控制软件还可免费升级，未来，智能系统将可成为6 P# L5 x% F, - v控制空调、影音娱乐、安全、灯光系统、纵向交通、对外通信的中心。七、【交楼标准】位置材料说明
8、客厅地面高级木地板配木踢脚线天花造型吊顶，高级白色乳胶漆，部分为镜面玻璃墙面墙纸窗进口窗帘电动机配高级布艺窗帘、窗纱、窗帘盒、窗帘轨道电器LG平板电视，地面预留家庭影院管道餐厅地面高级木地板配木踢线天花造型吊顶，高级白色乳胶漆墙面墙纸窗高级布艺窗帘、窗纱、窗帘盒、窗帘轨道主卧室地面高级木村板配木踢脚线天花造型吊顶，高级白鬼乳胶漆，部分为镜面玻璃墙身墙纸窗进口窗帘电动机配高级布艺窗帘、窗纱、窗帘盒、窗帘轨道门木门（含门套、门锁、门碰及把手）主卧衣帽间天花石膏板吊顶，高级白色乳胶漆衣柜组合式衣柜配进口五金件地面高级木地板配木踢脚线墙面墙纸门镶镜面推拉木门次卧（带卫生间）地面高级木地板配木踢脚线天花
9、局部造型吊顶，白色乳胶漆墙身墙纸窗高级布艺窗帘、窗纱、窗帘盒、窗帘轨道门木门（含门套、门锁、门碰及把手）厨房地面亚细亚优质浅灰色防滑地砖墙面亚细亚优质白色瓷砖，炉具上方墙面镶嵌不锈钢保护板天花防潮石膏板及铝板造型吊顶门推拉门嵌透明玻璃和磨砂玻璃厨柜原装进口德国SIEMATIC成品橱柜，杜邦人造石台面，德国进口橱柜灯电器全进口MIELE厨房电器其他配件原装进口葡萄牙RODI不锈钢双星盆；AQUAMATE不锈钢龙头等主卫地面米黄色亚细亚优质防滑地砖墙面浅米黄色带纹亚细亚优质瓷砖，局部深咖啡色马赛克，墙面局部造型壁龛天花防潮石膏板及铝扣板造型吊顶，配换气扇门镶镜面推拉木门淋浴房配置优质强化玻璃玻璃门
10、及屏风，配不锈钢拉手。折叠式淋浴凳，原装进口德国GROHE暗藏阀芯固定头顶花洒加手持花洒，米黄云石防水坎，玻璃层板五金配件毛巾通，毛巾架、厕纸架、摇臂式梳妆镜地漏GEBERIT防臭地漏洁具 洗手盆：原装进口德国DURAVIT台式洗手盆两套洗手盆龙头：原装进口德国GROHE水龙头两套洗手台柜：进口杜邦人造石台面，上方配金属框镜面玻璃水箱：原装进口德国GROHE暗藏式冰箱坐厕：原装进口德国DURAVIT挂厕设备房地面优质防滑地砖其他门槛石入户门配白色微晶石门槛，厨房、卫生间和所有通往大阳台门口配门槛石灯具均预留灯位、嵌入式顶灯或壁灯洗衣机LG滚筒洗衣干衣一体机智能化设备液晶触摸屏终端韩国/Hone
11、ywell/Hs-5000-G-T家庭网关韩国/Honeywell/hs-5000-G-W浴室对讲分机韩国/ Honeywell/BathPhone可视门口机韩国/ Honeywell/HC-6000继电器澳大利亚ClipsalNEO开关澳大利亚ClipsalPC接口澳大利亚Clipsal室内红外线传感器澳大利亚Clipsal红外探测器国产智能电锁韩国/IREVO/TG-Smart案例二：中信红树湾一、【建筑外立面】普通窗墙组合，墙面刷外墙高级涂料（德国进口涂料 色彩均匀性+耐腐蚀性+自洁能力）。 二、【公共空间】1、大堂入户大堂：六星礼宾级大堂。设计有全玻玻璃幕墙的入户大堂景观面，墙面花岗岩
12、干挂，地面大理石铺设。电梯大堂：墙面和地面均采用抛光耐磨的大理石进行铺设。 2、电梯。直接入户式智能电梯。主佣分区，佣人专用电梯。主人电梯内装饰采用小范围的横纹铁杉木和大范围的夹胶贝壳特色环斑有机组合。3、车库。阳光车库。通过通透性的玻璃天井既保证了地下车库的通风采光，又有效地避免了雨水。车库地面环氧地坪漆，墙柱面乳胶漆。三、【园林】使用园中园布局，两条300米长的景观轴线，成为联系社区内的景观轴线。采用景墙、门、廊的设计，通过各种线条，打造与整体建筑风格相适应的现代岭南风格。通过地下集中式车库实现人车分流的自然生态水景湿地效果的自然美景绿化生态围墙沿景观轴线（300M）种植同档次的臻年珍稀树
13、种。渗水路面四、【门窗系统】1、入户门 主佣分别从主、次进户门入户。主进户门为12002200mm，次进户门为10502100mm，入户门为高级实木防火防盗门，全部采用韩国IREVO智能电子入户门锁。2、铝合金门窗系统 铝合金型材：表面粉末喷涂磨砂效果处理玻璃：向阳面5mm+6mm+5mm LOW-E中空玻璃，其他普通中空玻璃，部分单玻。五金配件：德国诺托（ROTO）四轨推拉门：更开阔地将室内空间与室外空间连在一起，彰显豪宅气质。五、【分户硬件配置】1、中央空调系统。2、其他暂无资料。六、【相关智能化配置】暂无资料。七、【交楼标准】毛坯房。案例三：半岛城邦二期一、【建筑外立面】1、建筑外立面普通窗墙组合，墙面材料：高级外墙涂料+高级瓷砖二、【公共空间】1、大堂 暂无资料。2、电梯采用了广州日立电梯最新从日本日立电梯引进的高速电梯，拥有成熟的变压变频（VVVF）控制技术，先进的、全新薄型永磁电机的产品设计，是新一代智能环保型电梯的典范。电梯厅聘请了香港艺智设计事务所承接全部设计。电梯厅墙面采用大理石干挂。经济指标：尺寸：宽160cm*高240cm
