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1、8A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 9864西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目 装饰装修工程质量策划方案编制：审核：审批：中铁十七局集团第二工程有限公司西咸新区空港新城幸福里项目部目录一、工程概况b18A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 9864二、工程质量创优目标三、质量创优组织机构及职责四、质量控制重点及关键环节五、工程质量管理措施六、工程质量管理控制七、成品保护措施八、季节施工质量保证措施九、施工试验管理十、施工资料管理第十一、质量声像资料的收集与整理第十二、质量创优的资金投入计划一、 工程概况该工程项目位于咸阳市渭城区底张镇朱家寨村。占地 50 亩，该地块共设
2、5 栋 18至 20 层高层住宅，5 栋六层以下建筑。工程属棚户区改造项目、民生工程。总建筑 面积 11.5 万平米。2014 年元月 11 日开工，工期两年。b28A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98641.1 总体简介本工程总体简介见表 1.1。表 1.1 总体简介序号项目内容1234567工程名称工程地址建设单位设计单位监理单位施工总承包单位承包范围西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目 咸阳市渭城区底张镇陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司 上海中建建筑设计院有限公司西安兴业建设监理有限公司中铁十七局集团第二工程有限公司建筑工程、装饰装修等1.2 建筑装饰概况建筑装饰概况
3、见表 1.2。表 1.2 建筑装饰概况序号项目内容12建筑功能总建筑面积含五栋高层住宅及配套的公寓、居委会、派出所、活动中心的生活小区11.5 万平米3层数高层住宅 1820 层、附属建筑 26 层b38A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98644建筑层高地下部分地下车库一层、地下室一层序号项目内容5建筑功能地下部分地上部分车库、仓库 住宅、商业6外装修外保温、真石漆楼地面公共部分：水泥地面，住户：瓷砖7内装修门墙顶踢窗面棚脚塑钢门窗为主、部分钢制防盗门、钛镁合金门 瓷砖、乳胶漆等卫生间吊顶、其余乳胶漆瓷砖二、8屋 面部分瓦坡屋面，其余水泥地面工程质量创优目标严格按新的质量验收标准
4、及质量验收系列规范实施，坚持“三高”、“三严”原则，即“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检验”，确保工程质量达到合同中 要求的质量标准。最终争取达到“长安杯”质量目标2.1 分部工程质量创优目标对建筑装饰装修工程的十二个子分部工程进行质量创优目标分解，建筑装饰装 修工程质量优良率 100% 。2.2 工程质量创优指标 竣工一次交验合格率 100%； 子分部工程优良率 100%； 分项工程优良率 95%以上； 内外装修工程满足保障房交房标准、规范要求，细部做法统一、美观，观感 质量好。b48A Uni-20-20 学年第一学
5、期工作计划 9864三、质量创优组织机构及职责1 、质量创优组织机构为了强化各项创优措施的落实， 建立以项目经理为领导，项目副经理和总工程师中间控制，各专业工长管理监督，各专业施工队班组长监督具体操作的项目质量创优组织机构（见图 3.1 ），形成从项目领导层 项目管理层 作业层的质量管控 制体系。组长：侯毅副组长：陈小波副组长：崔建雄技术尹华质量罗南物资张涛财务赵世合同陈允综合乔艳安全刘帅现场吴温分包马自庭南琪丽江强涂料粉刷班组长墙、地砖班组长吊顶班组长门窗班组长水暖班组长b58A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 9864图3.1质量创优小组组织机构图2 、质量创优责任制1）项目经理
6、质量创优职责2）项目总工质量创优职责3）质量检测部经理质量创优职责4）工程技术部经理质量创优职责5）机电安装部经理质量创优职责 6）工长职责7）班组长职责b68A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 9864四、 质量控制重点及关键环节4.1 工程质量控制重点部位4.1.1 屋面、室内卫生间、地下车库顶板防水工程、土方回填 外檐及外墙装饰工程4.1.2 室内顶棚、墙面、地面4.1.3 散水、台阶、明沟4.1.4 变形缝4.1.5 细部处理4.2 质量控制关键环节4.2.1 准备阶段的质量控制4.2.2 施工阶段的质量控制1）技术控制2）工程测量控制3）材料质量控制4）机械设备的质量控制5
7、）计量控制6）工序质量控制7）特殊过程质量控制8）工程变更控制9）成品保护10）收集整理施工资料b78A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98644.2.3 竣工验收阶段的质量控制五、工程质量管理措施5.1 质量控制和保证的指导原则5.2 质量控制的重点措施现场质保体系负责人执行线监督线施工负责人质监负责人饰面施工员屋面施工员楼梯面施工涂料施工员门窗施工员饰面质检员屋面质检员楼梯面质检涂料质检员门窗质检员员员各专业施工班组图 5-1 两大质量保证控制线示意图5.3 工程质量预控 5.3.1 创优培训1）进行质量意识的教育2）加强对分包的培训b88A Uni-20-20 学年第一学期工
8、作计划 98645.3.2 加强材料供应商的选择和物资的进场管理1）材料供应商的选择2）明确物资采购程序3）材料采购与进场管理5.3.3 加强对图纸、规范的学习5.3.4 加强合同的预控作用5.4 过程质量监控5.4.1 对分包的管理5.4.2 对技术方案的管理5.4.3 过程控制的有效制度1）质量例会制度、质量会诊制度、每月质量讲评制度 （1）每周生产例会质量讲评（2）每周质量例会（3）每月质量检查讲评2）样板制度3）三检制及检查验收制度（1）三检制（2）检查验收制度检查验收制度如图 5.4.3-1 所示。b98A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 9864图 5.4.3-1 检查验
9、收流程图b108A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98644）挂牌制度（1）技术交底挂牌（见图 5-2）。（2）施工部位挂牌（见图 53）。图 5.4.3-2 技术交底挂牌（3）操作管理制度挂牌（4）半成品、成品挂牌制度 （5）问题追根制度（6）奖惩制度5.5 质量保证措施1）劳务队伍素质保证图 5.4.3-3 施工部位挂牌b118A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98642）成品保护措施3）季节性施工的质量保证4）经济保证措施5）合同保证措施六、工程质量控制6.1 装饰工程各分项质量控制要点6.1.1 门窗工程1）门框安装2）门扇安装3）门扇合页安装标准4）门锁安装6
10、.1.2 室内顶板类装饰1）吊顶安装偏差要求2）吊顶附属物安装3）室内吊顶、灯具6.1.3 室内墙面类装饰1）墙面电盒安装2）室内墙面砖3）室内墙面阴角4）室内墙面阳角5）室内踢脚线6）室内墙面石材b128A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98646.1.4 室内穿墙类装饰6.1.5 面砖工程质量控制要点6.1.6 细石混凝土地面和水泥地面质量控制要点 6.1.7 耐磨地面质量控制要点6.1.8 外墙装饰工程质量控制要点1）外墙大角2）外窗台3）外墙转角4）外墙分格缝5）外墙干挂石材、外墙涂料6）外墙干挂铝合金板7）外窗6.1.10 室外工程质量控制要点6.2 主要装修分项质量保证
11、措施6.2.1 抹灰工程质量保证措施6.2.2 木门安装质量保证措施6.2.3 铝合金窗安装质量保证措施6.2.4 钢质防火门安装质量保证措施6.2.5 吊顶工程质量保证措施6.2.6 室内涂料工程质量保证措施6.2.7 矿面吸音板墙面质量保证措施6.2.8 面砖铺贴质量保证措施b138A Uni-20-20 学年第一学期工作计划 98646.2.9 细石混凝土地面质量保证措施6.2.10 水泥地面质量保证措施6.2.11 花岗岩楼地面质量保证措施6.2.12 金属架空地板楼面质量保证措施 6.2.13 外墙施工质量保证措施七、 成品保护措施在装修工程阶段，各安装工作大量插入，设备要进场，平面立体交叉作业多，搞好已完施工项目的成品保护，是建立正常施工秩序，改善施工环境，减少施工浪费和确保工程质量的一项重要管理工作。因此，成品保护的成败是保证产品质量的关键环节，必须建立有效的成品管理制度 和措施
