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1、土地转包合同书范本农村土地转包合同范本 甲方(转让方)： 乙方(受让方）: 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据中华人民共和国农村土地承包法及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。 第一条流转土地概况 本幅土面积亩，东至 南至 西至 北至 。承包经营权年限 年，目前还有 年. 第二条 流转方式 甲方采取 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。第三条 流转期限双方约定土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止. 第四条流转价款及付款方式 1、流转土地价款总计 元（折合每亩 元). 、合同签订后，乙方支付甲方元。 、其余
2、款项乙方同意每年 月日前支付甲方 元。 4、如遇国家征收、征用土地,补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。 第五条 土地交付与回收 1、甲方于 年 月 日前将流转土地交付乙方。 2、乙方应于年 月日前将流转土地交回甲方.3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决： 归甲方所有，甲方不作补偿; 归甲方所有，甲方合理补偿乙方; 由乙方按时拆除，恢复原貌。第六条 甲方的权利和义务 、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。 2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水
3、、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动.3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 第七条 乙方的权利和义务1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。 2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任.、未经甲方同意,不得擅自将该土地流转。 第八条合同的变更和解除 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。 、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同
4、所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；、乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5、因不可抗力使合同无法履行的。 第九条 违约责任 甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金 元。 第十条 争议的解决 在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解；协商或调解不成的，双方均有权向法院起诉。第十一条 其他约定 本合同一式四份,甲方、乙方各一份，乡(镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份，自双方签字或盖章之日起生效. 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见,形成书面补
5、充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力。 （签字页，以下无正文） 甲方: 乙方： 年 月 日 年月 日 土地转包合同 甲方：_(出租方） 乙方：_(承租方) 经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于_,东至_,西至_，南至_，北至_的土地_亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。二、租赁年限 租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止(以公历为准）。 三、甲方的权利与义务租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2。甲方为乙方提供电源、水源并按农
6、业用规定价格收费。 3。甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任. 4。乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5合同期间，租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地个月前,将收回土地的坐落，四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合
7、同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费. 四、乙方的权利和义务.乙方自_年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的_月_日，承包费为每亩_元，每年共计_元（大写:_元整） 2乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 3.租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。 4。合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 五、违约责任 1。甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2。如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10交纳滞纳金。3.如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的0. 六、其他 1。在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 。合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 。本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方：_ 证明人：_ 乙方:_文中如有不足，请您见谅！ /
