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4、限责任公司河东加油站建设项目可行性研究报告项目建设性质：新建（迁建）项目建设单位：华坪县国泰石化有限责任公司项目建设地点：华坪县中心镇河东报告编制单位：华坪县国泰石化有限责任公司二一一年十一月目 录第一章 总 论 11.1 项目概述11.2可行性研究报告编制依据21.3项目建设的指导思想和原则3第二章 市场预测 52.1 华坪县运输业现状 52.2 汽车销售和维修 62.3 县内市场现状 72.4 县外市场需求预测 92.5市场风险分析9第三章 建设规模103.1 建设规模 103.2 销售方案 103.3 产品技术标准 11第四章 厂址条件 11 4.1 厂址地点与地理位置 11 4.2 土
5、地利用现状 11 4.3 厂址建设条件 11第五章 项目设备工程方案 125.1 技术方案 125.2 设备方案 125.3 工程方案 12第六章 项目总体布局 166.1 总图布置 166.2 运输 176.3 公用、辅助工程 18第七章 节能节水措施 197.1 节能节水的原则和要求 197.2 项目能耗水耗分析 207.3 能耗指标 207.4 节能节水措施 21第八章 环境保护及水土保持措施228.1 厂址环境条件 228.2 项目的污染源与污染物 238.3 环境保护措施 238.4 环境影响评价 24第九章 劳动保护与安全卫生259.1安全生产与卫生259.2消防26第十章 项目组
6、织管理及保障措施 2710.1 项目组织管理2710.2 机构设置与定员2710.3 项目经营管理模式2810.4 经营管理措施29第十一章 项目实施进度 2911.1 建设工期2911.2 项目实施进度安排 30第十二章 投资估算与资金筹措 3012.1 投资估算依据3012.2 投资估算3112.3 资金筹措31第十三章 财务评价 3213.1 财务评价基础数据选取3213.2 项目财务评价3313.3 不确定性分析3513.4 财务评价结论37第十四章 研究结论与建议 3814.1 可行性研究结论 3814.2 问题与建议39附图：1、华坪华坪县国泰石化有限责任公司河东加油站建设项目选址
7、平面图2、华坪县国泰石化有限责任公司河东加油站建设项目规划预选址手续附表：1、 建设投资估算表；2、投资计划与资金筹措表；3、单位产品生产成本估算表；4、销售收入和销售税金估算表；5、工资及福利费估算表；6、固定资产折旧、无形和递延资产摊销估算表；7、总成本费用估算表；8、利润与利润分配表；9、财务现金流量表。第一章 总 论1.1项目概述（1）项目名称：华坪县国泰石化有限责任公司河东加油站建设项目（2）项目建设性质：新建（迁建）（3）项目建设单位及法人代表： 项目建设单位：华坪县国泰石化有限责任公司法人代表：吴玉国（4）建设地点：华坪县中心镇河东村委会二组（5）建设规模及内容建设规模及建设内容
8、：新建1100m2钢架结构加油站网架一个及加油配套设施;建900m2办公楼及职工住房一幢；厂区绿化600m2,地坪硬化1200m2。项目总占地面积4667m2。（6）投资规模本建设项目投资总额为1200万元，其中；建设投资1000万元，包括征地费用500万元，建设工程费200万元，仪器设备搬迁及安装费300万元；铺底流动资金200万元。（7）资金来源原建设工期本建设项目资金总额1200万元，全部为企业自筹。建设工期12个月，即2012年1月动工到2012年12月竣工。（8）主要技术经济指标项目完全建成后年可完成成品油销售及其它商品销售收入3000万元；项目经济效益计算期内年平均销售收入为300
9、0万元，总成本2500万元，可分配利润300万元，投资利润率29.96%，税后内部收益23.61%。1.2 可行性研究报告编制依据(1)华坪县华坪县城至荣将详细性建设规划；(2)云南省人民政府关于实施标准化发展战略的意见（云政发2009143号）；(3) 华坪县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要（征求意见稿）(4)云南省物流产业发展规划纲要（2006-2020）；(5)中共云南省委 云南省人民政府关于加快县域经济发展的决定；(6)建设项目经济评价方法与参数(第二版);(7)汽车加油加气站设施工规范1.3 项目建设的指导思想和原则1.3.1 项目建设的指导思想以邓小平理论和科学发展观重要思想为
10、指导，认真落实科学发展观，深入贯彻党的十七大和既将召开的十八大精神，以经济结构战略性调整为主线，以增加企业和职工收入为目标，以体制创新、机制创新和技术创新为动力，遵循市场经济规律，大力发展集约化经营，提高加油站行业整体素质和效益，为县域经济发展做出贡献。1.3.2 项目建设的原则(1) 坚持市场导向、社会经济效益并重；(2) 坚持企业带动、互利互惠原则；(3) 坚持突出重点、择优发展原则；(4) 坚持科技先导原则；(5) 坚持统筹规划、可持续发展原则。1.4 项目区社会经济概况华坪县位于滇西北高原，丽江市东部，金沙江中段北岸。地跨东径1003910131，北纬26212657,国土总面积2200平方公里。东及东北与四川省攀枝花市和盐边县接壤，南及东南与本省楚雄州大姚县和永仁县隔江相望，西及西南与永胜县交界，北及西北与宁蒗县相连。县城中心镇，海拔1160米，距省城昆明420公里，距丽江市220公里，距攀枝花市74公里，距成昆铁路格里坪火车站50公里。西北部的匹底梁子为全县最高点，海拔3198.3米；南端新庄河与金沙江交汇处的塘坝河口为最低点，海拔1015米。主要河流有新庄河、乌木河、鲤鱼河、温泉河，均属金沙江水系。水电发展迅速，是首批全国电气化试点县。全县村村通公路。境内拥有丰富的热区资源和煤炭资源，煤质好，煤种全，是滇西北著名的煤乡。芒果、西瓜、冬早蔬菜走俏东北、四川市
