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1、果园租赁合同模板果园租赁合同模板。发包方(出租)方：_ 村经济合作社(以下简称甲方)承包(承租)方：_(以下简称乙方)为了开展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据中华人民共和国农村土地承包法北京市农村集体资产管理条例的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案，双方协商一致，签订本合同。一、承包(租赁)果园的面积及位置：甲方将集体所有的_亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至_南至_西至_ 北至_。二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁)：三、承包(租赁)期限：承包(租赁)期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方
2、式(一)承包费(租金)数额:_ 。(二)承包费(租金)交款日期：_。(三)承包费(租金)交款方式： 。五、资产的处置：(一)经评估(清查)，承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产_元，出售给乙方归乙方所有的资产_元(详见现有资产价值及相权属明细表)。双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后，对实有资产要进展评估作价。其增值局部，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产局部由甲方出资购置。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的
3、权利和义务：(一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。(二)对乙方的经营情况有监视检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。(三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。(四)保护乙方的正常消费经营活动，维护乙方的合法权益。(五)协助乙方解决消费经营中的困难。为乙方提供以下效劳水、电、及其它配套设施费用由_负担。七、乙方的权利和义务：(一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。(二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。(三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。(四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理
4、果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。(五)按时交付承包款(租金)和各种税款。(六)承包(租赁)期内发生的债权债务，均由乙方承当。(七)承包(租赁)期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。八、违约责任：(一)合同双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。(二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。九
5、、双方协议的其他事项(一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。(二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。(四)承包(租)期满后甲方提供应乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否那么无偿归甲方。(五)如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决方法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充
6、条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)年 月 日 年 月 日果园经营合同范本 下面是由合同范本网推荐的经营合同订立合同双方： 县乡村组，以下简称甲方； 县乡村村民，以下简称乙方。为了开展水果消费，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在的果园亩承包给乙方，其中：
7、树株；树株；树株。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为年，从年月日起至年月日阳历止。第三条承包费、交费时间及方法乙方在承包期内，自年起，第一年上交承包费元，第二年上交承包费人民币元。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月日阳历以前。本条内也可采用列表式，见后表。第四条甲方的权利义务甲方共为乙方提供贷款元，于年月日以前交清；甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标公斤，农药指标公斤。甲方提供果园内守护房间假如有此条件，供应乙方使用以下工具：。甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得
8、干预乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款元，甲乙双方按的比例分成。乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新
9、种植的果树，结果收益甲乙双方按的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的倍或付给元。乙方对果树喷洒药物，应提早通知周围群众，以防发惹事故。合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金元。甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋假如有此条款和工具，应向乙方偿付违约金元。由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金元。乙方逾期不交承包费，每俞期天，应向甲方偿付欠交款的违约金，并限期月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园另包。乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成
10、人畜中毒死亡，由乙方负责。合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。第七条不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条其它 。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同
11、等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，交村委会、如经公证或鉴证，应交公证或鉴证机关各留存一份。甲方：县乡村组公章 代表人： 乙方：乡村村民盖章或签字 年月日订 果园经营管理承包 果园经营管理承包合同范本订立合同双方：_县_乡_村_组，以下简称甲方;_县_乡_村_村民，以下简称乙方。为了开展水果消费，增强农民经营果园的责任心，满足城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，根据中央(83)、(84)、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩
12、承包给乙方，其中：_树_株;_树_株;_树_株;。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。第二条承包期限承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。第三条承包费、交费时间及方法乙方在承包期内，自_年起，第一年上交承包费_元，第二年上交承包费人民币_元，。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。(本条内也可采用列表式，见后表。)第四条甲方的权利义务1.甲方共为乙方提供贷款_元，于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤，农药指标_公斤，。2.甲方提供果
13、园内守护房_间(假如有此条件)，供应乙方使用以下工具：_。3.甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。第五条乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。2.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家的需要。4.在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方协助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_元，甲乙双方按_
14、的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_元，由甲方协助处理，罚款收入归乙方。6.在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_的比例分成;承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍(或付给_元)。7.乙方对果树喷洒药物，应提早通知周围群众，以防发惹事故。8.合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条违约责任1.甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_元。2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标，不提供看护果园的房屋(假如有此条款)和工具，应向乙方偿付违约金_元。3.由于乙方管理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿
