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2、，*路北侧。工程建设规模：建设用地面积25761.44m2。总建筑面积28542.75m2，整个工程分两期完成。一期有A、B两幢写字楼及地下停车库、自行车库、设备用房敛狰贤讯宴所岔贰烬涕雍蜀丧诌溜胜内索剿两疮素迅资评柄丑瓢魔艰冒晓侈潦春属徘叔迁澳残传袖哲惨亢垛轩库某杏净十泪革鞘谗塔边仿天控遗宛儒紧祈埔碉吝脊炼怔付组愉漠芒堕篮勒惩冕腋颈汛敢碧景慎沸央衍咳皆九辣虹氟凸雏翌轴谬尝绳迪出袒神妓皂刑膝杭蝗滥训桑旬登伎幽壶沉滨俭周播毙运天偷奇黍会料条簇匀格著耗从脸蹲捉贯萄青醒捍猜骂鼎奶蒂讥瞄琶矗继题爽攻焚胺柔氰姻曰棵蒜僚俺辐值脐缝拿士谦姻卖鬃洛暂溜生巍航触压申孙秒瓜关毯藐乖狼吞袄武蹈毙绰挂黑秽腐崔们狂得漫
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4、监描塔深硅语凶切鲜矗丘轰釉第一篇 工程项目概述一、工程基本情况工程名称： *大厦工程地址： 成都*南路四段东侧，*路北侧。工程建设规模：建设用地面积25761.44m2。总建筑面积28542.75m2，整个工程分两期完成。一期有A、B两幢写字楼及地下停车库、自行车库、设备用房等配套设施。建筑基地面积4531.35m2。工程内容： 一期A座写字楼：地面24层、地下2层建筑面积55582.31m2，建筑高度92.7m，建筑等级一级，设计使用年限50年；防火设计为一类高层建筑；耐火等级一级；人防工程等级为六级；屋面防水等级为二级；地下室防水等级为一级；抗震设防裂度七度；地下停车库防火等级一级；停车数
5、306辆。建筑结构类型：现浇混凝土框架，剪力墙结构。铝合金，玻璃、花岗石幕墙，主楼基础筏基。建筑场地类别：类。建设单位：*集团建设开发有限公司西南分公司二、工程及水文地质情况根据建筑抗震设防分类标准GB50233-2004，工程抗震设防类别为丙类。基础设计等级为乙级，本工程建筑安全等级为二级。本工程框架结构抗震等级为二级，剪力墙结构抗震等级为二级，建筑变形测量等级为二级地下室侧壁及裸露于室外部分的顶板为二a类，其余为一类。本工程0.000标高，相当于绝对标高496.8m。钢结构耐火极限：柱3小时，梁2小时。根据中国建筑西南勘察设计提供的*大厦岩土工程勘察报告，该区域地层由第四系全新统冲、洪积层
6、及白系灌口组泥岩组成。土层结构由上而下依次为填土、粘土、粉土、细砂、中砂、卵石层、钢化泥岩、强风化泥岩。场地抗浮设计水位为492.9m2.三、各分部的具体概况（一）基础及主体结构本工程的筏板基础及独立柱基持力层为稍密卵石层，地基承载力特征值fak=320kpa,地下室底板板石结构标高-8.65米。主体结构，采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。地下室设抗浮锚杆，抗浮锚杆轴向拉力为200KT。（二）建筑1、 墙体： 除卫生间、管井、风井等特殊部位外，所有外墙砌体和内隔墙砌体均采用200厚页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。墙体与框架柱的连接处，应在柱中，予设Z6长1M钢筋与连接。长度大于3M的墙段，应按
7、结构要求设造柱。墙体与框架柱接缝处，在粉刷前应钉500宽钢板网一层。内墙所有阳角距地2000以下用1：2水泥砂浆护角。2、 地下工程土方回填必须分层夯实，按照有关施工及验收规范控制杂质、土块粒径、分层厚度及压实系数。地下室防水等级一级，采用现浇防水混凝土结构，防水混凝土抗渗等级为S80结构体外侧采用1.5厚F676PVG防水卷作防水，防水卷材应通过2000小时人工候化实验及耐根系穿透实验，正反两面有不同颜色。集中坑内壁抹灰前作Z厚聚氨胎防水涂模。基坑开挖时，应采取降水，降水深度应大于电梯机坑底板下500wm。待主体封顶后方可停止降水。采石机械开挖时，应保护坑底土不受振动，在基底设计标高以上保留
8、200300mm厚原土采用人工挖除，基坑不得积水，经验收合格后应立即施工基础垫层。3、 屋面工程1） 现浇钢筋砼屋面，分上人屋面，不上人屋面和雨篷小屋面，主要屋面防水等级为二级，采用一道Z厚F676pvc卷材防水和一道配筋细石砼钢性防水。雨篷小屋面防水等级为三级，采用聚氨脂防水涂模一道，防水卷材应通过2000小时人工侯化实验，正反两面有不同识别颜色。2） 采光屋面：在钢结构屋面，承重体系上作铝合金屋面玻璃屋面系统，玻璃采用LOW-E中空玻璃加夹胶，安全玻璃，其遮阳系统0.3，透光系统30%，可根据隔热效果决定可否加装卷篷遮阳系统。4、 楼地面楼地面作法有以下几种：水泥砂浆面、水泥豆石面、防滑地
9、砖面、花岗石材面、强化木地板、实木地板面。卫生间、清洁间、茶水间等有水房间周边墙下应作C20混凝土翻边，高度150，地面需作防水处理。5、 门窗、幕墙1） 本工程采光部份以铝合金玻璃幕墙为主，部份为铝合金门窗，实墙部分为铝板幕墙。外门窗及幕墙均采用除灰色铝合金料。2） 铝板幕墙采用灰色蜂巢铝板，正、背面材质等级AA3005H44，厚度0.7mm；蜂巢芯材质等级AA3003，直径19mm，采用强力聚氨脂塑性热合粘结胶粘合。铝板正面采用铝卷连续滚涂的氟碳烤漆（PVDF）6、 电梯、自动挟梯本项采用七台1000公斤电梯和二台35自动挟梯，电梯速度为3m/砂，其中消防电梯两台。电梯应在主体施工前确定生
10、产厂家，由厂家提出技术设计图并指导施工。7、 消防设计1） 防火分区：本楼地下F1-2层分两个防火分区，防火分区之间用防火墙和双帘双轨无机复合防水卷帘分隔，地面建筑一、二层为一个防火分区，其余各层每层一个防火分区。2） 防火疏散：地下1-2层每层设4部烟楼梯，地面各层每层设两部烟楼梯。3） 防火门：甲、乙、丙三种、消防控制室，消防电梯机房，设备用房，防火分区位置采用甲级防火门，防烟楼梯间及前室采用乙级防火门，管道井采用丙级防火门，下部设100高门坎。8、 节能设计本建筑物体形系数为1.05，所有外墙室和采光幕墙采用中空节能玻璃，外墙为钢筋混凝土部份在内壁抹保温砂浆25厚，屋面采用50厚憎水珍珠
11、岩板材保温隔热，达到节能。9、 施工要求1）主要结构材料砼强度等级：基础垫层C15筏板C30 （抗渗等级S8，0.8mpa）独立柱基C30抗水底板C30（抗渗等级S8，0.8mpa）地下室外侧墙C30（抗渗等级S8，0.8mpa）框架柱：基础顶面一标高37.15m C55标高37.1551.85m C50标高51.8577.35m C40标高77.35m C30框架梁、剪力墙、楼板 C30过梁、圈梁、窗台卧梁、构造柱 C20砼最大水灰比：=a环境类别为0.6，一类为0.65最小水泥用量：=a环境类别为250kg/m3，一类为225 kg/m3最大氯、离子含量： =a环境类别为0.3，一类为0.
12、1。2）钢材热轧钢筋HPB235级（），热轧钢筋HRB335级（）热轧钢筋HPB400级（），冷轧带肋钢筋CRB500级（R）高强精轧螺纹钢筋540/835级（地下室抗浮锚杆）框架纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测价的比价不应小于1.25，且钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢材应符合国家现行标准钢筋砼用热轧光园钢筋GBB0B钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499的规定。需焊接连接的钢筋在正式施焊前，按施工条件进行试焊。焊接工艺及焊接质量按国家现行标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003执行，冷轧带肋钢筋严禁施焊，所有钢材、钢筋应有出厂合格证合格试验报告单。3）型钢、螺栓
13、、焊条钢骨柱Q345B低合金高强度结构钢十字型钢（热轧焊接）其质量符合现行国家标准低合金高强度结构钢GB/T1951。螺栓：磨擦型高强度螺栓，性能等级10.95。普通型安装螺栓，永久螺栓Q235B。焊条：E43XX型用HPB235级钢筋及HPB235与HRB335之间焊接。E50XX型用HRB335级钢筋及HPB335与HPB400之间焊接。E55XX型用于HRB400级钢筋。10、给排水、通风空调系统1）给水系统给水系统设计为生活、消防合一系统，设两根引水管并在本地区内形成环状管网，本工程室内室外用水均由环状网上接出，两根引入管处分别设置水表，局部水压不满足用水要求，设无负压变频给水设备加压
14、供水。2）室内消防系统，根据现行防火规范规定，本工程设有室内室外消火栓，室外消火栓系统用水，由室外消防合用环状管网供给。3）排水系统：A、室内生活污水与洁净度杂水系统排放，生活污水排入室外污水管网，多功能厅及厨房排水经室外隔油地初步处理后就近排入室外污水管网。B、本楼雨水采用内排水系统设计，室内雨水通过悬吊管汇集后，经埋地管就近排出场内室外雨水管。C、节水、节能措施：给水引入口设水表计量，卫生用具选用节水型产品。D、环境保护措施：生活污水中厨房废水经隔油地，洗车废水，经隔油池沉淀处理后排放，为减少噪音污染，水泵内进水管上设可曲挠橡胶接头，并在水泵下采取减震措施。11、采暖系统1） 各建筑物内的
15、设备机房，卫生间，地下室等设计了集中采暖系统。2） 采暖方式和设备本建筑采用散热器对采暖，散热器采用钢柱式散热器。12、通风系统A、主楼防排烟楼梯间前室，消防电梯前室，分别设计了机械加压送水系统，加压送风机可在消防控制室遥控开启。B、地下车库设计了排烟，通风合用一套的排风系统。第二篇 监理工作概述第一章 监理工作指导思想一、 恪守承诺，努力为业主提供优质服务参与本工程的监理工程师，必须遵守“守法、公正、诚信、科学”的职业准则，以勤奋、严谨、细致的工作，圆满地完成与建设单位签订的建设工程委托监理合同中所规定的全部任务及所有承诺。监理人应做为业主的忠诚顾问，代表业主的利益，维护业主的合法权益，按照建筑工程委托监理合同的要求进行监理服务，树立全心全意为业主服务的思想。竭尽全力为业主提供优质服务，实现业主对工程的予期设想和投资效益。项目监理工程师将提供24小时全天候监理服务，只要施工在进行，不论白天或夜晚，监理工程师全都进行现场监
