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1、2022年二级建造师培训2z200000 建设工程法规及相关知识2z2000002z200000 建建设设工程法工程法规规及相关知及相关知识识2z2022002z2022002z2030002z2040002z205000建建设设工程基本法律制度知工程基本法律制度知识识施工施工许许可法律制度可法律制度建建设设工程工程发发承包法律制度承包法律制度建建设设工程合同和工程合同和劳动劳动合同法律制度合同法律制度建建设设工程施工工程施工环环境保境保护护、节约节约能源和文物能源和文物保保护护法律制度法律制度2z206000 建建设设工程安全生工程安全生产产法律制度法律制度2z207000 建建设设工程工程
2、质质量法律制度量法律制度2z208000 解决建解决建设设工程工程纠纷纠纷法律制度法律制度2Z2022002Z202200建建设设工程基本法律知工程基本法律知识识1010 建设工程法律体系1020 建设工程法人制度1030 建设工程代理制度1040 建设工程物权制度1050 建设工程债权制度1060 建设工程知识产权制度1070 建设工程担保制度1080 建设工程保险制度1090 建设工程法律责任1010 建设工程法律体系（P1-6）1011 法律体系基本框架（P1-3）分类标准根据 所调整社会关系 性质的不同划分七大法律部门主要部门1 宪法及宪法相关法2 民法商法3 行政法4 经济法5 社会
3、法6 刑法7 诉讼与非诉讼程序法宪法、组织法、选举法民法通则合同法物权法侵权责任法公司法招标投标法行政处罚法行政许可法行政复议法.评价法城乡规划法 建筑法 税收管理法土地管理法标准化法节约能源法政府采购法反垄断法劳动法、劳动合同法安全生产法刑法民事诉讼法刑事诉讼法行政诉讼法仲裁法45101010121012建设工程法律体系法的形式和效力法的形式和效力层级层级（P3-6P3-6）几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”1、法的制订机关：宪法全国人大法律解释：全国人大 常委会常委会司法解释：最高法院最
4、高法院自治条例和单行条例法律行政法规地方性法规部门规章地方政府规章全国人大及常委会.省、较大市人大及常委会民族自治地方人大.各部、委省、较大市政府2、法的、法的纵纵向效力：向效力：地方性法地方性法规规 地方政府地方政府规规章章宪宪法法 法律法律 行政法行政法规规 部部门规门规章章3、法的横向效力、法的横向效力(注意前提注意前提:同一机关制同一机关制订订的的)新法新法优优先于旧法先于旧法特特别别法法优优先于一般法先于一般法同一机关制定：新的一般法与旧的特同一机关制定：新的一般法与旧的特别别法之法之间间冲突；由制冲突；由制定机关裁决。（法律之定机关裁决。（法律之间间和行政法和行政法规规之之间间）6
5、 同一机关制定的新的一般同一机关制定的新的一般规规定与旧的特殊定与旧的特殊规规定之定之间间不符不符时时,由由 制定机关制定机关 裁决；裁决；地方性法地方性法规规与部与部门规门规章之章之间对间对同一事同一事项规项规定不一致，由定不一致，由.提出意提出意见见 ：认为应认为应适用地方性法适用地方性法规规的，的，应应当决定当决定在在该该地方适用地方性法地方适用地方性法规规，认认定适用部定适用部门规门规章的，章的，应应提提交全国人大常委会裁决；交全国人大常委会裁决；部部门规门规章之章之间间，部，部门规门规章与地方章与地方规规章之章之间对间对同一事同一事项规项规定不一致，由定不一致，由.裁决裁决不同机关制
6、定：不同机关制定：注意：注意：地方性法地方性法规规、规规章之章之间间不一致不一致时时的裁决的裁决78最根本的法的渊源最根本的法的渊源宪宪法法法律法律行政法行政法规规地方法地方法规规地方地方规规章章全国人大制定修改全国人大及常委会制定.制定省/直辖市/自治区/较大城市/省会城市的人大及常委会的人大及常委会省省/直直辖辖市市/自治自治区区/较较大城市大城市/省省会城市人民政府会城市人民政府2022/9/19部部门规门规章章.各部委各部委法律效力法律效力高高9A 安全生产法B 建筑业企业资质管理规定1、下列与工程建设有关的规范性文件中，由.制定的是()。DC 工程建设项目施工招标投标办法 D 安全生
7、产许可证条例2、关于规范性文件效力比较及处理的说法正确的是(AD)A.行政法规的效力低于法律B.地方性法规的效力低于地方政府规章C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由.裁决E.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决103（2022-1-1）.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。B最高人民法院D全国人大常委会4、下列法律中，属于社会法的是（）A劳动法B合同法C安全生产法D劳动合同法E职业病防治法A.主管部门 CC.ACDE1161.下列国家机关中，有权制定
8、地方性法规的有()。(12 真真)A.省、自治区、直省、自治区、直辖辖市的人民代表大会及其常委会市的人民代表大会及其常委会 B.省、自治区、直省、自治区、直辖辖市的人民政府市的人民政府 C.省省级级人民政府所在地的市人民政府所在地的市级级人民代表大会及其常委会人民代表大会及其常委会 D.省省级级人民政府所在地的市人民政府所在地的市级级人民政府人民政府 E.各部委各部委AC1020 建设工程法人制度（P6-9）法人概念具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织法人四要素法人分类法人与相关概念法定程序或经批准物质基础是与非法人组织的关键区别工商核准、营利为目的机关/事
9、业/社团自然人不具备法人资格1 依法成立2 有必要的财产或经费3 有自己的名称、组织机构和场所4 能独立承担民事责任企业法人非企业法人法人的法定代表人建筑施工企业的项目经理部建筑施工企业的项目经理121（2022-1-92）法人应当具备的条件有(ABCD)A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承担无限民事责任2、下列关于项目经理部与企业法人法律关系的表述中，正确的有（AC）A.项目经理部是一次性的、具有弹性的现场生产组织机构B.项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定C.项目经理是一种施工企业内部的岗位职务D.推行项目经理责任制，意味着
10、项目经理是项目经理部的法定代表人E.项目经理部未按合同完成施工任务，自行承担违约责任 13142（2022-1-87）建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同应具有的法律特征有（BD ）A 甲必须具有法人资格B 乙必须具有法人资格和相应资质C 甲、乙具有连带的权利义务关系D 合同应当采用书面形式E 合同的签订一定要有第三人担保10301030 建建设设工程代理制度工程代理制度（P9-14P9-14）10311031 代理的法律特征和主要种代理的法律特征和主要种类类一、法律特征一、法律特征(1)代理人必代理人必须须在代理在代理权权限范限范围围内内实实施代理行施代理行为为(2)代
11、理人以被代理人的名代理人以被代理人的名义实义实施代理行施代理行为为(3)代理行代理行为为必必须须是具有法律意是具有法律意义义的行的行为为(4)被代理人被代理人对对代理行代理行为为承担民事承担民事责责任任二、代理的主要种二、代理的主要种类类委托代理委托代理 法定代理法定代理 指定代理指定代理2022/9/19162Z202230 建建设设工程代理工程代理理解代理理解代理的概念的概念被代理人被代理人代理关系代理关系代理人代理人代理行代理行为为民民事事法法律律责责任任第三人第三人注意点：注意点：代理代理权权限范限范围围 代理人代理人 行行为为人人 被代理人被代理人 承担承担民事民事责责任任代理人代理
12、人以被代理人以被代理人名名义义被代理人被代理人对对代理人的代理代理人的代理行行为负责为负责委托委托授授权权第三人第三人181032 建建设设工程代理行工程代理行为为及其法律关系及其法律关系一、建一、建设设工程代理行工程代理行为为的的设设立立（一）不得委托代理的建（一）不得委托代理的建设设工程活工程活动动（二）（二）须须取得法定取得法定资资格方可从事的建格方可从事的建设设工工程代理行程代理行为为（三）民事法律行（三）民事法律行为为的委托代理的委托代理代代理理关关系系的的终终止止委托代委托代理理终终止止法定法定/指指定代理定代理终终止止二、二、建建设设工程代理行工程代理行为为的的终终止止代理期限届
13、代理期限届满满或代理事或代理事务务完成完成被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人取消委托或代理人辞去委托代理人代理人 死亡或死亡或丧丧失民事行失民事行为为能力能力作作为为被代理人或代理人的法人被代理人或代理人的法人组织终组织终止止被代理人或代理人死亡被代理人或代理人死亡代理人代理人丧丧失民事行失民事行为为能力能力指定代理的人民法院或指定指定代理的人民法院或指定单单位取消指定位取消指定被代理人取得或恢复民事行被代理人取得或恢复民事行为为能力能力由于其他原因引起的被代理人和代理人之由于其他原因引起的被代理人和代理人之间间的的监护监护关系关系消消灭灭1920三、建三、建设设工程代理法律关系工程代理
14、法律关系两个法律关系：委托关系两个法律关系：委托关系合同关系合同关系（一）代理人在代理（一）代理人在代理权权限内以被代理人的名限内以被代理人的名义实义实施施代理行代理行为为（二）（二）转转托他人代理托他人代理应应当事先取得被代理人同意当事先取得被代理人同意（三）无（三）无权权代理与表代理与表见见代理代理（四）不当或（四）不当或违违法行法行为应为应承担的法律承担的法律责责任任代理人与被代理人的代理人与被代理人的责责任承担任承担被代理人向第三人承担民事被代理人向第三人承担民事责责任，代理人任，代理人负负 连带责连带责任任授授权权不明确不明确只有只有经经被代理人被代理人追追认认才才视为视为代理代理有
15、效有效无无权权代理代理无代理无代理权权超越代理超越代理权权限限代理代理权终权终止后止后继续继续代理代理给给被代理人造成被代理人造成损损失的，代理人承担民事失的，代理人承担民事责责任任与第三人串通，与第三人串通，损损害被代理人利益的，两者害被代理人利益的，两者负负 连带责连带责任任双方承担双方承担 连带责连带责任任需事前或事后取得被代理人同需事前或事后取得被代理人同意，否意，否则则由代理人由代理人负负民事民事责责任任21代理人不代理人不履行履行职责职责代理事代理事项违项违法法转转托他人代理托他人代理2022/9/19221（2022-1-90）、根据代理权获得的方式不同，代理可分为（）A 指定代
16、理 B 隐名代理C 委托代理 D 居间代理 E 法定代理）2（2022-1-1）、下列代理行为中，不属于委托代理的是（A、招标代理 B、采购代理C、诉讼代理 D、指定代理18.下列情形中，构成委托代理终止的是（A.代理人辞去委托B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人死亡D.被代理人与代理人之间的监护关系消灭A）。（13 真）233、张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了 3000 吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（）。A、甲建筑公司 AB、乙建筑设备租赁公司C、张某D、张某、王某与乙建筑设备租赁公司2451.甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司，乙以甲的名义与丙公司签订了材料供货合同。随后丙催告甲在一个月内予追认，而甲未作表示。对此，下列说法正确的是（）。（13 真）A.在甲未追认合同之前，丙有撤销合同的权利B.合同已经生效，甲应当履行合同 CC.甲对乙丙签约行为未明确反对，视为同意D.乙的行为构成表见代理种类所有所有权权（自物（自物权权
