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1、河南万众建筑劳务有限公司中原区小岗刘村城中村改造项目D地块工程中原区小岗刘村城中村改造项目D地块工程施工组织设计第一章工程概况1.1 工程简介1.1.1 工程概况中原区小岗刘村城中村改造项目 D地块工程，位于郑州市工人路与颍河路交叉口东南角。 本工程由郑州市元龙房地产开发有限公司投资兴建，中国机械工业第六设计研究院设计，由河 南创达建设工程管理有限公司监理，福建六建建设集团有限公司承包施工。1.1.2 设计概况1.1.2.1 建筑设计概况：本工程由1#6#楼及相邻裙楼、地下室组成，总建筑面积为 209396.211平方米。本工程 地下室为1层地下车库及设备用房，主楼地上部分为934层不等。1#
2、楼A单元24层，B单元 29层，1层为商场，2层以上为住宅；2# 33层，133层均为住宅，裙楼12层为商场； 3龈 A单元34层，B单元12层，C单元29层，1层及二层局部为商场，2层以上为住宅；4# 楼33层，主楼及裙楼12层为商场及社区用房，3层以上为住宅；5#楼A单元13层，B单元 9层，裙房1.2层为商业服务网点和社区服务用房，主楼 12层为商铺和社区服务用房，3 13层为塔式住宅；6#楼13层为营业厅，局部一层为商铺，4层及以上A单元为公寓，B单元 为住宅。各单位工程层数及建筑面积详见下表：楼号建筑面积（m2）总高度（m）层数备注1#楼27978.6672.2124住宅、商业主楼建
3、 筑面积 均不含 地下室 建筑面 积，均包 含其相 应楼号 裙房建 筑面积。86.71292#楼1809399.8133住宅、商业3#楼39236.58199.8134住宅、商业3611285.31294#楼3720499.7133住宅、商业5#楼13758.2741.9113住宅、商业30.3196#楼54340.798.4130商业、公寓98.8132商业、住宅地卜室187855.3-1车库、设备用房合计209396.211/(1)地下室防水地下室防水等级为二级，防水层耐久年限为 15年；钢筋混凝土设计抗渗等级为 S&车库 底板采用250 mm厚钢筋混凝土自防水，主楼底板采用 700、13
4、00、1500、1600、1800mm?钢 筋混凝土自防水，其中5龈A区为750 mrnB钢筋混凝土自防水，B区为800、900mrn等的独 立基础，地下室底板及内、外墙均采用 20mmB聚合物防水砂浆。(2)屋面防水本工程屋面防水等级为二级，防水层耐久年限为15年；采用两道3mnff SBS高聚物改性沥青卷材防水层。(3)卫生间、厨房防水卫生问及厨房周边墙体用 C20素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度300mm卫生间地面加 设一道防水层：1.5mm厚聚氨酯防水层(面撒黄砂),防水层四周沿墙面上翻150mmI。2 .墙体本工程填充墙均采用加气混凝土砌块，厚度同相连结的钢筋混凝土墙肢(当剪力墙厚度
5、小 于等于300mm寸，加气混凝土填充墙与剪力墙厚度相同，当剪力墙厚度大于300mnW,按设计要求)或按照设计标注，卫生间及部分设备井道隔墙100mm厚，卫生间、厨房在加气混凝土砌块隔墙根部300mml素混凝土墙坎上面先砌600mml免烧砖或多孔砖墙。无剪力墙处均为100mm 或200mm5加气混凝土砌块。本工程地下室内部填充墙采用M7.5水泥砂浆砌筑，其余采用 M5混合砂浆砌筑。3 .楼地面装饰(1)地下室及主楼电梯机房楼地面分别采用 50mnf口 30mni C20细石混凝土随打随抹光。(2)卫生间先做50mnS C15细石碎找坡层和15mnS 1: 2水泥砂浆找平层，1.5mm厚聚 氨酯
6、防水层做完后再做20mm5干硬性水泥砂浆和45mms的防滑地砖。厨房地面做法同卫生 问，其中“50mmS C15细石碎找坡层”取消。(3)阳台楼地面先做40mms C15细石碎防水找坡层，面层为20mmS 1: 2水泥砂浆抹面 压光。(4)楼梯间地面为20mm5 1: 2水泥砂浆抹面压光。(5)主楼电梯前室及门厅、走廊楼地面先做 30mm5 1: 6水泥焦渣垫层，然后做10mm 厚1:2水泥砂浆找平层和810mms陶瓷地砖地面，其余楼地面30mmf水泥焦75垫层和10mm 厚水泥砂浆压光面层。(6)住宅门厅地面先做100mmj C15细石碎垫层，然后做20mmB干硬性水泥砂浆和810mmM勺陶
7、瓷地砖4 .内墙面装饰(1)地下室内墙：地下配电间墙面为防水砂浆墙面，竖井、扩散室为水泥砂浆墙面刷白 水泥浆两遍，其它墙面为水泥砂浆墙面。(2)主楼住宅部分内墙：厨房、卫生间为水泥砂浆粉刷后面砖墙面， 其中2400mmz上面 层刷乳胶漆。不采暖楼梯间、走道和与住户共用的墙体为粉刷石膏珍珠岩保温砂浆墙面，面刷乳胶漆；其余房间为混合砂浆墙面刷乳胶漆。5 .大棚装饰：(1)地下室顶棚：地下室顶棚为水泥砂浆顶棚，面刷防磁涂料。(2)主楼住宅部分顶棚：门厅、电梯厅及走道为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；厨房、卫生 间、楼梯间、电梯机房等房间顶棚为刮腻子后刷防磁涂料。6 .踢脚：(1)地下室踢脚：120mmi水泥
8、砂浆踢脚。(2)主楼住宅部分踢脚：楼梯间及电梯机房为 120mms水泥砂浆踢脚；其它除卧室、客 厅、书房外均为150mnW面砖踢脚。7 .外墙面装饰本工程外墙装饰：二层以下外墙采用湿贴石材，三层及以上为外墙面砖，规格为95X 45。8 .门窗本工程住宅外门窗采用塑钢窗保温性能不低于 7级、抗风压性能不低于4级。住宅玻璃采 用无色浮法中空玻璃。凡单片面积大于 1.50褶的玻璃均采用安全玻璃。入户门为钢质防盗隔音门。9 .节能设计概况：地下室：地下室屋面为40mmF口 30mrnB聚苯乙烯泡沫塑料板保温层两层。住宅部分：屋面保温材料均为65mmi B2型阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板。外墙外保温材料 均
9、为C型(剪力墙)或D型(加气碎墙)50mmi单面钢丝网架夹芯聚苯板保温外保温。不采暖 楼梯间、走道与住户共用隔墙内保温材料均为 30mm厚石膏膨胀珍珠岩。住宅房间与不采暖房 问之间的楼板，底板保温层采用60mnB B2型阻燃挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板。房间外门窗采 用彩塑钢节能门窗，中空玻璃(5+9A+5),住宅入户门采用复合保温防盗门。1.1.2.2 .结构概况本工程建筑的结构体系：1#6#楼均采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库及裙楼采 用现浇钢筋混凝土框架结构。抗震设防烈度为 7度，抗震等级：1#3龈主楼(除3号楼B部 分以外)及其地下室为二级抗震，裙楼及地下车库均为三级抗震。 4#、6
10、龈主楼、裙房以及其 相应地下室部分均为二级；5号楼主楼、裙楼及其地下室均为三级。环境类别：地下室与土壤接触部分及露天构件为二(b)类，位于卫生间、水池等潮湿环 境中的混凝土构件环境类别均为二(a)类；其它其余为一类。建筑主体结构设计合理使用年 限为50年。1 .地基与基础本工程基础除5#楼采用筏基和独基相结合基础外，其它楼号均采用筏板基础。基础持力层为：第层粉土层，地基承载力特征值为 200Kpa2 .混凝土本工程基础垫层为C15,筏板混凝土强度等级为C35,抗渗等级为S6,其中膨胀加强带为 C40S6其余构彳详下图：单位工程混凝土强度等级柱、墙梁板1#娄C35 C30C35 C30C35 C
11、302#娄C40 C35 C30C35 C30C35 C30A单元C40 C35 C30C35 C30C35 C303#楼B单元C30C30C30C单元C35 C30C35 C30C35 C304#C40 C35 C30C35 C30C35 C305#C35 C30C35 C30C35 C306#C40 C35 C30C40 C35 C30C40 C35 C30地下车库、裙楼C35 C30C35 C30C35 C30次梁构件如过梁、构造柱、设备基础、圈梁等为 C2s3 .钢材(1)钢筋采用一级钢 HPB235二级钢HRB335三级钢HRB400(2)钢材：型钢及钢板采用 Q235(3)焊条：H
12、PB235ffl筋之间次I接采用E43型焊条，HRB40(ffl钢筋之间焊接采用E55型焊 条。1.1.3 施工现场概况1.1.3.1. 工程地形、地质情况本工程位于郑州市市区西部，道路交通方便，场地地形基本平坦，工程环境条件较好。场地为旧房拆迁场地，上部甲方已挖除了 1.02.5m厚的表土层。场地地形稍有起伏，场地内最大高差为2.37m,本报告采用的绝对高程，各勘探点高程值由位于场地西侧的工人路上的L12点为基准点测得，该点高程为109.541m。该场地所处的地貌单圆，根据区域资料及钻探资料分 析，属山前冲洪积倾斜平原。1 .岩土工程地质条件根据钻探揭露，在勘探深度范围内的地层全部为第四系松
13、散沉积物，具岩土以粉质粘土、 粉土和粉细砂为主，含钙质结核，下部见有中砂和胶结层。根据其岩性特征，物理学性质指标、 静探曲线线型，将勘探深度范围内土层划分为12个工程地质层。各土层分布及岩性特征自上而下分述如下：第层：粉质粘土（ Qal+pl ）灰褐色或灰黄色，可塑，含钻质结核。该层图干强度中，韧性中，切面稍有光滑，摇振无 反应。该层上部局部分布0.51.5m厚杂填土。本层层底埋深0.53.4m,层厚0.53.4m第层：粉土（ Qal+pl ）褐黄色，稍湿，中密密实，见有灰绿色团块，含姜石及蜗牛壳，干强度低，无光泽反应。本层层底埋深5.35.4m,层厚4.46.8m。稍湿，密实，砂感明显，接近
14、粉砂，干强度低，韧性低，无光泽反应，局部相变为粉砂或 细砂。粉砂呈黄褐色，稍湿，中密，第层：粉砂（Qal+pl ）黄褐色，稍湿，中密密实，砂粒成份以石英和长石为主，含少量云母和暗色矿物，砂质不纯，粉粒含量偏高，东南部相变为粉土。本层层底埋深7.39.8m,层厚1.12.5m。第层：粉土（ Qal+pl ）褐黄色，稍湿湿，中密，砂质不纯，含豆状钙质结核和铁钻质结核，粘粒含量偏高，局 部相变为粉质粘土，干强度低，韧性低，无光泽反应。本层层底埋深8.112.2m,层厚1.04.1m。第层：粉砂（Qal+pl ）黄褐色，稍湿，密实，局部相变为细砂，砂质不纯，粘粒成份以石英和长石为主，含少量 云母和暗色
15、矿物。本层层底埋深 11.814.4m,层厚1.04.0m。第层：粉土（ Qal+pl ）褐黄色，稍湿湿，中密，干强度低，韧性低，粘粒含量偏高，接近粉质粘土，切面稍有光滑，含铁钻质结核、姜石和少量蜗牛壳，中间夹有粉粘薄层。本层层底埋深15.017.5m,层厚2.54.2m。第层：粉土（ Qal+pl ）黄褐色，湿，中密密实，含大量姜石，姜石局部成层分布形成姜石层，姜石最大直径5cml 干强度低，韧性低，无光泽反应，摇振反应中等。本层层底埋深17.020.2m,层厚1.93.1m。第层：粉质粘土（ Qal+pl ）棕黄色或棕褐色，硬塑性，含铁钻质结核和小姜石，干强度中，韧性中，切面稍有光滑，摇振反应无，中间夹有粉土薄层。本层层底埋深 23.731.5m,层厚
