抵押合同模板九篇

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1、推荐抵押合同模板九篇 抵押合同 篇1 抵押人（甲方）：住所：法定代表人:电话：邮政编码：传真：抵押权人(乙方）： 住所: 法定代表人:电话：邮政编码：传真： 乙方与借款人(以下简称“借款人”）签订了号借款合 同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种）元贷款。 为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现,甲方愿意向乙 方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人 发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。第二条甲方以其有权处分的财产作抵押, 抵押财产由本合同项下的抵押物

2、清单载明（见附件）,该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺: (一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权; （二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保 养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行 了解，甲方应给予合作； (三）对乙方要求保险的抵押物, 甲方应在本合同生效前办妥 抵押财产保险手续并保证到期续保；（四)甲方负责办理本合同项下有关评估、 公证、 保险、 鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用； （五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的 价值

3、相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少, 保险赔偿金或损害赔偿金应 (选择）： (一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;(二）甲方同意提前归还贷款。 第六条在抵押期间,甲方出租抵押物应征得乙方同意。 第七条在抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得 价款应(选择）： (一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用； (二）甲方同意提前归还贷款。 第八条甲方有下列情形之一,应及时书面通知乙方： (一）经营机制发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并(兼 并）、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等； （二)涉及重大经

4、济纠纷的诉讼； （三）抵押的权利发生争议;（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(五)法人代表、住所、电话发生变更。 甲方发生前款（一)的情形应提前30 天通知乙方;发生前款 其他情形在事后 日内通知乙方。 第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙 方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款， 其借款合同项下的债权未得到足额清偿， 乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。 第十一条本合同生效后， 借款人与乙方协议延长借款合同履 行期限，应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。第十二条借款合同履行期限届满，借

5、款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以 抵押物折价实现抵押权。 第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。 第十四条本合同一式两份，由抵押人、抵押权人各执一份，副本份,登记部门一份,由各执一份。 抵押人(公章）： 法定代表人（签字) 抵押合同篇2 该宗地曾于 年月 日抵押予,期限为年月日起至年月日止，担保债务为抵押人（甲方): （ 人民币大写元。立合同单位: 抵押权人（乙方)： 甲方依据中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方,作为甲方 元债务的担保，为明确双方

6、责任,恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商,特签定本合同 。 第一条 宗地坐落于街号,面积平方米,土地用途，使用年限 年,自年 月 日起至 年 月 日止。土地使用证编号为土地使用权出让合同编号 。经评估,并由(备案）使用权总价值为(人民币大写许可抵押限额为(人民币大写） 元。 第二条 甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部 (部分)抵押给乙方,土地范围已经双方确认(见附图）。 第三条 担保价值为（人民币大写 元。 第四条 设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。 第五条 抵押期限(月)

7、，自年日起至年月日止。 第六条 抵押期间,已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意,不得改变土地用途,土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分,乙方对抵押物有检查监督权。 第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施,减少损失并及时通知乙方。 第八条 抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定,落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。 第九条违约责任：需要变更合同条款或

8、解除合同的，当事人需以书面形式通知对方,得到对方认可后,应签定本合同补充文本。否则为违约。任何一方无权单方面变更、解除合同。 第十条 甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。 第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时,应当书面通知甲方或其他当事人。第十二条 乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。 第十三条 处分抵押土地使用权所得款项,按下列顺序分配:(一) 支付处分抵押物的费用； (二)扣缴抵押物应当缴纳的税费; （三) 支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金； （四) 偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金

9、和乙方为实现债权所支付的律师费; (五)剩余价款交还抵押人。 第十四条 双方约定的其它事项。 第十五条本合同签订之日起十五日内,甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取土地他项权利证明书。 第十六条 甲、乙双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。第十七条 甲方债务履行完毕,抵押合同即告终结。甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。 第十八条抵押合同期满,经甲、乙双方当事人协商同意,抵押合同可延期或续期,并报原登记机关备案。第十九条 本合同经双方签章,并经土地管理部 门登记后生效。第二十条 本合同，式

10、叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。 甲方（盖章）法定代表人（盖章)银行帐号：法定地址: 委托代理人(签章)： 签约地点： 登记机关(盖章) 乙方(盖章) 法定代表人(盖章） 银行帐号: 法定地址:委托代理人(签章） 签约时间:年 月 日 年 月 日 抵押合同 篇 合同编号:_ 抵押人名称:_住所：_法定代表人：_ 开户金融机构：_ 帐号：_ 电话：_ 传真：_ 抵押权人名称:_住所:_ 法定代表人:_ 电话：_ 传真：_ 签订合同日期：_ 签订合同地点：_ 抵押人(以下称甲方）：_ 抵押权人（以下称乙方）:_ 为确保_年_字第_号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵

11、押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条 甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：_第二条本合同项下抵押财产共作价人民币（大写)_元整,抵押率为百分之_,实际抵押额为_元整。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下： 1.抵押财产中的_待甲、乙双方封存后,由甲方自行保管;抵押财产中的_由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 .抵押财产中的_由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条 甲方应按

12、乙方要求，对抵押财产中的_办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。 第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式,甲、乙双方约定如下：_ 第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人

13、同意并达成书面协议。 第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产:1.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的; 2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;3.借款人被宣告解散、破产的。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 违约责任 1.按照本合同第三条第项的约定,由甲方保