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1、房屋转租合同范本 随着人们法律意识的建立,合同的法律效力与日俱增,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式,你驾驭了吗?下面是我帮大家整理的房屋转租合同范本,供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋转租合同范本 转租人_(以下简称甲方）, 承租人_（以下简称乙方), 当事人就房屋一部转租达成以下协议:第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌_市_区_路_号）二层楼房、其楼上全部_转租与承租人为居住租赁而承租人依约承租。 其次条 转租期限：自_年_月_日起,至_年_月_日止,计_年。 第三条 租金：1每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。.保证金人民币
2、_元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条租赁转租物的限制: 1本转租房屋系供居住之用。2未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人租赁转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 转租房屋不得供非法租赁,或存放危急物品影响公共平安。 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担:乙方应以和善管理人的方式租赁转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修
3、缮必要时,由甲方负责修理。 第六条违约责任: 1乙方违反约定方法租赁转租房屋,或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。 .乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。 4本合同转租期限未满，一方拟终止租约时,须得对方的同意。 第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事
4、人及连带保证人各执一份为凭。转租人(甲方）： 承租人（乙方): 连带保证人： _年_月_日房屋转租合同范本2 合同双方当事人: 转租方(甲方) 受转租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的状况1 甲方依法承租的座落于_(区/县）_路_弄（新村）_号_室的_（公有居住非公有居住）房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_(全部/部分）即_号_室(以下简称
5、该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件（1） -2 该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件（2)()中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)(）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该房屋_（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)该房屋的用途为_，乙方承诺按_（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。2- 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经
6、有关部门核准前,不擅自变更该房屋运用用途。 3、转租期限及交付日期3-1 甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前1个转租合同)的租期。 2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的,则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元,月租金总计为(_币)_元。（大写:_万_千_百_拾_元_角整） 该房屋租金_(年/月)内
7、不变。自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中约定。- 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。43 乙方支付租金的方式如下：_ _. 5、其它费用 5-在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用,均由_(甲方/乙方)担当。 5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_.5甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 月的租金,即（币) 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款
8、凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 约定由乙方担当的费用外,剩余部分无息归还乙方。 6、房屋运用要求和修理责任 6-在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 62 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。 6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对
9、该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、 修理而产生的后果,则概由乙方负责。 -4 在转租期间,出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。、房屋返还时的状态-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期日,乙方应按（_币）_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费
10、。7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 8、转租、转让和交换81在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 - 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 、解除本合同的条例 -1 在转租期间,租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列状况除外: （1）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的； （2)该房屋因社会公共利益或城市建
11、设须要被依法征用的或者拆迁的。 （)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的方，应向另方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 （1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的； （2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (3)乙方未按本合同约定,擅自变更房屋用途,致使房屋损坏的； （4)因乙方缘由造成房屋
12、主体结构损坏的； （5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (）乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 10、违约责任0- 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期不修复的,甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。10- 在房屋转租期间,非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原房屋原状赔偿损失） 104房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方
13、中途擅自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。 101、其他条款 11- 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的,由_(甲方/ 乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方担当1切责任。 1-2 本合同未尽
14、事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的部分，本合同及其补充条款和附件（2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。13 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 -4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种） （1）提交_仲裁委员会仲裁; (2）依法向人民法院起诉。 11-本合同连同附件式_份。其中:甲、乙双方各执1份,(_区县）房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及_各份,均具有同
