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1、建筑安装工程施工合同 甲方： 乙方： 为确保工程质量、进度、平安及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规之规定，结合工程详细情况，经甲乙双方协商一致，同意订立本合同并严格遵守履行。 1、合同文件适用的法律、法规和标准、标准 11适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。 12适用的标准、标准：本合同适用国家有关标准、标准；国家标准、标准中没有的，适用有关行业标准、标准；以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、标准。 2、合同文件组成及解释顺序 21合同条款
2、及合同附件 22补充合同（协议）书 23中标 通知书、投标书及其附件 24标准、标准及有关技术文件 25有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件 26施工图纸及设计要求 27形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单 28有关会议纪要 29甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、方案、质量、平安、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。 3、资质验证：乙方资质情况（详细填写） 31资质证书号码： 32资质许可范围： 33发证机关： 34复审有效期： 35甲方查验原件的人员及时间： 36假设由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时，
3、必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书”复印件。 37应加上乙方单位详细地址、 和 。 4、工程概况： 41工程名称： 42工程类别：乙方施工的工程属于类工程，但乙方的取费与此无关，乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。（不需要） 43工程地址： 44工程规模：建筑面积：平方米；层数：层 45设计生产能力： 5、工程范围：乙方施工的分部分项工程如下： 6、承包方式：劳务作业施工承包 7、工程期限： 71合同开工日期：年月日 72合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起个日
4、历天（含所有节假日在内）完成，完工日期为年月日。本合同工程设立以下阶段控制点： 721于年月日之前，完成 722于年月日之前，完成 723于年月日之前，完成 724于年月日之前，完成 73实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约工程，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。 74竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。 8、延期开工：乙方不能按本合同约定开工日期开工的，应不迟于本合同开工日期前7天，向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告，甲方代表收到报告后48小时内给予答复，不同意延期开工的，工期不予顺延，同意延期开工的，工期相应顺延。 9、工
5、期延误：对以下情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期： 91因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。 92重大设计变更（扩大规模、改变构造、提高标准）且非乙方原因所致者。 93甲方变更方案且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。 94施工中，图纸连续供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。 95因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用方案所致者。 96在国家规定的工作时间中，现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。 非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的，
6、甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05累计罚款，乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。 10、质量等级： 乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术标准、施工标准、验收规程、施工及验收标准进展施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进展检验评定；工程质量必须到达有关标准的合格等级，按分项工程评定的合格率100；工程一次交验合格率必须到达100；本建立工程为业主与甲方约定的创（杯、奖）工程，乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该工程标评定。（质量标准应明
7、确） 11、合同价款 111合同造价暂定为人民币元（大写元），实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。（应采用多种形式，如：固定总价、综合单价等） 112签约后，按照本合同约定的计价标准执行，无论任何价格上涨或其他任何原因，双方均不做任何调整。 12、图纸和技术资料： 121图纸：甲方在年月日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用），或按以下期限分期提供一式一套：年月日之前提供图纸； 122资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套（国标、省标由乙方自行解决）。 13、甲方驻工地代表：姓名；身份证号码 14、乙方驻工地代表：姓名；身份证号码
8、15、甲方工作： 151组建与建立工程相适应的工程管理班子，全面履行甲方同业主签订的建立工程 施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进展工作对接；统筹安排交工资料工作；统一向业主单位办理建立工程竣工验收、竣工结算及财务结算。 152组织图纸会审和工程技术交底，负责编制总体工程施工组织设计；组织编制施工方案、物资需用量方案；统一制定各项管理指标。 153组织编制施工准备方案，协调解决施工用水、用电及现场道路，统筹规划现场平面布置（乙方的生产、生活临设费用及水电费由乙方承担）。应根据工程特点而定。 154负责办理工程开、竣工报告；负责组织隐蔽工程验收、中间验收及建立工程竣工验收；对乙
9、方已完分部工程和乙方全部完工工程，及时组织检查和完工认定。 155建立统一的质量监控机制，贯彻执行国家、行业、地区有关标准、标准和业主的质量要求。 156统一向业主办理以下事宜： 1561必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发； 1562书面及现场交验水准点和坐标控制点； 1563施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续； 1564施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等保护工作的协调与处理。 16、乙方工作： 161服从甲方的统一管理，按甲方CI达标和现场标准化管理要求，自费统一着装和布置现场；
10、按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责平安保卫。 162在施工的全过程中，乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期目标及质量、平安、文明施工等各项管理指标。 163严格按照设计图纸，施工验收标准及有关技术要求进展施工，确保工程质量到达约定的等级。在施工过程中，及时按照有关标准和标准进展自检，及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。 16
11、4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和平安生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时，由乙方承担一切经济损失及各级罚款。 165做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工平安保卫工作。乙方所有已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表；在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等，在建立工程竣工验收之前，均由乙方承担全部保护、保管责任，倘有丧失、损坏、变质，均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经
12、济损失。乙方在施工中，应做好成品保护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。 166按照本合同和工程部的规定，及时向甲方提交施工准备方案、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业方案、季月物资需用方案、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。 167乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。 168根据工程和甲
13、方的需要，按甲方要求参与试车、保运。 169按业主合同需由乙方承担的其他工作。 17、进度方案： 乙方于每月21日，向甲方编报月度（本月21日至次月20日）施工进度方案。必须按照工期要求及甲方批准的进度方案组织施工，随时承受甲方代表的协调、检查、监视。 18、质量与检验： 181质量责任： 1811乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员，工程总造价大于元的，须配备1名持证上岗的专职质检人员，工程总造价不大于元的，可配备1名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的，甲方均按空缺每天以元累计处分乙方，直至设立、配备
14、完毕为止。 1812乙方发生质量事故的，由乙方承担一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行处分如下。 1813乙方施工的工程，质量等级未完全符合本合同约定的，由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外，甲方对乙方另行合成处分如下： 1814违反工程建立强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，甲方按每项次以工程结算总造价的5累计处分乙方并由乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。 182检查和返工 1821乙方应随时承受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。 1822对
15、乙方工程质量达不到约定标准的部分，甲方有权要求乙方撤除和重新施工，乙方应按甲方要求进展撤除和重新施工，直至符合约定的标准，由此而发生的费用由乙方承担，工期不予顺延。 183隐蔽工程验收：未经甲方代表批准，乙方所施工的任何隐蔽工程均不能实施覆盖，当乙方施工的隐蔽工程已自检合格具备验收条件时，乙方必须于当日书面通知甲方代表，通知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间，由甲方组织有关人员对该部分工程进展检验，检验合格后，再报请业主、监理进展隐蔽验收。 184重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进展验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进展剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，假设乙方原隐蔽的工程质量合格的，那么乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。 185中间验收 1851中间验收的内容包括： a、分项工程质量
