房屋租赁合同模板集锦八篇

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1、房屋租赁合同模板集锦八篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的运用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个特别重要的因素。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我整理的房屋租赁合同8篇,希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1出租人： （以下简称甲方） 承租人： (以下简称乙方） 甲乙双方本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则,经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一样,特订立此合同,以资共同遵守。 一、租赁物地点为： 二、租用面积:建筑物运用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单： 三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计 年，从年月 日起至年 月 日止。 五、租金标准:第一

2、年年租金为人民币 元，其次年租金元整。第三年租金 元整。六、甲方向乙方供应现有的水电设施,甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一 次，在合同签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性支付。 八、履约保证： 1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。 3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得

3、损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责修理或赔偿。 4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。 九、违约责任: 1、经双方协商约定违约金为年租金的10。 、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的1缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。4、租赁期内,乙方一般不能变更经营用途和范

4、围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。 、甲方未按本合同约定的时间交付运用的，每逾期一天甲方应根据月租金的10%向乙方偿付违约金。 十、合同的变更、解除和终止:1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回,并追究乙方的违约责任。 3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。 5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方

5、结清房租、电费后,方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。 6、租赁期满，租赁合同自然终止,甲方有权收回房屋。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国合同法,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。 十二、本合同壹式贰份,双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起先生效,未尽事宜,双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章）：乙方（盖章）： 年 月 日备注:房屋租赁合同 篇2 租方(以下简称甲方）： 承租方(以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况甲

6、方房屋(以下简称该房屋）坐落于市区房间。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)百元整。元。该房屋押金为(人民币）百元整。元。 第五条租赁期间房价的调整 、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。 第六条付款方式 、乙方应在上阶段租金到期之日提前0天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。 2、如乙方未能在上

7、阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋,并按( 第十一条违约责任)就行处理。3、当月租赁时间未满0天时按半个月计算;超过0天时按一个整月计算。 第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条修理养护责任1、日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用，如因运用不当乙方应担当赔偿损失的责任。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影

8、响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: （1)依附于房屋的装修归甲方全部。（2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电、有线电视、宽带等费用; 2、煤气费用;3、物业管理费用；4、其他费用。 第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由

9、乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额）作为押金。第十条租赁期满 、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁； 、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充,否则甲方将按原价5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及

10、押金。第十一条违约责任 、租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。、乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是依据事态的严峻性确定是否移交当地公安机关。 第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不担当相应责任。 第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条其他约定 (一）起先租赁时的水、电、煤气等表状况： (1)水表现为：_度;

11、 ()电表现为:_度； (3)煤气表现为:_度; (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。 (二）甲方供应相应的说明及手册： (1）物业管理服务协议(1份); (）住宅运用说明书(1份）; (3)业主手册（份）; （4）生活指南(1份)； （5)家用燃气采暖热水器运用说明书（1份)(含壁挂炉电源线一个)。 （三）甲方供应给乙方物品如下：(1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;(2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米215;2.0米）一张、小床(1米21；2米）一张、圆凳4个、小凳2个。(3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲

12、方。 (二)乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章):开户银行:联系电话： 账户:地址: 联系电话:居住人联系电话: 签订时间：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇3 甲方(出租人):乙方(承租人):依据经济合同法及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同，以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套室1厅的房屋7平

13、方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金xx不计息,因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自x年xx月xx日至x年x月x日，合同计租之日为xx年x月xx日起先。租金每月为。 五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方

14、如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等,如未刚好退出,则由甲方随意处理,乙方无异议。 七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。九、违约责任:乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,拖欠时间达xx天以上,甲方可马上解除合同,收回

15、房屋，并有权追收乙方所欠租金。租赁期间,如一方确有特别缘由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款： 甲方(签订)： 签订日期:乙方(签字）： 代表：身份证号：住址: 20x年xxx月xx日房屋租赁合同 篇 甲方（出租方)： 身份证号码/法定代表人: 住址: 联系电话: 乙方（承租方）：身份证号码/法定代表人:住址：联系电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本状况 甲