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1、银杏苑农民集中居住区49#54#楼工程编制人员：徐盛军编制时间：2012年7月30日总则一、编制依据11银杏苑农民集中居住区总承包工程招标文书，我司与南通新沿海实业有限公司签订的建筑工程施工合同。12南通新沿海实业有限公司提供的、由南通冠点建筑设计院设计的银杏苑农民集中居住区建筑、结构及安装工程施工图以及图纸会审和设计交底记录。13国家及地方现行有关的建设法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定以及建设工程标准、施工规范、规程、检验标准。14实地考察施工现场及周边环境情况。15我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。16我司编制的质量环境职业健康安全管理手册
2、、质量环境职业健康安全程序文件、作业文件。二、编制原则11认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准，遵循“质量卓越、精益求精”的方针，通过对施工全过程的强化管理，一丝不苟地营造优质产品，全面实现合同约定的质量目标。12本着“精心组织、科学管理”的原则，采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工，确保本工程按时投入使用。13严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各相关方之间的配合、协调关系。14根据气候变化特点，加强现场环境管理，采取相应的技术措施和避免扰民的措施，达到污
3、染预防，实现绿色施工的目的，造福社会，保护环境。三、编制说明11本施工组织设计是根据本工程的特点、招标文件要求、施工合同、施工条件等，按国家及地方有关建设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。12本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系、成本控制措施、售后服务及回访保修进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。13本工程施工均执行统一的国家标准及图集第一章 工程概况银杏苑农民集中居住区建设地点在城东镇南阳村六、七、八、九组，建
4、设规模为25766平方米，计划开工时间为2012年08月09日，计划竣工时间为2013年3月26日，施工总工期：230日历天。建筑、结构设计方面：详见施工图设计。第二章 施工准备和施工部署2.1施工组织机构2.1.1项目经理部组织机构及职责图项目经理部组织机构及职责图项目经理部 项目经理：负责项目经理部的全面工作,侧重协调外部关系,指挥生产,成本控制,负责办公室技术负责人：项目付经理：协助经理侧重抓施工进度、安全生产和文明生产协助经理工作，侧重抓技术和质检工作，负责技术部和质检部技术部：办公室：质检部：材料设备部： 施工部：复核桩位,土工、材料、砼试验，专职负责各分部分项工程的质检,配合监理工
5、程师检查验收,负责质量表格的填写，TQ小组收发技术文件、施工日志填写、竣工资料收集、制定技术措施及攻关、测量放线财务、劳动工资、生产生活服务、保卫、接待、维修水电施工工艺、技术交底、计划统计、生产调度、施工工序管理材料、成品采购；机械设备采购，保管进场物资，材料验收，设备维修后勤班班长：杂工队队长：管线安装队长桩 队队长：砌筑班班长：钢筋班班长：木工班班长：砼 班班长：汽车班班长：机修班班长：铁焊班班长：电工班班长：负责桥梁的桩基施工作业承担全工地的钢筋制作,运输绑扎安装承担所有砼结构的模板制作运输安装,支架的搭设及支架模板拆除堆放承担本工地的砼浇筑施工土方运输,沙、石材料运输，路面稳定层及砼
6、的运输吊机、搅拌机、压路机、装载机等各种机械运转维修预埋件的制作,给水钢管焊接,安装栏杆,凿除砼的工具维修砌砖、砌石，检查井、电缆沟的砌筑食堂，保卫，清洁卫生，厕所及冲凉房卫生，接待市政管道的安装,包括钢筋砼管及PVC管的安装,包封等挖沟槽，土方人工配合，铺路稳定层以及辅助工作送配电管理,工地临时电路及流动电箱管理,电机及电器维修 2.1.2项目部的责任（1）全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以及环境、职业健康安全管理目标。（2）完成公司下达的施工项目经营目标责任书。（3）负责施工项目的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理和组织协调。（4）对施工项目从开工到竣
7、工的全过程实施管理，并对最终的建筑产品负有服务的责任。2.2施工平、立面布置和临设配置2.2.1施工总平面布置 临时接入49#施工便道 搅拌台50#51# 搅拌台施工平面布置图52#53# 搅拌台54#工具堆放间周转料集放地预制块堆放处机修棚材料库宿舍宿舍宿舍宿舍办公室门卫钢筋加工场木工棚水泥库配电房沙堆场搅拌机石堆场图例说明：电缆 水管：配电箱：阀门：项目部平面布置图2.3施工段划分本工程可分为三个施工段1、基础阶段；2、主体结构阶段；3、装修阶段。2.4施工总进度计划分项名称工作日255075100125150175200230挖土、验槽浇筑素砼垫层条基、柱基砌基础墙浇基础柱、圈梁基础分部
8、验收、回填土主体工程屋面工程门窗工程内外装修楼地面油漆、涂料工程水、电工程附属工程清理、预验、竣工交验49#-54#楼陆续开工，流水作业2.4.1施工准备（1）积极配合业主办理施工许可证。（2）现场定位放线。（3）各种计划准备和技术准备。（4）组织工人进场，搭建临时设施，为基础开挖提供生活设施。（5）积极进行塔机基础施工。2.5材料、设备需用计划在项目技术负责人的主持下，编制工程材料、周转材料、模板加工制作及半成品加工总计划，编制设备需用计划。明确品种、规格、型号、质量标准和分批供应时间。（1）提前将材料及周转材料送交公司材料供应处，组织供应。 （2）设备需用计划送交公司设备工程处，组织运输、
9、安装、调试、操作及维修。土建工程主要施工机具及进场计划土建设备需求计划序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（kw）生产能力1塔吊QT40C型1382空压机W/3.5126.50.9m3/min3风镐3632m3/台班4潜水泵WQ301022.28搅拌机DJY-3502159卷扬机JK-213.533.4m/min10钢筋弯曲机GW-4023.011钢筋切断机GQ-4025.513直流焊机AX3-300A-12200014交流电焊机BX3-3.5217KVA17圆盘锯MJ114132.6人力资源需用量计划根据施工网络计划、主要工种劳动力计划，结合施工现场的实际需要，认真编制各工种劳动力需用计划
10、。送公司劳动人事部，由劳动人事部选派思想素质好、业务技能强的施工班组、专业技师、辅助生产人员，按计划所需的时间、数量分批进场。土建工程劳动力需用计划土建工程劳动力需用计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础施工主体结构装饰工程环境及验收普工515102015石工310钢筋工1015模板工1520砼工8104泥工1053020木工10安装工10158油漆工42架子工5820106电焊工22机操工3363维修工2221本工程在主体施工插入砌体及抹灰后达到高峰人数，高峰期人数为：92人第三章 结构工程施工方案3.1基础施工方案3.1.1本工程基础施工必须符合地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）的有关规定。3.1.2施工程序施工放线基槽开挖浇砼垫层地梁钢筋绑扎支模砼浇拆模砼养护回填。3.1.3施工措施及操作要点基槽开挖采用人工开挖方式进行，开挖过程中其土石方及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃。基槽开挖施工应有序进行，不得随意切断场内临时排水沟道，挖某处基槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成排水不畅。地梁钢筋施工采用场内加工，现场绑扎就位。末尽事宜见本方案（3.4钢筋工程）。基础模板支撑部分采用小块钢模，支撑应牢固可靠，浇砼前先用水湿润。砼采用商品砼，采用车运至施工现场，砼泵机泵送至浇筑点进行浇筑的方法。地梁施工注
